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제일풍경채 계양 위너스카이 분양가 비교입니다 제일풍경채 계양 위너스카이 분양가 비교입니다. 인천에 분양 중에 있는 제일풍경채 계양 위너스카이 분양가를 최근 오픈하고 있는 인근 모델하우스와 이전에 시작하였던 곳들 등 차이를 비교해 보았습니다. 신축의 공급가액이 계속해서 상승하고 있는 상황 속에 낮은 분양가를 보이고 있어서 마감에 임박해 있음에도 아직 고민하고 계시는 분들을 위해 정리를 해드리는 것이고요. 선착순으로 입주자를 모집하는 것이다 보니, 아직까지도 홍보관을 방문해보지 못하셨다면, 끝나기 전에 방문을 해보시면 추후 계약을 하지 않고 기회를 놓치더라도 후회가 덜하실 수 있을듯합니다. 간략한 조건 천 세대를 넘어서는 대단지 공동주택으로, 정확하게는 1,440세대가 공급이 되고 있습니다. 청약통장은 사용하지 않으셔도 되며, 기존주택이 있어도 분양권.. 부동산 공부 2023. 11. 30.
운서역 대라수 어썸에듀 분양가 모델하우스 영종도 아파트 미분양 정보 운서역 대라수 영종도 아파트의 분양이 시작되었습니다. 기본적으로 공항철도 역세권에 위치하고 있기 때문에 출퇴근에 용이한 곳에 자리를 잡고 있으며, 입주하는 아파트가 점차 증가하고 있는 지역이기 때문에 시간이 지날수록 생활여건은 개선이 될 곳임에는 분명해 보입니다. 목차 1. 사업개요 및 입지 2. 교통 개발호재 3. 평면도 4. 운서역 대라수 분양가 5. 모델하우스 영종도 아파트는 지역적인 특성이 있는 곳으로, 인천국제공항과 많은 관광객이 방문을 하고 있는 지역이며, 해당 주택은 공항과 영종국제도시의 주민이 유일하게 이용할 수 있는 지하철 공항철도 운서역 약 1km에 있는 곳입니다. 사업내용과 입지환경 모집공고를 2023년 11월 17일에 발표하였었으며, 이 글은 모델하우스 상담사로서 오랜 기간 인근에 .. 부동산 공부 2023. 11. 28.
주안 아파트 입주축하금 혜택있는 주안역 어반플러스 주안 아파트 입주축하금 혜택있는 주안역 어반플러스 주안 아파트는 역 인근으로 입주하여 있는 공동주택을 보면, 오래전부터 이미 주거단지가 형성되어 있었던 지역적 특성으로 인해 낙후되어 있는 아파트 또는 빌라가 많아 깔끔한 신축 집을 보기가 쉽지 않은 곳입니다. 최근 내 집 마련의 트랜드는 기본적으로 연식이 오래되지 않은 신축을 선호하는 흐름이 높게 나타나고 있으며, 역과는 멀지 않은 곳을 원하기도 하고, 조망권도 어느 정도 갖추어져 있는 곳을 많이들 알아보시기에 이번 글은 어느 정도 해당 지역 내에서 수요자에게 니즈를 만족시켜 줄 수 있는 주안역 어반플러스 아파트를 소개해드리는 글이 되겠습니다. 주안 아파트 어반플러스는 소형 평형대의 선호도가 높은 역세권 인근 수요에 맞게 설계가 되어 있습니다. 지하 2층.. 부동산 공부 2023. 11. 22.
안동 호반 위파크 입주자 모집공고 분양가 안동 호반 위파크 입주자 모집공고는 2023년 11월 9일에 나왔습니다. 청약이 11월 20일부터 시작인데, 이미 공고가 나온 지 시간이 조금 지난 상황이라 관심이 있으셨던 분이라면 어느 정도 결정이 되어있지 않을까 싶은 곳입니다. 위파크 안동 호반 입주자 모집공고 분양가 목차 1. 공급 대상 및 사업개요 2. 평면도 3. 분양가 2023년 올해에는 안동이 처름으로 신규아파트가 처음 공급되는 거 아닌가 싶습니다. 웬만하면 공고가 나오는 곳들을 다 보고 있는데, 안동에 대해서는 기억이 없고요. 경상북도 자체가 공급이 그리 많지 않았던 1년이었기도 합니다. 사업개요 지하 3층에서 지상 27층까지 지어지게 되며, 총 9개 동에 820세대가 공급이 됩니다. 공급 대상에 있어서는 아주 간단한데, 전용면적 84형이.. 부동산 공부 2023. 11. 14.
울산 미분양 아파트 현황 중구 남구 울주군 등 울산광역시에서 배포하고 있는 울산 미분양 아파트 현황입니다. 각 구별로 작성된 순서는 현장 주소, 사업명, 시공사, 준공된 날짜 또는 예정 연도 순으로 작성을 해서 올려드리오니 참고하시기 바랍니다. 아직 공사중에 있는 곳 중 입주까지 기간이 많이 남은 곳들은 건설사에서 공개를 하고 있지 않기 때문에 미분양 잔여세대가 표시되어 있지 않아서 정확한 미분양률은 확인이 불가하며, 준공이 오래전에 되어 있음에도 목록에 포함되어 있는 곳들은 크게 신경을 쓰지 않아도 될 곳들이라고 생각됩니다. 2023년 11월 자료, 통계의 기준일은 9월입니다. 목차 1. 경제자유구역청 2. 중구 3. 남구 4. 동구 5. 북구 6. 울주군 울산 경제자유구역청 미분양 위치 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2 우방 아이유쉘 .. 부동산 공부 2023. 11. 13.
분양권 주택수 포함 취득세와 양도세 종합부동산세 경우에 따른 정리 아파트 분양권을 가지고 계시는 분들이 많이 물어보시는 내용 중 하나입니다. 기본적으로 한 개만 보유 중에 있는 분들은 큰 관심을 가지지 않는 질문들이지만, 기존 주택이 있으면서 분양권 하나가 추가로 더 있거나, 또는 이러한 상황에 무언가 주택 하나를 더 매수하려는 분 등 애매한 상황에 있는 분들이 주로 확인하시는 것들입니다. 목차 1. 청약때 분양권이 주택수로 포함되는지 2. 대출시에는? 3. 취득세에 중과가 되는지 4. 종합부동산세에 합산? 5. 양도세에도 포함되나? 경우에 따라 달라지게 되는데, 결론부터 말씀드리자면 분양권이 오피스텔이라면 크게 관계가 없지만, 아파트인 경우에는 대부분이 포함되고 있습니다. 청약 시 우선, 청약을 할 때에는 분양권이 아파트로 포함이 됩니다. 2018년 12월 11일 이.. 세금 정책 공부 2023. 11. 7.
인시그니아 반포 분양가 모델하우스 오피스텔 아파트를 대체한다 서울특별시의 서초구에 들어서는 곳이며, 여러 동 중 방배동에 750번지로 진행 중에 있는 고급화 전략 주거용 오피스텔입니다. 아파트 공급이 많지 않은 서울시 내에서 소형주택의 역할을 이러한 주거용 오피스텔이 대체하고 있습니다. 인시그니아 반포 모델하우스에서 내부를 직접 보실 수 있게 준비가 되어 있는데, 실제와 동일한 사이즈로 설계되어 있는 전시관을 보시고 나면 20평대 아파트를 충분히 대체할 수 있다는 것을 느끼실 수 있습니다. 내부에서는 일반적인 아파트보다 더 고급스러움을 느낄 수 있으며, 작게는 수전부터 크게는 가구와 가전까지 유명 브랜드가 적용될 예정에 있습니다. 사업개요 위치는 위에서 언급하였듯이 방배동에 공사중에 있으며, 대지 약 1,116평에 지하 5층에서 지상은 20층까지로 건축 중입니다... 부동산 공부 2023. 11. 6.
하남 감일 한양수자인 계약취소 1세대 무순위 공고 하남 감일 한양수자인 아파트의 계약취소세대가 무순위 모집공고로 나왔습니다. 물량은 1세대밖에 되지 않으며, 일반순위가 아닌 특별공급이고, 신혼부부를 대상으로 하고 있습니다. 준공 및 입주시기는 2022년 9월이었으며, 현재 해당 세대를 당첨되는 사람은 2023년 12월 13일까지 잔금을 납부 후 입주를 하실 수 있는 조건입니다. 취소가 된 이유에 대해서는 불법전매 또는 공급질서 교란이라고만 나와있으며, 구체적인 사유는 표시되어 있지 않습니다. 목차 1. 일정 2. 청약 자격 조건 3. 대상 호실 분양가 이미 입주한 지 오래된 곳이기 때문에 특별히 언급할만한 부분들이 많지는 않습니다. 필요로 하는 정보들은 조금만 서치를 해보시면 원하시는 만큼 정보를 얻으실 수 있는 곳이기도 하고요. 청약 일정 모집공고일은.. 부동산 공부 2023. 11. 3.
의정부 푸르지오 클라시엘 분양가 동오역 바로앞 아파트 의정부 푸르지오 클라시엘 아파트는 의정부경전철 동오역 바로 앞에 위치하여 말그대로 초역세권인 공동주택입니다. 해당 위치부터 흥선역까지의 사이로 최근 분양하고 있는 곳과 예정에 있는 곳도 있으며, 이미 공사가 진행되고 있는 곳도 있어서 환경이 개선되어가고 있는 곳이기도 하고요. 목차 1. 사업 안내 2. 타입에 따른 내부 구조 3. 분양가 의정부 푸르지오 클라시엘 분양가 동오역 바로앞 아파트 공고가 발표된것은 2023년 10월 27일입니다. 이전 글에서도 언급을 하긴 하였습니다만, 같은날 더샵 의정부역 링크시티도 모집공고문을 발표하였었고요. 접수일은 동일하며, 당첨자 발표는 다른날에 진행이 되기때문에 약쪽다 관심이 있으시다면 두곳 모두 청약을 하셔도 무관합니다. 발표는 더샵이 더 빠르기때문에 먼저 당첨이 .. 부동산 공부 2023. 11. 1.
더샵 의정부역 링크시티 분양가 GTX C노선 수혜 아파트 더샵 의정부역 링크시티 아파트는 GTX C노선 수혜를 받을 수 있는 아파트입니다. 현장이 C노선과 가까운 곳에 위치하고 있기도 하며, 흥선역 역세권에 들어설 예정에 있는 곳이기도 합니다. 지하철의 정거장이 흥선이 더 가까움에도 아파트 이름에 의정부역을 넣은 이유는 아무래도 인지도가 더 높기도 하고, GTX 개발과 관련이 있는 주거단지임을 더 어필하기 위함이겠습니다. 목차 1. 일정 2. 사업개요 3. 위치 4. 평면 5. 분양가 며칠 전에 모집공고가 한국일보를 통해 발표가 되었습니다. 오래전에는 지면 신문을 통해 발표했었으며, 공고문을 확인하기 위해서는 직접 신문을 구매하였어야 했으나, 몇 해 전부터는 인터넷으로 손쉽게 분양조건과 분양가 등을 확인해 볼 수 있게 되었습니다. 1. 분양일정 청약은 2023.. 부동산 공부 2023. 10. 31.
탕정 푸르지오 리버파크 분양가 아산 탕정테크노 C2 블록 탕정 푸르지오 리버파크의 분양이 시작되었습니다. 여기를 기다리시는 분들이 많으셨던 걸로 기억하는데, 그사이 부동산 분위기가 많이 바뀌어서 얼마나 주목을 받을 수 있을지는 미지수입니다. 그동안 아산시민에게 관심받았던 곳은 탕정역 인근이었고, 분양권 전매 시장에서는 거래량이 적지 않았었으나 최근에 준공되었던 곳들은 등기를 쳤을 것이기에 매물 잠김 현상이 나오고 있고, 공사 중에 있는 곳들은 분양권 전매 매물의 프리미엄이 이전보다는 조금 낮아진 듯한 느낌입니다. 목차 1. 청약일정 및 사업개요 2. 내부구조 3. 공급금액 입주자 모집공고가 10월 25일에 발표가 되었습니다. 좀 더 지구단위계획이나 사업일정이 빠르게 진행되어 삼성의 투자 이슈가 식기전에 진행되었더라면 더 좋았겠지만, 삼성전자의 투자발표 이후 도.. 부동산 공부 2023. 10. 30.
고촌센트럴자이 분양가 평면도 비싼거야 싼거야 고촌 센트럴 자이 분양가 비싼거야 싼거야 헷갈리시는 분들이 많으실 듯합니다. 개인적으로는 생각보다는 분양가가 낮게 나온듯한데, 그렇다고 싸다고는 할 수 없겠으며, 주변 시세와 위치를 생각하면 많은 고민이 될 수 있는 자리이기도 합니다. 고촌센트럴자이 분양가 평면도 싼거야 비싼거야 입주자 모집공고는 며칠 전인 2023년 10월 26일에 나왔습니다. 이미 이전부터 모델하우스 준비를 하고 있었기에 근방에 계시는 분들은 조만간 오픈하겠구나라고 예상을 하고 계셨을 것이고요. 청약일정은 11월 6일 특공접수를 시작으로 1순위는 11월 7일, 2순위는 11월 8일 진행됩니다. 고촌이 서울과 지리적으로 가깝게 위치하고 있는 지역이기에 서울에 거주하는 분들도 관심을 충분히 가지고 계실 듯한 곳입니다. 거주지역에 따른 관.. 부동산 공부 2023. 10. 29.
쿠팡파트너스 블로그로 하는법 가입 및 승인 절차와 금지 조건 쿠팡파트너스는 블로그로 수익을 올릴 수 있는 부업방식 중 하나입니다. 이미 많이 알려져 있고, 자기도 모르는 사이에 한번 이상은 접해보았을 것이기에 모르더라도 운영 방식을 이해하고 나면 '그때 그게 이거였구나' 싶으실듯하고요. 주로 스마트폰으로 어플(앱)을 이용하거나 게임 등을 하다가 중간중간 나오게 되는 광고들 중 쿠팡 관련 내용들이 뜨는 것이 쿠팡파트너스 방식 중 하나입니다. 개인적으로는 이미 오래전부터 이런 게 있다는 걸 알고 있었지만, 블로그로 활용을 할 생각은 없었기에 별다른 관심이 없었습니다. 한창 인기몰이를 하던 시기도 있었지만, 최근에 와서 가입하게 되었는데, 그 이유는 쿠팡에서 쇼핑을 자주 하다 보니 아깝다는 생각이 들었었고요. 부업이라는 개념보다는 어차피 다른 곳보다 여기에서 주로 물건.. 일상적인/블로그 2023. 10. 28.
보조배터리 20000 쿨린 c타입 고속충전용 내돈내산 기존에는 10000AH 용량의 유명 S사 보조배터리 2개를 사용해 왔었습니다. 가볍고 휴대하기가 편하였기에 사용하기에는 좋긴 하였습니다만, 처음에는 하나만 사용하다가 항상 부족했던 용량이 아쉬워 두 개로 늘어나게 되었었고요. 1년 정도를 이렇게 지내다 보니 용량을 좀 더 키워서 하나만 휴대하는 방향으로 생각이 바뀌게 되어 쿨린 보조배터리를 구매하게 되었습니다. 보조배터리 20000 쿨린 c타입 고속충전용 내돈내산 바꾼 계기에 대해서는 용량문제도 있었지만, 충전선에 대한 불편함도 있었는데, 최근 충전기도 c타입과 c타입으로만 연결이 되어 있는 제품으로 바꾸고 있는 상황에 기존 s사 보조배터리는 출시된 기간이 많이 오래된 모델이었기에 Usb와 c타입이 같이 있는 충전선만을 이용해야 활용이 가능했었기에 불편한.. 일상적인/일상 2023. 10. 24.
계양 제일풍경채 위너스카이 분양가 모델하우스 정보 정리입니다 계양 제일풍경채 위너스카이 아파트가 최근 선착순 동호지정을 시작하였습니다. 총 1,440세대이며, 전용면적이 59제곱미터부터 75 타입, 84 타입까지 중소형평형대를 위주로 하고 있는 곳이고요. 청약기간에 특별공급과 일반순위를 합쳐서 총 2,164개가 접수되었던 곳입니다. 계양 제일풍경채 위너스카이 분양가 모델하우스 정보 정리입니다. 목차 1. 사업개요 및 위치 2. 분양가와 조건 3. 커뮤니티 시설과 생활여건 4. 모델하우스 공급 세대수보다 많은 청약통장이 접수되었었으며, 이번에 선착순에 해당되는 호실들은 당첨 후 자격조건이 안되거나 자금 여력이 부족, 중복 청약 등 미계약 된 호실에 대해 진행이 되는 것이고요. 계양 아파트는 공급이 많지 않은 지역 중 한곳이기에 기존부터 대기 수요가 많았었고, 해당 .. 부동산 공부 2023. 10. 22.
더샵 강동센트럴시티 경쟁률 청약 결과 천호동 아파트 더샵 강동센트럴시티 아파트의 청약 일정이 종료되어 경쟁률이 발표되었습니다. 입주자 모집공고는 2023년 10월 6일에 발표되었었으며, 청약 접수는 특별공급이 10월 16일, 1순위는 10월 17일에 진행이 되었었습니다. 이 글을 작성하는 날인 18일이 2순위 접수가 진행되는 날이었으나, 결과적으로 1순위 내에서 마감이 되었기에 오늘은 진행이 되진 않습니다. 목차 1. 분양 일정 2. 공급대상 3. 청약결과 앞으로 남은 일정은 당첨자 발표일인 10월 24일이 있으며, 발표 후 서류에 별다른 문제가 없다면 11월 4일부터 정계약서 발행이 시작되겠고요. 많은 통장이 접수가 되었기에 무순위 물량이 나오진 않은 듯합니다. 1. 분양일정 더샵 강동센트럴시티 위치는 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일대에 .. 부동산 공부 2023. 10. 18.
이스라엘 수입 의존도 품목 발표, 한국무역협회 연구보고서 이스라엘 수입 의존도 품목 발표, 한국무역협회 연구보고서 최근 이스라엘과 하마스의 분쟁으로 밤낮으로 관련 뉴스가 쏟아져 나오고 있습니다. 2023년 10월 7일, 하마스에서 먼저 대규모 로켓발사로 기습공격 하였고, 미국의 지지 등으로 인해 전쟁 규모가 갈수록 커질 것으로 예상이 되고 있기에 한국무역협회에서는 관련 연구보고서를 공개하였고요. 의존도는 크지 않지만, 일부 품목 8개가 90%의 수입 의존도를 보이고 있다는 보고서가 나왔고, 한무협에서 보도자료와 함께 해당 내용을 발표하였습니다. 아래의 이미지는 한국무역협회에서 발표한 보도 자료의 내용들입니다. 브롬이 문제가 되는듯한데, 다른 물질로 대체가 어려운 품목이지만, 미국이나 일본, 중국, 요르단 등에서도 생산이 되고 있기에 대체가 불가한 품목은 아니라.. 주식 공부 2023. 10. 16.
안양자이더포레스트 분양가 및 평면도(화성지구 재개발) 최근 경기도 안양시 만안구에는 비슷한 시기에 입주자 모집공고 두 곳이 발표되었습니다. 한 곳은 안양 자이 더 포레스트 아파트이며, 다른 한 곳은 디오르나인이라는 곳입니다. 양쪽 다 2023년 10월에 발표가 되었으나, 공고일도 다르고, 청약일도 다를 뿐만 아니라, 위치적으로도 장점과 단점 또한 명확하게 구분이 되어 있기에 안양에서 아파트를 알아보고 계시는 분들은 양쪽 모두 검토를 해보시고 마음에 드시는 곳으로 선택을 하시면 되겠습니다. 목차 1. 사업 일정 및 내용 2. 위치와 단지배치 3. 평면도 4. 분양가 청약 자격 조건은 입주자 모집공고일을 기준으로 합니다. 해당 사업지의 공고일은 2023년 10월 13일이기에 이 날을 기준으로 보시면 되겠습니다. 1. 청약 일정과 사업개요 특별공급일은 10월 2.. 부동산 공부 2023. 10. 15.
부동산 인지세(전자수입인지) 납부방법과 알아두어야 할 것들 부동산을 샀을 때와 보유하고 있는 동안 그리고 팔았을 때 등 다양한 세금들을 납부하게 되는데, 상황에 따라 그 종류가 달라지게 됩니다. 이번 글은 부동산 분양계약 시 인지세 납부에 관한 것들을 주제로 하고 있으며, 추가로 이와 관련하여 과표기준과 납입기한 외에 알아두면 좋을 주요 질문 및 사례들을 같이 올려드리는 글이 되겠습니다. 목차 1. 인지세의 과세 기준과 기한 2. 납부방법 과 보관 3. 주요 질문에 대한 답변들 부동산은 취득시 가장 먼저 내는 세금을 취득세라고 알고 계시는 분들이 있습니다. 취등록세라고도 하는데, 주택수에 따라 세율이 달라지게 되며, 기본세율은 1%대에서 조성대상과 비조정대상지역에 따른 다주택자는 8% 또는 12%까지이며, 아파트 공급가 또는 매매가에 적용이 되기에 몇백만 원대에.. 세금 정책 공부 2023. 10. 15.
트리우스 광명 아파트 분양가 평면도 안내입니다 트리우스 광명 아파트 분양가 평면도 안내입니다. 2023년 10월 6일에 모집공고가 발표되었기에 이미 자격 조건은 갖추고 있어야 청약을 하실 수 있는 곳입니다. 기본적인 청약 일정은 10월 16일, 특별공급 접수를 시작으로 1순위는 17일에 진행, 2순위는 18일에 접수가 되며 일정이 종료됩니다. 아무래도 경기도 광명에 들어서는 곳이다 보니, 아파트명에 대한 검색량이 낮진 않은 듯하니, 수요층의 관심도는 어느 정도 있는 곳인듯합니다. 기본적인 조건으로는 규모가 크다보니, 광명사거리역에서 가까운 동은 550m 정도이며, 멀리 있는 동은 1km 정도로 예상하시면 되는 곳이고요. 목차 1. 사업 규모 2. 위치와 단지배치도 3. 평면도와 분양가 1. 사업개요 세대수가 어마어마합니다. 총 3,344세대이며, 재.. 부동산 공부 2023. 10. 13.

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