포제스 한강 모델하우스 예약안내 분양가 하이엔드 아파트

포제스 한강 모델하우스 예약안내 분양가

한강을 조망할 수 있는 서울 아파트의 분양이 진행되고 있습니다.

하이엔드 주거상품을 선보이는 곳인 만큼, 모델하우스는 예약제로만 운영이 되고 있기에 궁금한 점에 대한 문의뿐만 아니라, 방문에 대해서는 예약을 필히 해주셔야 합니다.

간략하게 우선 요약 안내를 해드리자면, 남향으로 한강을 바라볼 수 있으면서 7성급의 호텔에서 누릴 수 있는 회원권 이상의 커뮤니티 시설이 갖추어져 있는 프리미엄 아파트 단지인 곳입니다.

단순히 입주민 시설만 7성급에 맞추는 것에 그치지 않고, 평형대 또한 중대형 위주로 구성되어 있기에 입주민의 품격 또한 높아질 수 있겠습니다.

한강이 바로 앞에 있기에 영구적인 조망권을 가지고 있다는 최대의 장점을 가지고 있으며, 일부세대가 아닌, 전 세대가 동일한 조건에 있다는 점으로 인하여 매력도를 높여드렸습니다.

관심고객 등록

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포제스 한강 관심고객 등록

조망에 대한 자신감을 가질 수 있는 이유중에는 비슷한 조건에 있는 타 고급형 주택보다 한강과의 거리가 16m로 매우 가깝게 위치하고 있기에 가능한 것이겠으며, 맞통풍 구조에 3면까지 개방이 되어 있는 파노라마 뷰라는 점으로 인해 한층 더 고품격 삶을 누리실 수 있는 아파트입니다.

포제스 한강 위치는 서울시 광진구 광장동 일반 188-2 일원에 위치하고 있으며, 대지면적이 3천600평 이상에 지하 3층부터 지상 15층까지 총 3개 동으로 지어질 예정입니다.

하이엔드 주택의 시작이라 할 수 있는 주차대수는 세대당 약 2.8 대 1로 나와있기에 세대별로 약 3대까지 주차가 가능한 상황이라 걱정하실 필요가 없겠으며, 고가의 자동차를 보관하는 것에 있어서 보다 안전할 수 있도록 준비가 되어 있습니다.

세대수 도한 128세대로 한정되어 있기에 일부 고위층 분들만이 누릴 수 있는 최고급형 아파트라 할 수 있겠습니다.

포제스 한강 주택형 구성은 작은면적 순으로 살펴보면, 34평으로 나와있는 84형은 42세대이며, 115형은 46평으로 25세대, 50평형인 123형과 126형은 각 16개와 7개로 나누어져 있습니다.

80평 이상부터는 공급물량이 낮아지며, 86평 213타입은 18세대, 216타입이 13개에 223타입은 90평으로 5세대, 가장 면적이 큰 244타입이 101평인데 2세대로 배치가 되어 총 128세대로 보시면 되겠고요.

포제스 한강 아파트가 위치하는 부지는 기존에 한강호텔이 운영되고 있었던 곳으로, 명당이라 할 수 있는 곳에 자리를 잡고 있습니다.

현재는 기존 건축물을 철거 후, 아파트 신축공사가 시공사인 DL이앤씨에서 진행이 되고 있으며, 모델하우스는 오픈 중에 있기에 내부를 보고자 하신다면 예약방문을 해주시면 됩니다.

위치적으로 보나, 금액적으로 보는 등 여러 여건상 고소득에 있는 분들이 주로 방문을 하고 계시며, 편안하게 둘러보실 수 있도록 원활한 방문을 위해 예약제로 운영이 되고 있는 것이고요.

지형적 여건으로 인해 주택 내 1층의 높이는 한강수변도로보다 대지가 높아 일반 아파트와 비교하였을 때 8층 정도의 높이에 포제스 한강 1층이 위치하고 있다고 생각하시면 될 정도입니다.

이러한 특성으로 저층 세대도 프라이버시가 완벽히 보호될 수 있으며, 조망에 대한 시야간섭 없이 100% 한강을 볼 수 있도록 설계가 되었습니다.

세대 내 층고에 대해서도 고품격 주택의 컨셉에 맞을 수 있도록 일반적인 곳보다 높은 2.6m로 높게 설계를 해드렸으며, 일반 천정고 외에 우물 천장 같은 경우에는 더 높은 2.72m까지 올라가 있어서 보다 쾌적한 내부 공간이 조성될 수 있겠고요.

내 집에서 바라보는 풍경만을 신경 쓰는 것에서 그치지 않았으며, 단지 내의 커뮤니티에서도 시원한 조망권이 확보되어 있습니다.

포제스 한강 내부에는 기존 주택에서는 보기 힘든 규모인 약 120평 이상의 최고급 사우나에서 또한 한강을 내려다보게 되겠으며, 내부에는 건식사우나부터 냉탕, 온당, 열탕 등이 설치될 예정입니다.

실내 수영장은 80평 이상의 규모로 사우나와 연결된 동선을 통해 편하게 연계이용을 하실 수 있도록 해드렸고요.

피트니스 시설은 70평 이상의 공간에 별도로 케어존까지 마련되어 건강체크 등이 가능하고, 개인적 활용이 가능한 릴렉스존도 준비가 되어 있습니다.

스크린 골프는 룸타석까지 구성되어 있으며, 별도로 락커실도 준비될 예정이고, 손님이 방문을 하셨을 경우에는 편안하게 머물 수 있도록 게스트하우스와 바베큐장 그리고 실별 테라스까지 마련되어 있으니, 입주민 외에도 방문을 하게 되는 가족, 친지분들의 만족도도 높아질 수 있는 고품격 주택이 되겠습니다.

84타입은 34평으로 침실이 3개에 욕실 2개인 구조를 갖추고 있으며, 현광창고와 팬트리 공간을 넓게 설계하여 동일면적인 다른 주택보다 수납이 편리할 수 있도록 설계되어 있습니다.

123타입은 4.5베이 구조로 구 50평대로 생각하시면 되겠고, 이면이 개방되어 있으며, 침실을 4개까지 설계, 욕실은 호텔급으로 3개까지 들어가 있어 품격 있는 공간을 만들어 드렸습니다.

216타입은 87평형으로 방이 5개에 욕실은 4개이며, 메이드까지 고려하여 별도의 출입구와 보조주방까지 넣어 사생활 침해에 대해 최소화해 놓은 설계라 볼 수 있겠고요.

별도의 금고와 작품 보관실도 있는 등 입주민의 품격에 맞추어진 맞춤형 설계가 적용되어 있다고 보실 수 있을 정도입니다.

설계를 넘어서 마감재에도 집중을 해드렸습니다.

구분	브랜드
주방가구	독일 SieMatic 지메틱
가구	이탈리아 MAIXAL 믹샬
수전	이탈리아 GESSI 제시
주방가전	독일 GAGGENAU 가게나우
크리스탈	Baccarat 바카라

포제스 한강 분양가

전용면적	최고가 기준 분양가
084.9318	4,400,000,000원
115.4906	5,200,000,000원
123.3567	6,350,000,000원
213.6667	13,650,000,000원
223.7193	12,800,000,000원
244.7652A	15,000,000,000원
244.9903B	16,000,000,000원

직접 입주를 원하시는 수요층이 많은 곳입니다만, 준공이 되기 이전에 개인적 사정상으로 입주하기가 어려운 상황이 발생된다면, 분양권 전매도 가능합니다.

당첨자 발표일인 2024년 2월 1일부터 1년간 전매가 제한되기에 2025년 2월 1일 이후부터 포제스 한강 분양권으로 매도를 하실 수 있으며, 입주예정일은 2025년 9월로 예정되어 있기에 입주이전에 처분을 하실 수도 있습니다.

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