울산 미분양 아파트 현황 중구 남구 울주군 등

울산광역시에서 배포하고 있는 울산 미분양 아파트 현황입니다. 각 구별로 작성된 순서는 현장 주소, 사업명, 시공사, 준공된 날짜 또는 예정 연도 순으로 작성을 해서 올려드리오니 참고하시기 바랍니다.

아직 공사중에 있는 곳 중 입주까지 기간이 많이 남은 곳들은 건설사에서 공개를 하고 있지 않기 때문에 미분양 잔여세대가 표시되어 있지 않아서 정확한 미분양률은 확인이 불가하며, 준공이 오래전에 되어 있음에도 목록에 포함되어 있는 곳들은 크게 신경을 쓰지 않아도 될 곳들이라고 생각됩니다.

2023년 11월 자료, 통계의 기준일은 9월입니다.
목차
1. 경제자유구역청
2. 중구
3. 남구
4. 동구
5. 북구
6. 울주군

울산 경제자유구역청 미분양

위치 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2 우방 아이유쉘 시공사 ㈜우방 2026-06 입주예정

울산역 KTX 우방아이유쉘 퍼스트 아파트는 이름 그대로 울산역 바로 앞에 위치하고 있습니다. 작년까지는 활발하게 모집을 하였던 것으로 알고 있는데, 현재는 미분양이 없는것으로 알고 있습니다만, 일단 시청의 자료에는 올라와 있다 보니 같이 남겨드립니다.

세부적인 잔여세대수같은건 미공개로 되어 있어서 확인은 되지 않습니다.

중구

울산광역시 중구 학성동 432-12번지 동남하이빌6차 시공사 일위종합건설㈜ 2020-03 입주

울산광역시 중구 복산동 100-24번지 서한이다음프레스티지 시공 ㈜서한 2024-03 준공예정

남구

울산광역시 남구 삼산동(1498-4번지외 7필지, 팔레드상떼) 시공 CJ건설 2013-02-22 준공

울산광역시 남구 삼산동(1403-3번지외 1번지, 태화강 THE VIEW) 시공 청산종합건설㈜ 2017-06-21 준공

울산광역시 남구 야음동(401-1번지 일원, 호수공원 대명루첸) 시공 ㈜대명종합건설 ㈜대명수안 2019-01-31 입주

울산광역시 남구 신정동(1334-48번지 일원, 신정 수아지오시티) 시공 경일건설 2018-10-17 준공

남구 신정동 836-3번지(울산대공원한신더휴) 한신공영㈜ 2025-07 예정

울산 남구 신정동 22-4(빌리브 리버런트) 신세계건설㈜ 2025-12 준공예정

울산 남구 신정동 1129-13(문수로 롯데캐슬 그랑파르크) 롯데건설㈜ 2026-08 입주예정

롯데캐슬 그랑파트크는 입주가 아직 3년 가까이 남아있습니다. 2개 동에 주상복합이어서 최고층이 41층까지 높게 올라가는 곳이며, 아쉬운 점은 세대수에 있겠는데 아파트가 193세대, 오피스텔이 52실로 구성되어 있습니다.

동구

동구 전하동 449-6(정림명가의 아침) ㈜정림건설 2012-12 준공완료

울산 동구 전하동 681-1(베스티안) ㈜일화종합건설 2023-06 완료

북구

울산광역시 북구 신천동 140 효성해링턴 진흥기업㈜ 2018-06 준공

울산 북구 신천동 476-4 유보라 신천매곡 반도건설 2025-07 예정

북구 신천동은 상당히 오래전에 가보았던 기억이 납니다. 그당시 울산 신천엠코타운 아파트가 준공 후 미분양인 상태에서 조건변경을 통해 입주자를 모집하고 있었고, 오토밸리 효성해링턴 플레이스는 모델하우스가 오픈을 하던 시절이었습니다.

인근에서 월드메르디앙 월드시티 1차와 2차가 대장 아파트로 자리를 잡고 있었는데, 대략 10년 전쯤에 보았던 것으로 기억을 하며, 2천 세대가 넘었던 것으로 상당히 웅장한 모습을 하고 있던 것이 기억에 남아있습니다..

울산 미분양 아파트 현황

울주군

울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 959-6, 소슬채2차아파트 윤주종합건설㈜  2019-05 준공완료

울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1705, 소슬채아파트 윤주종합건설㈜ 2016-12 완료

울주군 청량읍 덕하리 덕하지구 B-2BL 아이에스동서㈜ 2024-07 예정

위 현장은 현재 울산 미분양 아파트 중 선착순 모집 중에 있는 곳으로, 뉴시티 에일린의뜰입니다. 덕하역에서는 1.2km 정도 떨어져 있고, 울산석유화학단지가 가까우며, 남쪽에는 한국도시철도 울산차량사업소가 위치하고 있습니다.

울산 울주군 온양읍 발리 440-1 일원(울산 온양 신일해피트리 더루츠) ㈜신일 2024-12예정으로 되어 있지만, 신일건설의 자금줄에 문제가 생기면서 현재는 공사가 멈추어 있는 것으로 알고 있습니다. 내부적인 상황은 확인을 해보셔야 합니다.

울주군 청량읍 덕하리 409-28 일원(울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠) ㈜신일 2025-05

온양 신일해피트리 더루츠와 마찬가지로 덕하역 신일도 건설사가 같은곳입니다. 두 곳 모두 건설사의 사정으로 인해 HUG에 보증사고 현장으로 등록이 되어 있으며, 앞으로 기본 분양주들의 선택에 따라 사업의 방향이 달라질 수 있겠습니다.

울산광역시 울주군 상북면 상북지구 도시개발사업구역 1블록 2로트 외 3필지 e편한세상 서울산 파크그란데 디엘건설㈜ 2024-06

서울산 이편한세상 파크그란데는 산과 산업단지로 둘러 쌓여있는 곳입니다. 상북지구에 에 공사 중에 있는 상황인데, 정비가 끝난 지구이어서 도로는 깨끗하게 정리되어 있으며, 옆쪽으로 단독주택 부지들이 있긴 합니다만 아직 거의 휑한 느낌으로 입주를 한 곳이 없는 상황입니다.