송내역 푸르지오 센트비엔 부천 아파트 모델하우스 분양가 안내입니다

송내역 푸르지오 센트비엔아파트 위치에 대해서는 기존에 청약접수가 진행되었던 곳이기에 알고 계실 것이라고 생각이 듭니다만, 간단하게 설명을 하자면, 부천에 위치한 곳이면서 지하철역에서 가깝게 있는 역세권이라고 말씀드릴 수 있겠습니다.

무엇보다 역을 하나만 이용할 수 있는 게 아니라, 송내역과 함께 중동역으로도 도보 이동이 가능하다는 점으로, 양쪽 지하철역을 걸어서 3분으로 이용하실 수 있다는 점이 있습니다.

1군 신축 아파트

브랜드에 대해서는 잘 알고 계실 겁니다. 부동산에 대해 관심이 없는 사람들도 푸르지오에 대해서는 알고 있으며, 1군 건설사이고 믿을 수 있는 평판이 좋은 회사입니다.

인지도와 신뢰가 오랜기간동안 깨지지 않고 있는 기업이기에 국내 여러 지역의 주택사업자에게 있어서도 선호도가 높을 수밖에 없겠으며, 이번 사업의 시행사이었던 송내1-1구역 주택재건축정비사업조합에서도 대우를 선택한 것이겠습니다.

송내역 푸르지오 센트비엔 현장이 위치하고 있는 경기도 부천시 송내동 339번지 주변에도 대우에서 시공을 맡았던 아파트가 몇 곳이 더 있습니다.

2016년 입주한 파인푸르지오가 2개의 단지로 있으며, 2005년과 2008년에 입주하였던 중동역 푸르지오 3개의 단지가 있고, 2001년에 준공이 되었던 송내대우도 있는 등 지역 내에서 사업도 많이 진행을 해온 곳이기도 합니다.

이번에 진행되고 있는 송내역 푸르지오 센트비엔 또한 1단지와 2단지까지 총 2개가 동시에 공사 중에 있으며, 입주는 2026년 9월에 예정에 있어서 지역 내에서는 가장 신축인 푸르지오 아파트가 될 곳입니다.

두 개의 단지 사이에는 공원을 두고 있기에 단지 내 주민공동시설과도 연계하여 어린이공원을 이용하실 수 있는 설계가 갖추어져 입주민은 더욱 쾌적한 주거환경이 조성될 것으로 기대가 됩니다.

세대수는 총 1,045세대로 규모가 크며, 구성되어 있는 타입의 면적은 가장 작은 전용 49형부터 가장 큰 109형까지 있습니다. 이 중에서 조합원이 보유하고 있는 물량을 제외하고 일반공급에는 많지 않은 물량이 나왔었으며, 현재는 잔여세대에 대해 선착순으로 입주자를 추가로 모집 중에 있습니다.

송내역 푸르지오 센트비엔 청약당시 결과에 대해서는 대상물량인 225세대를 모집하였었으며, 이 당시 부동산 시장의 분위기가 불안하고 좋지 않았음에도 불구하고, 624개나 접수가 되며 청약 마감이 되었었습니다.

당첨자 발표가 진행되고 2월 말에는 정당계약 일정까지 종료가 되고 난 이후에 잔여세대를 정리하여 최근 선착순을 시작한 것이고요. 경쟁률이 있었음에도 잔여세대가 나올 수 있었던 이유로는 동호수를 고를 수 없는 추첨방식으로 당첨자를 선정하였었기 때문이라 할 수 있겠습니다.

청약 때에는 동일한 조건과 정해져 있는 같은 일정에 따라 랜덤으로 배정을 받았었지만, 현재는 많지 않은 잔여물량 중에서 직접 고를 수 있기에 기전과는 다르게 모델하우스에 먼저 오시는 순서에 따라 고를 수 있는 폭이 달라지게 되겠고요.

내부 및 호실은 모델하우스에서 확인을 하실 수 있으며, 현장인근에 오픈하여 있습니다만, 담당지정제로 예약운영 중에 있어서 오시기 전에 미리 문의를 하셔야 수월하게 둘러보실 수 있습니다.

 일반공급으로 선택하실 수 있는 주택형은 전용 49와 59제곱미터가 있습니다. 분양평수로 21평형과 25평에 해당되는 타입들이며, 총 4가지로 나누어져 있는데, 이 중에서 모델하우스 비치되어 있는 모형도와 도면, 샘플하우스를 통해 내부구조를 확인하시고 호실을 체크해드리고 있습니다.

송내역 푸르지오 센트비엔 주력평수는 물량비율이 가장 높은 59타입으로 보시면 됩니다. 1단지에서 59A가 46.43%에 59B는 33.53%이고, 2단지에서는 59C가 42.33%, 그리고 59D가 25.32%를 차지하고 있어서 각 단지별로 절반을 훨씬 넘는 비율을 보이고 있습니다.

30평대는 세대수가 상당히 적었었는데, 조합에서 보유하고 있으며, 그렇다 보니 일반분으로 나올 수가 없었고, 선착순 대상 면적 또한 49와 59로 한정이 되어 있었던 것이고요.

주변 교통

역이 가까운 만큼 대중교통으로 출퇴근을 하시는 분들이 많이 실거주를 하게 되실 텐데, 해당 노선은 1호선이며, 구로역까지 21분 정도면 이동이 가능하고, 특급을 탑승하면 6분이 단축된 15분으로도 출퇴근을 하실 수 있습니다.

이외에도 영등포는 26분에 용산까지 40분 정도면 이동이 가능하며, 노량진역에서 9호선으로 환승을 하게 되면, 신논현과 강남까지도 40분으로 출근이 가능한 지역이라고 보시면 되겠습니다.

경기도 부천은 오랜 과거에는 발전이 늦었었으나, 서울로 인구가 급격하게 몰리고난 이후에는 서울의 주변 지역으로 인구가 밀려나기 시작하면서 급속도로 성장한 곳입니다.

지역 내 토지는 크지 않으나, 서울과 붙어있다 보니 자연스럽게 개발이 될 수밖에 없는 곳이었다고도 볼 수 있겠으며, 인천과 서울을 오가는 길목에 있어서 인천시는 산업을 위주로 발전이 되었던 것과 다르게 서울과 더 가까운 부천은 주거지를 중점으로 개발이 되었었습니다.

현재는 대부분의 대지에 사람이 거주를 하고 있다 보니 빈토지가 없어 신축 아파트는 대부분 재건축 또는 조합으로 진행이 되고 있는 것이겠고, 이러한 조건은 앞으로도 계속해서 동일한 모습을 보일 것으로 예상이 됩니다.

타입별 구조

송내역 푸르지오 센트비엔 타입에 따른 구조를 보면, 1군 브랜드인 곳인 만큼 오랜 경험과 최근 트렌드를 적합하여 수요자의 니즈가 맞추어져 있는 것을 느끼실 수 있습니다.

모든 타입들이 침실은 3개로 되어 있으며, 49타입의 경우에는 21평 정도 크기이기에 욕실은 하나에 방 3개, 거실과 주방은 별도로 설계가 되어 있습니다.

여기에 창문이 서로 간에 마주 보고 있기에 통풍도 수월하겠고, 발코니확장을 통하여 실내 면적을 더욱 넓게 쓰실 수 있기 때문에 부족함도 없겠습니다.

3인이 거주를 하면서 욕실이 3개까지 필요하신 상황이라면, 59타입을 보시면 될듯합니다. 안방욕실과 드레스룸이 별도로 있어서 3명까지도 수납걱정 없이 지내실 수 있을듯한 모습이고요.

49와 다른 점은 2베이라는 점이 있습니다만, 요즘에는 이러한 복도식에 많이 거주를 해보셨을 것이기에 과거와는 다르게 선호하는 추세가 높아지고 있으며, 지역 내 비슷한 면적의 타입들 중에서는 드레스룸의 경우, 보기가 쉽지 않다 보니 이에 대한 매력도가 높아져 있습니다.

송내역 푸르지오 센트비엔 아파트가 위치한 일대는 향후 기대할 수 있는 개발호재들도 다양합니다. 대중교통에 있어서는 여러 노선의 GTX가 들어선다는 점이 가장 클 수 있겠으며, 경인전철을 지하화하는 사업도 있습니다.

도로의 경우에는 많은 분들이 기다리고 있는 경인고속도로 지하화가 있는데, 해당 도로가 지하로 이동을 하게 되면 지상에 있는 기존 원도심의 주거환경은 더욱 개선이 될 것이라 예상이 되고요.

기준금리는 낮아질 것으로 전망되고 있으며, 무엇보다 공급이 대폭 줄어들고 있다는 점으로 인하여 현재 공사 중에 있는 신축 아파트들은 입주시기가 되었을대에 공급과잉에 대한 걱정을 할 필요가 없다는 점도 있습니다.

무엇보다 현시점에서는 송내역 푸르지오 센트비엔 물량이 상당히 적다는 점에 주목을 하셔야 합니다. 수도권 신축은 줄어들고 있고, 물량은 한정적이기에 진행을 하시든, 하지 않으시든과 별개로 관심이 있는 곳이시라면 조금 더 정확한 판단을 위해 모델하우스를 우선적으로 보시길 권해드립니다.

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위의 글은 소정의 고료를 지원받았으며, 직접 검토하였기에 개인적인 의견이 포함되어 있음을 알려드립니다.