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부동산 공부218

계양 제일풍경채 위너스카이 분양가 모델하우스 정보 정리입니다 계양 제일풍경채 위너스카이 아파트가 최근 선착순 동호지정을 시작하였습니다. 총 1,440세대이며, 전용면적이 59제곱미터부터 75 타입, 84 타입까지 중소형평형대를 위주로 하고 있는 곳이고요. 청약기간에 특별공급과 일반순위를 합쳐서 총 2,164개가 접수되었던 곳입니다. 계양 제일풍경채 위너스카이 분양가 모델하우스 정보 정리입니다. 목차 1. 사업개요 및 위치 2. 분양가와 조건 3. 커뮤니티 시설과 생활여건 4. 모델하우스 공급 세대수보다 많은 청약통장이 접수되었었으며, 이번에 선착순에 해당되는 호실들은 당첨 후 자격조건이 안되거나 자금 여력이 부족, 중복 청약 등 미계약 된 호실에 대해 진행이 되는 것이고요. 계양 아파트는 공급이 많지 않은 지역 중 한곳이기에 기존부터 대기 수요가 많았었고, 해당 .. 부동산 공부 2023. 10. 22.
더샵 강동센트럴시티 경쟁률 청약 결과 천호동 아파트 더샵 강동센트럴시티 아파트의 청약 일정이 종료되어 경쟁률이 발표되었습니다. 입주자 모집공고는 2023년 10월 6일에 발표되었었으며, 청약 접수는 특별공급이 10월 16일, 1순위는 10월 17일에 진행이 되었었습니다. 이 글을 작성하는 날인 18일이 2순위 접수가 진행되는 날이었으나, 결과적으로 1순위 내에서 마감이 되었기에 오늘은 진행이 되진 않습니다. 목차 1. 분양 일정 2. 공급대상 3. 청약결과 앞으로 남은 일정은 당첨자 발표일인 10월 24일이 있으며, 발표 후 서류에 별다른 문제가 없다면 11월 4일부터 정계약서 발행이 시작되겠고요. 많은 통장이 접수가 되었기에 무순위 물량이 나오진 않은 듯합니다. 1. 분양일정 더샵 강동센트럴시티 위치는 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일대에 .. 부동산 공부 2023. 10. 18.
안양자이더포레스트 분양가 및 평면도(화성지구 재개발) 최근 경기도 안양시 만안구에는 비슷한 시기에 입주자 모집공고 두 곳이 발표되었습니다. 한 곳은 안양 자이 더 포레스트 아파트이며, 다른 한 곳은 디오르나인이라는 곳입니다. 양쪽 다 2023년 10월에 발표가 되었으나, 공고일도 다르고, 청약일도 다를 뿐만 아니라, 위치적으로도 장점과 단점 또한 명확하게 구분이 되어 있기에 안양에서 아파트를 알아보고 계시는 분들은 양쪽 모두 검토를 해보시고 마음에 드시는 곳으로 선택을 하시면 되겠습니다. 목차 1. 사업 일정 및 내용 2. 위치와 단지배치 3. 평면도 4. 분양가 청약 자격 조건은 입주자 모집공고일을 기준으로 합니다. 해당 사업지의 공고일은 2023년 10월 13일이기에 이 날을 기준으로 보시면 되겠습니다. 1. 청약 일정과 사업개요 특별공급일은 10월 2.. 부동산 공부 2023. 10. 15.
트리우스 광명 아파트 분양가 평면도 안내입니다 트리우스 광명 아파트 분양가 평면도 안내입니다. 2023년 10월 6일에 모집공고가 발표되었기에 이미 자격 조건은 갖추고 있어야 청약을 하실 수 있는 곳입니다. 기본적인 청약 일정은 10월 16일, 특별공급 접수를 시작으로 1순위는 17일에 진행, 2순위는 18일에 접수가 되며 일정이 종료됩니다. 아무래도 경기도 광명에 들어서는 곳이다 보니, 아파트명에 대한 검색량이 낮진 않은 듯하니, 수요층의 관심도는 어느 정도 있는 곳인듯합니다. 기본적인 조건으로는 규모가 크다보니, 광명사거리역에서 가까운 동은 550m 정도이며, 멀리 있는 동은 1km 정도로 예상하시면 되는 곳이고요. 목차 1. 사업 규모 2. 위치와 단지배치도 3. 평면도와 분양가 1. 사업개요 세대수가 어마어마합니다. 총 3,344세대이며, 재.. 부동산 공부 2023. 10. 13.
강릉 오션시티 아이파크 분양가 및 평면도 정리 오션뷰 아파트 강릉 오션시티 아이파크 아파트는 오션뷰로 동해바다를 바라보는 곳입니다. 단지 배치 또한 최대한 바다를 바라볼 수 있도록 노력한 모습을 단지배치도를 통해 보실 수 있고요. 일부라인을 제외하면 틈새로라도 오션뷰가 가능할 수 있도록 배치해 놓은 듯합니다. 목차 1. 개요 및 위치 2. 단지 배치 및 평면 3. 분양가 및 조건 1. 사업 개요 및 현장 위치 현장주소는 강원특별자치도 강릉시 견소동 244-2번지 일대에 들어설 예정이며, 아파트는 지하 2층에서 지상 17층이 최고 높이로 총 15개 동으로 구성되어 있습니다. 794세대로 지역 특성상 대단지로 볼 수 있는 규모이며, 2026년 8월에 입주가 진행될 예정이고요. 주택형은 전용면적 기준 75제곱미터부터 84, 116이 있으며, 펜트하우스 타입으로 100제.. 부동산 공부 2023. 10. 11.
힐스테이트 수원파크포레 분양가 정리 힐스테이트 수원 파크포레 아파트는 2023년 10월 5일에 입주자 모집공고를 발표한 곳입니다. 10월 16일부터 청약 접수가 진행되는 곳으로, 일정은 10월 18일까지 진행되고요. 청약 일정 특별공급 10.16 1순위 10.17 2순위 10.18 당첨자 발표 10.24 동일 지역 내에서 공고가 나온 곳은 여기 한 곳밖에 없기 때문에 수원에 관심을 두고 계셨던 분들인 중복일정에 대해 신경 쓸 필요 없이 편안하게 진행을 하시면 되겠습니다. 목차 1. 사업 개요 2. 위치 3. 분양가 아직 평면도는 오픈이 되어있지 않다 보니, 제외하고 분양가와 기본적인 조건에 대해서만 올려드립니다. 1. 사업개요 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지에 위치하고 있는 수원 힐스테이트 파크포레 아파트는 지하 2층에서 지상.. 부동산 공부 2023. 10. 10.
청라 스타필드 돔구장까지 추가해서 진행되고 있습니다 인천경제자유구역 중 인천 서구에 위치한 청라국제도시에는 여러 개발호재가 있습니다. 그중에서 최근 관심이 집중되고 있는 것으로는 청라 스타필드가 있고요. 스타필드의 브랜드가 생기면서 처음으로 개장하였던 곳은 하남이었었는데, 그 당시에도 워낙 규모가 크기도 하였었고, 그동안 없었던 새로운 형태의 몰이 문을 여는 것이었기에 수도권 내에서도 관심이 쏠렸던 기억이 있습니다. *이 글에 사용된 아래의 모든 이미지의 출처는 신세계 그룹입니다. 하남에서는 오픈 이후에 주변 아파트 시세를 상승시키고, 유동 인구가 활발해지는 등 도시의 분위기를 완전히 바꾸어놓는 모습을 보았던 기억이 인상 깊게 남아있고요. 다른 곳들이 속속 오픈하고 있는 와중에 청라 사업지는 2011년부터 시작된 사업이었다 보니 얼마 전까지도 부정적인 여.. 부동산 공부 2023. 10. 9.
정읍 푸르지오 더퍼스트 아파트 분양가 모델하우스 내용 정리 잔여세대를 특별분양 중에 있는 정읍 푸르지오 더퍼스트 아파트는 전라북도 정읍에 위치한 미분양 아파트이며, 총 707세대에 분양권 전매 또한 무제한으로 자유롭게 거래할 수 있는 곳입니다. 목차 1. 시공사 소개 및 사업개요 2. 입지 분석 및 개발계획 3. 분양가와 조건 4. 평면도와 모델하우스 1. 시공사와 당 사업지에 대한 안내 푸르지오는 대우건설의 부택 브랜드 명칭입니다. 대우를 모르시는 분들은 없으실듯한데, 오랫동안 1군 기업으로써 자리를 굳건히 지키고 있는 회사입니다. 2군에서 3군 건설사 중에는 브랜드 이름이 지역별로 유명하거나 생소하는 등 선호도가 달라지게 되지만, 대우는 국내뿐 아니라 해외에서도 유명 회사인 곳이고요. 과거부터 현재까지도 이름 하나로도 충분히 가치를 인정받는 회사가 되었으며,.. 부동산 공부 2023. 10. 8.
검단 롯데캐슬 넥스티엘 상가 분양조건 및 위치분석 검단 롯데캐슬 넥스티엘 상황은 현재 상가를 분양 중에 있으며, 아파트는 9월 22일에 입주자모집공고를 발표하여 10월 10일부터는 청약 접수가 진행될 예정에 있습니다. 롯데건설에서는 검단신도시 101역 역세권에 위치한 상업용지와 주상복합용지 총 4개 필지에 대해 컨소시엄을 형성하여 사업자로 선정이 되었었고요. 목차 1. 사업개요 2. 상권분석 3. 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 상가 정보 해당 사업지들은 현재 공사가 진행중에 있는 인천1호선 지하철 역이 생기는 곳이면서, 먼저 입주하여 있는 아파트 단지가 둘러 싸고 있는 항아리 상권인 곳이기에 사업자로 선정하기 이전부터 여러 기업들이 관심을 보이고 있었던 대지입니다. 위치적으로는 이미 여러 회사들을 통해 검중을 받은 것과 다를 바가 없기 때문에 상권 환성화.. 부동산 공부 2023. 10. 6.
시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 모델하우스 미분양 아파트 선착순 조건 안내입니다 시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 모델하우스 미분양 아파트 선착순 조건 안내입니다. 아파트를 알아봄에 있어서 불패라고도 불리고, 기본적인 조건으로도 불리는 것들 중에는 첫번째로는 위치가 있겠으며, 그다음으로는 규모와 브랜드가 있습니다. 브랜드에 있어서는 이미 오래전부터 1군과 2군에 대한 명백한 차이점을 많은 소비자 분들이 이미 몸으로 느끼고 있는 부분이고요. 사업개요 시흥 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 2개 블록에 총 2,000세대가 넘는 대규모 단지이면서 롯데라는 1군 브랜드 네임도 가지고 있는 곳입니다. 좀 더 자세히 들여다보자면, 롯데건설은 지난해를 기준으로 시공능력 평가에서 H사와 D사 등을 다음으로 5위를 차지하였었으며, 고객만족도에서는 3위이었고, 브랜드 파워에 있어서도 3위 자리를 지키고 있는.. 부동산 공부 2023. 9. 5.
포천 대광로제비앙 분양가 입주자모집공고 주변환경 포천 대광로제비앙 분양가 입주자모집공고 주변환경 분양 일정 및 사업개요 모집공고일은 2023년 8월 28일이며, 청약접수는 9월 7일부터 9월 11일까지 순위별로 순차적으로 일정이 진행됩니다. 아파트는 이미 다 지어진 상황으로 선시공 후분양으로 보시면 될듯하고요. 지하 1층에서 25층까지 총 5개 동으로 구분되어 있으며, 세대수는 437세대인데 기존 조합원이 222세대가 포함되어 있고, 이번에 발표한 모집공고에는 215개가 해당됩니다. 여기에 특별공급으로는 배정되어 있는 104세대를 제외하고 나면 일반순위 공급량은 120세대 정도로 한정적이고요. 해당 지역은 직접 가본적이 없지만, 아파트 위치상 특공이 많이 소진되지는 않을 듯한 느낌이 듭니다. 현장 위치 현장은 경기도 포천시 군내면 용정경제로1길 16에.. 부동산 공부 2023. 9. 1.
광명 센트럴 아이파크 무순위 줍줍 일정 및 분양가 광명 센트럴 아이파크 무순위 줍줍 일정 및 분양가 이미 일반청약때 어느정도 통장이 접수되었던 아파트이기에 알고계실만한 분들은 다 알고 계실거라고 생각되는 현장입니다. 첫 모집공고는 2023년 7월 21일이었으며, 당시 425세대에 대한 일정이 진행되었었고, 대부분의 타입이 1순위에서 마감되었던 곳입니다. 첫 결과 당시 광명 센트럴 아이파크 내 여러 타입들 중 39제곱미터만 2순위까지 진행이 되었었고요. 49제곱미터부터 59와 75, 84타입과 113제곱미터는 모두 1순위 내에서 마감이 되었었습니다. 49주택형만 95세대가 공급되었었지 113은 A가 3개, B는 4개정도밖에 되지 않았었고요. 84 또한 24개와 5개로 물량이 많지 않았었으나 청약에서는 각각 952개, 132개의 청약통장이 접수되었었기에 무.. 부동산 공부 2023. 8. 30.
경북 영주 첨단베어링 국가산업단지 지정 2027년까지 완공목표 경북 영주 첨단베어링 국가산업단지 지정 2027년까지 완공목표 2023년 8월 25일 보도된 것으로, 국토부에서 경상북도 영주시에 베어링관련 사업으로 특화된 국가산업단지를 지정하였다는 내용입니다. 해당 산업단지의 위치는 영주시 적서동 산44 일원으로 면적이 118만 제곱미터, 그러니까 평으로 따지면 35만 8천여평에 달하는 면적이 되겠습니다. 사업비는 2,337억원이 들어가며, 해당 비용에는 토지보상비와 조성비용 등이 포함되어 있겠고요. 베어링산업단지 내에는 1차 금속제조와 자동차 제조 및 트레일러 제조, 전기 장비 제조 등이 유치될 예정입니다. 기본적으로 첨단이라고 나와있긴 하지만, 금속관련 제조업체들이 입점을 하게 될 것이기에 주거단지와는 멀리있는게 나을듯해보이고요. 사업기간은 2023년부터 2027.. 부동산 공부 2023. 8. 29.
광산 센트럴파크 광주 아파트 분양가 및 평면도 정보 광산 센트럴파크 광주 아파트 분양가 및 평면도 정보 해당 글은 어떠한 지원도 받지 않고 개인적으로 정보제공차원에서 작성한 글임을 알려드립니다. 광주광역시 광산구 하산동에 새로 입주자모집공고가 발표된 광주 아파트입니다. 기본적인 사업 개요는 지하 2층에서 지상 최고 20층 높이, 최저층인 동은 8층 높이로 지어지게 되며, 총 8개 동에 총 397세대 중에서 117세대가 일반분양으로 진행되는 곳입니다. 입주가 2026년 2월에 예정에 있는 곳이며, 시행은 광산센트럴파크 지역주택조합이고, 시공은 한국건설에서 맡아서 합니다. 한국건설은 조금 생소하여 살펴보니 자체 브랜드로 아델리움이라는 이름을 가지고 있고, 기존 연혁도 확인해보니 전라남도와 광주에서 주로 시공을 진행해 온 회사인듯합니다. 일정 입주자 모집공고일.. 부동산 공부 2023. 8. 28.
연희공원 호반써밋 모델하우스 분양가 인천 청라 미분양 아파트 연희공원 호반써밋 모델하우스 분양가 인천 청라 미분양 아파트 최근 인천 미분양 아파트의 흐름이 올해 초와는 다른 흐름을 보이고 있는 모습니다. 증가하고 있었던 미분양 물량들이 갑작스러운 분위기 반전을 시작으로 단기간 내에 대부분이 소진되었고요. 불안감이 해소되고 있지 않았던 부동산의 흐름에 대해서도 어느 정도 다시 우상향으로 방향이 잡혀감으로 인해 안정감을 찾아가고 있는 중입니다. 사업개요 연희공원 호반써밋 모델하우스는 수요층이 관망을 하던 시기에 그랜드 오픈을 하였었고, 청약 일정이 진행되었었으며, 결과적으로는 미분양이 되었었고요. 최근에는 방향이 바뀐 시장의 흐름과 함께 그동안 움직이지 않고 지켜만 보고 있었던 실수요층과 투자자들이 모여들면서 선착순 동호지정이 빠르게 소진되고 있습니다. 사업성격이 일.. 부동산 공부 2023. 8. 25.
힐스테이트 첨단센트럴 청약 경쟁률 결과 힐스테이트 첨단센트럴 청약 경쟁률 결과 2023년 8월 21일부터 청약접수가 진행되었던 현장입니다. 1,520세대를 일반모집하는 곳이었으며, 1군 브랜드 명도 걸고 있었던 곳이기도 하였으며, 검색되는 량이 많았었다 보니 관심도가 높은 아파트이구나 싶었습니다. 결과적으로 일반순위에서는 한 개의 타입이 2순위까지 진행이 되긴 하였으나 많은 청약통장이 접수되며 마감이 되었습니다. 특별공급 청약 결과 특공으로 배정되었던 물량은 84A가 773개, 84B는 136개로 총 909세대가 대상이었습니다. 결과는 다자녀에서 24개, 신혼이 178개, 생애최초는 123개의 통장이 접수되었으며, 노부모 부양에 6개와 기관추천이 28개로 총 449개로 종료되었으며, 남은 물량은 일반순위로 넘어갔었고요. 1순위 청약결과 힐스테.. 부동산 공부 2023. 8. 24.
의령 혜성미 주상복합 아파트 모집공고 경상남도 나홀로 의령 혜성미 주상복합 아파트 모집공고 경상남도 나홀로 잘 모르는 지역이기도 하고, 아파트 이름도 처음 듣는 곳이기도 하며, 솔직히 별다른 관심이 없는 곳이었지만, 청약홈 홈페이지에서 홈페이지 주소를 블로그로 올려놓은 곳을 처음 봐서 살펴본 곳입니다. 해당 사업지는 경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15번지에 위치하고 있습니다. 인근에는 군청이 있으며, 시장도 있고, 창원지방법원과 군법원, 운동장, 의령천, 초등학교와 고등학교 등 갖출 건 다 갖추고 있는 듯합니다. 바로 옆으로는 진승뷰 아파트라는 나홀로가 2018년 3월에 입주하여 있습니다. 진승건설에서 시공한 곳이며, 1개 동에 최고층이 17층으로 올라가 있고, 세대수 또한 30세대로 되어 있는 곳이니 혜성미 주상복합 아파트도 이와 비슷한 모습이지 .. 부동산 공부 2023. 8. 23.
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 아파트 분양가 평면도 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 아파트 분양가 평면도 은파 호수공원의 조망권을 가지고 있는 곳으로, 한라비발디는 이번 공고가 나오기 이전에 1차를 먼저 공급한 바가 있습니다. 1차의 이름은 군산 한라비발디 더프라임이었으며, 2023년 4월에 입주자모집공고를 발표하였었고, 5월에 청약 접수가 진행되었었습니다. 이번 군산 한라바빌디 2차 아파트는 1차 때보다 공원과 조금 더 가깝다는 장점을 가지고 있으며, 바로 옆으로 동산중학교가 있어서 통학이 편하겠고, 남쪽으로는 근린공원 부지가 있어서 조망권에 있어서는 위치적으로 영구적인 시원한 조망을 가지고 갈 수 있겠습니다. 아파트 위치가 은파호수공원의 중앙에 위치하고 있기 때문에 남쪽과 남서쪽으로도 호수뷰가 나오겠으며, 남동쪽의 경우에는 공원과 시티뷰가 나올.. 부동산 공부 2023. 8. 22.
전세사기 피해자 534건 최종 의결 전세사기 피해자 534건 최종 의결 보도내용 국토부에서 2023년 8월 21일에 배포한 보도자료입니다. 8월 18일 전체회의에서 전세사기 피해자 등 627건을 심의하였고, 534건에 대해 최종 의결하였다는 내용을 담고 있습니다. 93건은 부결이 되었는데, 보증보험에 가입되어 반환이 가능하고, 계약이 아직 만료되지 않은 이유때문이라고 합니다. 반환이 가능하다면 피해자로 결정되지 않은게 당연할수도 있겠으나, 구체적인 내용은 담겨있지 않고요. 그간 회의에서 처리된 누적 건수를 보면, 3,800여건을 처리하였고, 3,500여건이 가결되었으며, 약 380개가 부결되었습니다. 부결처리되었다고 낙심하기보다는 위 자료에 나와있듯이 이의신청을 통해 다시한번 검토를 받아보심이 좋을듯합니다. 그동안 43건의 이의신청이 있었.. 부동산 공부 2023. 8. 21.
인천 청년 전세대출 이자지원 주요질문에 대한 답변 모음 인천 청년 전세대출 이자지원 주요 질문에 대한 답변 모음 인천광역시에서 청년을 대상으로 지원해주는 정책 중 하나로, 2023년 8월 1일에 해당 내용이 발표되었습니다. 8월 31일까지 이메일로 신청을 받는 것이며, 해당 사업에 대상자로 선정이 되면, 전세대출의 이자 중 2%를 시로부터 지원받을 수 있게 됩니다. 기본적인 조건으로는 19세에서 39세까지 세대주이거나 세대주예정자이어야 하며, 인천에 주소를 두고 있어야 하고, 소득이 6천만 원 이하어야 합니다. 모집개요 지원대상: 19세이상 39세 이하 무주택 청년세대주 *인천시에 주소를 두거나 전입예정인 자 자격요건: 연소득 6천만원 이하 대상주택: 전세임차보증금 2억 5천만 원 이하 주택 또는 주거용 오피스텔 모집규모: 150명 모집기간: 2023. 8... 부동산 공부 2023. 8. 20.

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