부평 이편한세상 그랑힐스 산곡역 아파트 민간임대 전세 조건

7호선 산곡역 인근에 위치하고 있는 부평 이편한세상 그랑힐스 내에 민감임대로 나와있는 세대에 대한 안내를 해드리는 글입니다. 해당 지역 내에 전세를 알아보시는 분들에게 있어서는 유용한 정보가 되실 수 있을 것이라 생각됩니다.

현재 국내의 아파트 임대시장은 전세사기로부터 아직까지도 불안해하시는 분들이 많습니다. 그럴 수밖에 없는 게 실제로 끝이난줄로만 알았던 해당 논란은 아직까지도 진행형에 있기 때문이고요.

불과 얼마전까지도 매스컴에 다시 재등장하는 모습이 보였기에 임차인들 입장에서는 계속해서 불안감을 가질 수밖에 없겠습니다. 낮아지던 전세가는 최근부터 다시 회복세를 보이고 있으며, 지역에 따라 회복하고 있는 속도가 빠른 지역은 이미 높은 전세 시세를 보이고 있습니다.

단순히 집주인에 대한 불안 요소만으로도 심적으로 불안할 수 있겠는데, 여기에 재계약 시 달라지게 될 전세금액에 대해서도 차이가 많이 날 수 있다는 하나의 요소가 더 추가된 것이고요.

부평 민간임대 아파트 입주 조건

부평 이편한세상 그랑힐스 임대조건은 현재 민간임대 아파트로 나와있으며, 집주인이 개인이 아니기에 잘못될 확률에 대한 불안한 감정을 덜 가지셔도 되는 곳입니다.

사업의 주체 및 임대인은 시행사인 청천2구역 주택 재개발정비사업 조합에 있기 때문에 개인과 계약하는 것보다 리스크가 줄어들 수 있겠고요.

인천시 부평구 산청로 97에 입주하여 있으며, 최근에 준공이 된 신축 아파트인 곳입니다. 완공이 되어있기때문에 빠른 이사를 해야 하는 분들에게는 즉시 입주가 가능하다는 점은 장점이 될 수 있겠고요.

부평 이편한세상 그랑힐스 민간임대 아파트에 입주하기 위한 조건으로는 특별한 내용은 없습니다. 기본적으로 만 19세 이상이면 되며, 기존에 주택을 소유하고 있는 것과는 무관하고, 10년까지 거주가 가능합니다.

주택의 규모는 지하 3층부터 43층까지 최고높이가 높게 올라가 있으며, 31개의 동으로 구성이 되어 있습니다.

동의 개수가 많은만큼 대단지 규모의 모습을 하고 있는데, 총 5,050세대로 인천광역시 내에서 규모로는 순위 내에 들 정도로 많은 곳입니다.

이번에 민간임대로 전세 모집을 하는 세대는 231개로 한정이 되어 있으며, 주택형에 있어서도 37제곱미터로 소형평수에 해당이 됩니다.

분양평수로는 18평형대에 해당이 되는 면적이며, 침실 2개에 욕실 1개, 발코니와 주방의 구조로 나와있다고 보시면 되겠고요.

부평 이편한세상 그랑힐스 산곡역 아파트 전세 민간임대료 조건

내부구조에 대해서는 감이 오지 않으신다면, 방문예약을 통해 직접 보실 수 있게 안내를 도와드리고 있으니 참고하시면 되겠습니다.

부동산에서 진행하는 것이 아니어서 중개수수료에 대해서는 신경 쓰실 필요가 없으며, 층이나 호실 같은 경우에는 선착순으로 진행이 되고 있기 때문에 방문하시는 일자에 따라 달리질 수 있습니다.

임대료 조건

부평 이편한세상 그랑힐스 임대료는 층에 따라서 달라지게 되는데, 최저층인 1층이 2억 600만 원부터이며, 최고 40층까지 2억 2,600만 원으로 구분이 되어 있습니다.

말 그대로 전세이기 때문에 월 임대료는 별도로 없으며, 선택에 따라 증액보증금을 납부하여 냉장고 또는 세탁기, 거실장, 옷장 등을 추가하실 수도 있습니다.

기본옵션으로 에어컨은 침실과 거실에 각 하나씩 총 2개가 설치되어 있으니 여름철에도 편하게 사용을 하시면 되겠고요.

계약금은 5%이며, 나머지 잔금이 95%인데, 개인에 따라 버팀목 또는 전세자금을 이용하여 입주 및 잔금을 납부하시면 되겠습니다.

입주민 편의시설

부평 이편한세상 그랑힐스 입주민이 이용하실 수 있는 편의시설은 대단지인 곳이기에 다른 아파트보다도 다양한 시설들이 제공되고 있습니다.

일반적으로 나홀로 아파트와 같은 다른 곳에 있는 소형평수에 거주를 하면서 누릴 수 있는 것들이 아니기에 부평 이편한세상에 거주하시는 분들에게는 하나의 큰 장점이라 할 수 있겠습니다.

현재 7호선 서울지하철이 산곡역에 개통이 되어 있습니다. 걸어서도 이동을 할 수 있는 거리 내에 있지만, 조금이라도 더 편리하게 대중교통을 이용하실 수 있도록 셔틀버스를 2년간 무상으로 운영해 드립니다.

내 집에서 걸어서 갈 수 있는 거리에 지하철 역이 있음에도 더욱 편하게 셔틀을 이용하여 이동을 하면 되는 것이고요.

버스 5대를 운영하여 산곡역과 부평역까지도 운행을 하기에 7호선뿐만 아니라, 인천 1호선과 경인 1호선까지도 환승 없이 바로 탑승을 하실 수 있겠습니다.

부평 이편한세상 그랑힐스 내에는 이외에도 특화되어 있는 여러 서비스들도 있습니다. 맞벌이 부부 등을 위해 아이들이 안전하게 지낼 수 있도록 방문 돌봄과 산모 및 가사 도우미 서비스가 있으며, 이사를 할 때에는 검증받은 업체로부터 견적을 받을 수도 있습니다.

강아지와 고양이가 있는 가정에서는 펫케어가 가능하고, 자동차는 방문세차 그리고 카셰어링도 있으며, 아침식사 또는 반찬을 배달해 드리는 서비스도 있습니다.

여기에서 끝이 아닙니다. 비대면으로 상담이나 예약을 대행해주기도 하며, 강사 등을 섭외해 주는 대행도 있고, 이벤트와 여행, 병원 등도 마찬가지로 예약대행을 해드립니다.

운동공간으로는 피트니스와 골프장, GX룸 등이 있으며, 사우나가 별도로 있고, 맘스라운지와 멀티룸, 게스트룸 등 너무나도 많은 것들이 있기에 모든 것을 글로써는 담기가 어려울 정도입니다.

부평 이편한세상 그랑힐스 민간임대 조건에 대해 마지막으로 정리를 해보면, 청약통장은 필요하지 않으며, 양도 양수에 대한 제한이 없고, 당장에 분양을 받는 것이 아니기 때문에 취득세와 재산세 등에 대한 세금을 납부할 의무가 없어서 절세와 같은 효과도 있습니다.

입주 자격조건이 까다롭지 않아서 주택을 보유하고 있어도 입주가 가능하고, 소득에 대한 제한도 없으며, 10년간 내 집에 거주하는 것처럼 지내실 수 있는 곳이고, 10년 후에 분양에 대한 여부를 정해주시면 됩니다.

즉시입주가 가능한 신축 아파트이고, 이미 다른 면적에 입주민이 있는 곳이기에 모델하우스는 방문예약제로 관람이 가능하고요. 부동산에서 보여주는 것이 아닌, 모델하우스 직원이 직접 안내를 해드리고 있기에 대표번호를 통하여 편하게 문의 및 예약을 해주시면 되겠습니다.

해당 글은 일정한 고료를 지원받아 작성이 되었지만, 느낀점 그대로 솔직하게 작성하였음을 알려드립니다.

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