왕길역 금호어울림 에듀그린 분양가와 모델하우스 정보

왕길역 금호어울림 에듀그린 분양가와 모델하우스 정보

인천광역시 서구 오류동 1719-5번지 일대에 공사가 진행 중에 있는 왕길역 금호어울림 에듀그린은 대지면적 약 3,000여 평 규모에 총 243세대이며, 지하 2층부터 지상 최고높이 20층으로 건축이 되고 있습니다.

사업개요

4개 동에 공급되는 곳으로, 주택형은 전용면적 59제곱미터와 84제곱미터로 구성이 되어 있습니다.

59 타입은 24평형이며, A부터 D까지 총 4가지가 타입에 따라 내부 구조에 대한 차이와 동호수 배치의 차이가 있으며, 84 타입은 두 가지로 나누어져 있어서 내부를 보시면서 원하시는 타입과 평수를 직접 선택하실 수 있는 상황이고요.

시공은 금호건설에서 진행되며, 국내에서는 제주도부터 전라도와 경상도, 충청도 등 여러 지방에서 건축을 해왔으며, 수도권에서도 동탄과 서울, 여수, 김포 등 각지에서 아파트를 지어온 곳입니다.

인천에서는 검단과 왕길동 석남동 등 오래전부터 여러곳을 시공해 온 탄탄한 건설사이고요.

위치 분석

왕길역 금호어울림 에듀그린이 들어서는 인천 서구는 갈수록 인구가 늘어나고 있어서 점차 규모가 커져가고 있는 지역에 위치하고 있습니다.

2023년 5월을 기준으로 서구민은 60만 2천여명을 넘어섰으며, 인천시 전체 인구의 20%를 넘어서는 수준으로 많은 신규 주민이 계속해서 유입이 되고 있는 상황이고, 여기에서 그치지 않고 아직 공사가 진행 중에 있는 아파트도 있기에 갈수록 더 많은 사람들이 거주를 하게 될 지역이기도 합니다.

사람이 너무 많이 모이면 도시가 복잡하고 나쁜거 아닌가라고 생각하실 수도 있겠지만, 지역을 발전시키기 위해서는 무엇보다 이러한 수요가 밑받침이 되어야 하며, 이용객이 있어야 지하철 사업도 확장이 되고, 상업시설도 다양한 방향으로 개발이 될 수 있으며, 도로를 확장하는 등 행정력을 움직이고 집중함에 있어서 가장 큰 원동력이 될 수 있는 점이 인구수이기에 많을수록 좋다고 보시면 되겠고요.

최근 이러한 움직임의 변화가 느껴지는 것중에는 서구 내에서도 기존에는 아라뱃길을 중심으로 남측에 위치하고 있는 청라국제도시나 루원시티를 주로 발전시켜 왔었다면, 그 흐름이 검단신도시가 입주를 시작하면서 주민이 계속해서 늘어나기 시작하자 아라뱃길 북측에 위치한 검단과 그 인근으로의 개발 호재도 서서히 발표가 되고 있는 상황으로 변화하고 있습니다.

왕길역 금호어울림 에듀그린 인근에 위치하고 있는 검단신도시는 7만 5천여 세대가 입주하는 신도시개발 사업이며, 롯데컨소시엄을 통한 문화, 상업시설 개발 계획이 발표되어 있고, 인천 1호선 검단연장선을 통해 대중교통도 확충하고 있습니다.

연장선은 공사가 진행중에 있으며, 2024년에 개통을 목표로 하고 있기에 곧 검단주민분들은 지하철을 이용할 수 있게 되겠고요.

왕길동 금호어울림이 공사중에 있는 인근으로는 인천 2호선이 개통되어 있으며, 약 7분 거리로 전철을 이용할 수 있고, 역사를 중심으로 왕길1도시개발과 검단3, 검단5 도시개발사업도 진행 중에 있습니다.

검단3구역은 최근 홍보중에 있는 왕길역 로열파크씨티 푸르지오가 입주예정에 있는 곳이고요.

현재 2호선은 공항철도와도 환승이 가능하기에 서울 강서구 마곡지구로 출퇴근을 하시는 분들은 25분이면 마곡나루역까지 이동이 가능하며, 30분대로는 인천공항까지, 서울역까지는 40분대로도 이용을 할 수 있는 노선입니다.

이외에도 이미 발표가 되어 있는 연장선 계획이 진행되고 나면, 왕길역 금호어울림 에듀그린은 김포와 일산까지도 연결이 되는 것이며, 반대쪽으로는 강화로도 이동을 할 수 있게 되는 것이고요.

평면도

평형대로는 전용 59 타입과 84 타입으로 나누어져 있으며, 4베이 구조를 위주로 만들어져 있다 보니, 주변 구축 아파트 대비 좋은 평면을 가지고 있다고 보셔도 되겠습니다.

59A와 B는 맞통풍에 방 3개, 욕실이 2개인 4베이 기본 구조를 가지고 있으며, 드레스룸과 파우더룸이 별도로 있어서 이미 지어진지 오래된 구축 아파트가 가질 수 없는 구조로 설계가 되어 있고요.

이러한 차별화된 특화 설계는 분양권 시장에서도 프리미엄 요소가 될 수 있겠으며, 준공 후 입주민의 만족도와 향후 공인중개사사무소를 통해 매도를 함에 있어서도 다른 곳보다 유리할 수 있겠습니다.

59C와 D 또한 마찬가지로 2베이 복도식 타워형 구조임에도 24평형이라는 소형평형대에 그동안 설계되어 오지 않았던 드레스룸이 들어가 있고요.

84 타입에는 알파룸이 별도로 들어가 있어서 방으로 활용할 경우 침실이 4개까지 될 수 있겠으며, 넓은 옷보관 공간이 확보되어 있고, 주방에는 디귿자형으로 동선을 최적화해 놓은 모습입니다.

실제 내부 구조는 왕길역 금호어울림 에듀그린 모델하우스에 방문을 해보시면 꾸며져 있는 보여주는 집을 직접 확인하실 수 있습니다.

분양가 및 계약조건

계약금은 총 10% 중 5%만 납부를 하게 되며, 나머지 5%는 무이자 대출로 직접 내실 필요가 없으며, 중도금은 마찬가지로 60%가 이자가 없는 조건입니다.

입주시기는 2025년 2월 예정으로 잔금은 입주 때 치르시면 되겠으며, 그전에 분양권 전매를 원하시는 분은 2023년 10월부터는 전매가 가능해지고요.

왕길역 금호어울림 에듀그린 분양가는 타입과 층에 따라 차이가 있으며, 24평형은 3억 7,000만 원대부터 있으며, 34평형은 4억 9,000만 원대로 나와있습니다. 좀 더 정확한 내용은 문의를 통해 확인을 해보시면 친절히 상담을 받으실 수 있으며, 모델하우스 내방은 예약제로 운영이 되고 있다는 점으로 인해 출발 전 필히 말씀을 해주시기 바라며, 당일예약도 가능합니다.