정읍 푸르지오 더퍼스트 아파트 분양가 모델하우스 내용 정리

잔여세대를 특별분양 중에 있는 정읍 푸르지오 더퍼스트 아파트는 전라북도 정읍에 위치한 미분양 아파트이며, 총 707세대에 분양권 전매 또한 무제한으로 자유롭게 거래할 수 있는 곳입니다.

목차

1. 시공사 소개 및 사업개요

2. 입지 분석 및 개발계획

3. 분양가와 조건

4. 평면도와 모델하우스

1. 시공사와 당 사업지에 대한 안내

푸르지오는 대우건설의 부택 브랜드 명칭입니다. 대우를 모르시는 분들은 없으실듯한데, 오랫동안 1군 기업으로써 자리를 굳건히 지키고 있는 회사입니다. 2군에서 3군 건설사 중에는 브랜드 이름이 지역별로 유명하거나 생소하는 등 선호도가 달라지게 되지만, 대우는 국내뿐 아니라 해외에서도 유명 회사인 곳이고요.

과거부터 현재까지도 이름 하나로도 충분히 가치를 인정받는 회사가 되었으며, 푸르지오는 명품 아파트 중 하나로써 자리매김을 하고 있습니다.

정읍 푸르지오 더퍼스트 위치는 전라북도 정읍시 농소동 47-34번지에 입주하는 곳으로, 최초 입주자 모집공고는 2023년 3월에 발표가 되었었습니다. 지하 2층부터 최고 29층까지 공사가 진행되며, 총 707세대가 6개 동으로 예정에 있습니다.

평형대는 선호도가 높은 33평형이 주력 평수이며, 좀 더 큰 집을 찾으신다면, 42평형도 준비가 되어 있습니다. 면적별 비율은 84제곱미터가 A타입부터 E타입까지 총 577세대이며, 110타입이 130세대로 나누어져 있고요.

입주민이 거주하면서 편하게 이용할 수 있도록 넣어드리는 단지내 커뮤니티 시설은 지역 내 최고 시설이라고 보아도 될 정도로 잘 들어가 있습니다. 기본적으로 피트니스와 도서관, 회의실, 경로당이 들어가 있으며, 다른 곳과 차별화되어 있는 사우나와 GX룸, 골프연습장, 스크린 골프장, 샤워실, 어린이집 등도 준비가 될 예정입니다.

어린이집 같은 경우에는 일반 사립보다 월평균 보육료가 저렴하면서 품질과 만족도, 안정성은 더 높은 국공립으로 예정에 있으니, 맞벌이하는 가정 등에서는 믹도 맡기실 수 있겠습니다.

층간소음에 대한 걱정도 덜으셔도 되겠는데, 스마트 3중 차음 바닥 구조 특허를 개발하여 획기적으로 서로 간의 소음을 감소시켰고요. 정읍에서는 최초로 단지 내에 야외 물놀이터 공간도 마련이 됩니다. 멀리 타 지역까지 워터파크를 갈 필요 없이 안전하게 내 집 앞에서 우리 아이가 물놀이를 즐기며 뛰어놀 수 있는 공간이 마련되는 것이고요.

이외에도 편하게 여유를 즐길 수 있는 잔디마당과 테마정원이 설계되며, 주민 운동시설도 있기에 준공 후에 입주하시는 주민분들의 거주만족도는 높아질수밖에 없겠습니다.

지상에는 차가 다니지 않으며, 주차 공간을 지하로 총 1,090대를 확보해놓아씩에 세대당 1.54대를 이용할 수 있고, 그로 인해 지상에서 아이들이 뛰어노는 모습을 학부모님들은 더욱 마음 편하게 지켜볼 수 있겠고요. 학원버스 등을 기다릴 때에도 새싹정류장이 별도로 있기에 편하게 대기할 수도 있습니다.

2. 위치 분석

정읍시 농소동은 인근에 연지동과 수성동이 있으며, 주거 선호도가 높았던 수성은 학원가가 조성되어 있고, 관공서가 위치하고 있다보니 생활편의시설이 우수한 곳이지만, 아파트가 2000년 이전에 지어진 곳들이 많아서 노후화가 되어 있다는 점이 있습니다.

연지동의 경우에는 노후되어있는 것은 마찬가지이며, 상업시설이 밀집되어 있지만, 주택뿐만 아니라 생활 편의시설까진 노후화되어 있다는 점이 있고요.

정읍 푸르지오 더퍼스트가 입주하게될 농소동은 수성동과 연지동의 생활권을 이용할 수 있으면서 신축 주거단지이고, 2023년에는 정읍 농협이 예정, 2024년에는 정읍 경찰소도 예정에 있는 곳입니다.

차량으로 3분거리에는 2022년에 개원한 정읍 한국종합병원도 있으며, 2025년까지 대형 연수원 또한 예정되어 있습니다. 인근에 있는 정읍시 제3일반산업단지는 증설 투자가 진행되고 있고, 농축산용 미생물산업화 지원시설도 들어서기에 일자리는 갈수록 증가하겠고요. 지난해에는  Sk넥실리스 6공장이 준공되기도 하였습니다.

3. 분양가 및 분양조건

정읍 푸르지오 분양가는 타입과 면적에 따른 차이가 있으며, 84A는 3억 5,300만 원부터이고, B타입은 3억 5,600만 원부터로 나와있으며,  84C의 경우 3억 6,700만 원부터로 시작이 됩니다. D같은 경우에는 3억 5,800만 원부터 이며, 84E는 3억 5,400만 원부터로 면적은 같더라도 각각 타입별로 분양가의 차이를 보이고 있습니다. 110 주택형은 4억 8,200만 원부터 5억 2,400만 원까지 층별로 금액의 차등이 있습니다.

잔여세대는 하루하루가 다르게 변동이 되고 있기에 원하는 동이나 층이 있으시다면 문의를 주시기 바랍니다. 분양권 전매제한은 없기 때문에 전매를 하고자 하신다면 원하시는 시기에 거래를 하시면 되겠고요.

현재 청약 기간은 모두 종료가 되었으며, 선착순 동호지정 방식으로 공급 중에 있습니다. 해당 방식은 말 그대로 추첨이 아니기에 먼저 방문예약하고 내부를 보신 후 원하는 동과 호실을 지정하여 바로 계약을 할 수 있는 방식이고, 발 빠르게 발품을 파시는 분에게 유리한 방식이기도 합니다.

4. 평면도 & 모델하우스

내부 구조에 있어서 정읍 푸르지오 더퍼스트 아파트는 모든 주택형이 4베이로 나와있다는 장점을 가지고 있습니다. 현관에는 넓은 창고와 안방에는 파우더룸 외에도 드레스룸이 설계되어 있기에 수납이 부족할 염려는 하지 않으셔도 될 정도이며, 일부 타입은 알파룸까지 가지고 있어서 침실을 하나 더 사용할 수도 있겠습니다. 필요시에는 옵션을 통해 수납으로도 변경을 하실 수 있겠고요.

A는 33평형의 기본적인 구조를 가지고 있다고 보시면 되겠습니다. 침실은 총 3개이며, 맞통풍 구조이고, 작은 알파룸이 있어서 활용하기에 따라 달라지겠고요.

B는 침실1에 창문이 하나 더 있다는 특정이 있으며,  C는 현관창고가 좀 더 넓어지고, 주방에 팬트리가 있다는 점이 있습니다. 84D는 주방과 식당의 모양이 다른 곳과 다르게 되어 있고요. 중요한 건 84B부터 D까지는 애초에 물량이 많지 않았었기 때문에 선택의 폭이 거의 없다고 생각을 하셔야 된다는 점이 있습니다.

주력평형대는 222세대인 84A와 277세대인 84E로 보셔야 하며, 내부 구조에 대해서도 모델하우스에 방문해보시면 주력 타입들의 실제 보여주는 집을 확인해 보실 수 있습니다.

110 타입은 40평대인데, 침실의 크기에서부터 확실한 면적 차이를 보이고 있습니다. 알파룸의 사이즈가 상당히 크게 나와있으며, 창고나 드레스룸 등 각각의 수납 공가도 넓기에 큰 평형대를 찾으시는 분들에게는 딱 맞을 수 있겠습니다.

정음 푸르지오 모델하우스 위치는 현장 주변에 운영 중에 있으며, 예약제라는 점을 인지하시어 출발하시기 전에 유선문의로 안내를 받으시기 바랍니다. 오늘 바로 방문을 원하시는 경우에는 당일 예약도 가능하기에 미리 문의하시면 되겠으며, 주차장 안내 및 자세한 분양가 내용 등 궁금하신 점 또한 친절히 상담을 받으실 수 있습니다. 감사합니다.