84m2 몇평 전용면적과 공급면적 차이부터 이해하세요

84m2 몇평 전용면적과 공급면적부터 이해하세요.

이게 몇평인지 계산하는 문제는 아주 간단한 문제입니다.

검색을 하자마자 가장 먼저 눈에 들어오는 Daum 단위변환에는 25.41평이라고 나와있거든요.

그럼에도 불구하고 이 글을 읽으시는 분은 '20평대 일리가 없는데, 이상하네..'라는 생각을 하셔서 그런 것 일 것이고요.

분명 30평대인거같은데 왜 저렇게 나오지?라고 생각하신다면 우선, 전용면적과 공급면적에 대한 이해부터가 순서일듯합니다.

공급면적은 분양면적이라고도 합니다.

이 면적은 우리가 흔히 말하거나, 부동산에 가서 매물을 알아볼 때 흔히 들을 수 있는 '여기는 몇 평이고요, 저기는 몇 평이에요'라는 말에 사용되는 면적입니다.

전용면적은 서비스면적을 제외한 사용할 수 있는 실면적, 실평수를 뜻하고요.

이게 글로서만 읽어보니 잘 이해가 안가신다면, 조금이나마 이해가 더 편하실 수 있도록 아래에서 현재 분양 중에 있는 아파트를 예로 들어서 설명을 해드리겠습니다.

그리 복잡하고 어려운 내용이 아니기에, 한번 알아두시면 앞으로는 헷갈리시지 않으실거에요.

분양홈페이지에 보시면 'UNIT'이라는 카테고리가 있습니다.

내부 구조와 면적을 확인해보실 수 있는 카테고리이고요.

아래 그림에 표시해드렸듯이 84m2라고 되어 있는 유닛에는 전용면적과 공용면적, 분양면적, 기타 공용면적, 계약 면적이 표시가 되어 있습니다.

여기에서 저희는 다른 것은 크게 신경 쓰지 않으셔도 되겠으며, 전용과 분양만 기억해두시면 되세요.

'분양'이라는 단어가 안보이신다면, 위에서 말씀드렸던 '공급면적'을 찾으시면 됩니다.

전용에는 84.7370m2라고 되어 있습니다.

여기에 0.3025를 곱하면 약 25.63평이 나오네요. 제곱미터를 평수로 환산할 때에는 0.3025를 곱하시면 됩니다.

분양에는 107.4367m2라고 되어 있는데, 여기에도 마찬가지로 위와 같은 숫자를 곱해주고 나면, 약 32.49평이라는 평수가 나옵니다.

여기는 다른 곳보다 조금 작게 나오네요.

아파트 단지마다 약간씩 차이가 있는데, 같은 84m2 타입이더라도, 주상복합 같은 경우에는 대부분 35평대가 나오며, 요즘 새로 지어지고 있는 신축 아파트 같은 경우에는 33평 정도가 나옵니다.

구축의 경우에는 34평 정도로 되어 있고요.

위 아파트는 평수가 너무 적게 나오는 듯하여, 다른 곳도 한 군데 더 예를 들어볼게요.

위에서는 107로 나와있었는데 아래에는 117로 되어 있군요.

조금 전에 계산을 했던 것처럼 똑같이 계산을 해주시면 됩니다.

방법은 이미 알려드렸으니, 결과만 말씀드리자면, 전용 25.69평, 분양 35.61평이 나오네요.

최근 분양하는 곳들 중에서 아무 곳이나 가져온 건데, 35평대가 나오길래 다시 확인을 해보니, 해당 단지는 주상복합이었네요.

이런 식으로 계산을 해보시면 됩니다.

우리가 알고 있는 평수는 전용면적을 뜻하는 것이 아닌, 분양면적 또는 공급면적을 뜻한다는 것을 잘 기억해두시고, 해당 타입의 평수가 궁급하실 때에는 공급 또는 분양면적을 계산해보시면 되겠습니다.

이제 어느 정도 이해가 되셨을 것이니.

84m2 몇평?

25평 아닙니다. 33평 또는 34평 정도로 기억해두시면 되세요.