두산위브더제니스 계양 작전역 아파트 분양가

두산위브더제니스 계양 작전역 아파트 분양가

분양소식에 대해서는 이미 많은 홍보가 진행되어 왔었기에 두산위브더제니스 계양 조건에 대해 알고 계시는 분들이 많으실 것이라고 생각됩니다.

모델하우스 정식 그랜드 오픈 이전에 일정이 조정되었던 적도 있었기에 준비가 늦으셨던 분들 또한 여유시간을 가질 수 있는 시기적 여건이 되었었고요.

이번글은 청약에 대한 일정은 종료가 되었으며, 정당계약 후 선착순 분양 물량에 대해 관심이 있으시거나, 예약을 하시길 원하시는 분들을 위한 글이라고 생각하시면 되겠습니다.

선착순 관심고객 등록

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위브더제니스는 두산건설에서 걸고 있는 주거브랜드의 대표 네임입니다. 작전역 두산위브 또한 시공사의 주택브랜드가 적용되어 있으며, 총 1,370세대로 대단지 규모에 위치적으로 지하철 역이 매우 가깝게 인접해 있는 초역세권이라는 특징을 가지고 있습니다.

무엇보다 뒤늦게 알아보시는 분들의 경우에는 최근 정부에서 발표한 GTX에 대한 호재로 인해 접근하시는 분들도 계시는데, 두산위브더제니스 계양 위치는 GTX의 2개 노선이 정거하게 될 작전역 바로 앞에 들어설 예정에 있습니다.

계양구 내에서 이곳만큼은 해당 호재에 대해 신축으로써 직접적인 영향을 받을 수 있는 곳이라고 보시면 되겠고요.

공급되는 면적은 49타입과 59타입, 74타입으로 3가지로 나누어져 있으며, 일부 다른 면적도 있었습니다만, 오래전부터 사업지 부지 내에 거주를 하고 있으셨던 조합원 물량으로 배제가 되어 있습니다.

평수로 보면, 21평과 25평, 31평이라고 이해를 하시면 어느 정도 크기인지는 가늠이 되실 듯하고요.

전체 가구수는 1,300개가 넘는 규모이지만, 일반공급에 있어서는 620개로 한정되어 있었으며, 청약결과에서도 특공과 일반순위까지 총 2,000개가량이 접수되었기에 선착순에는 어느 정도 개수가 될지에 대해서는 해등 글을 읽으시는 시기에 따라 달라지기에 문의를 통해 확인을 해보셔야 합니다.

그렇다 보니 벌써부터 미리 대기를 하시는 분들이 상당하며, 대형 개발호재까지 최근 발표가 된 상황이다 보니 지금이라도 빠른 문의를 하시는 게 좋으실 수 있겠고요.

아파트 단지는 총 9개 동으로 구성이 되어 있으며, 중앙에는 커뮤니티 시설을 설계하여 어느동에 거주를 하시든 입주민의 편의시설을 이용하기 편리할 수 있도록 동선을 만들어 드렸습니다.

주변 환경을 보았을 때 작전역은 바로 앞이며, 직선거리로는 굳이 따져볼 필요가 없을 정도이고, 아파트 출입구로부터 6번 출구까지 걸어서 길을 따라 이동을 한다면, 약 133m라고 예상하시면 되겠습니다.

학군 또한 성지초등학교는 도보거리 135m로 매우 가까우며, 5분 거리 내에는 명헌중학교, 효성고등학교 등 모두 걸어서 통학을 할 수 있는 근거리 내에 위치하고 있습니다.

기본적으로 마트는 홈플러스가 185m에 있으며, 병의원 등은 이미 많은 주민들이 거주하고 있는 지역이기에 기존 상권이 활성화되어 있는 현재의 상태를 그대로 유지가 되고 있습니다. 두산이 입주를 하게 되는 시기는 조금 더 뒤이기에 그때가 되면 상권은 더욱 활성화가 되어 있을 것으로 예상을 해볼 수 있겠고요.

두산위브더제니스 계양 호재거리에 대해서는 위에서 GTX에 대한 내용만을 살짝 언급하였었는데, 이외에도 서울지하철 2호선의 연장이 계획되어 있다는 것도 있습니다.

기존부터 노선도는 작전역을 지나가는 것으로 계획이 되어 있었으며, 서울에서 청라국제도시까지 연결을 하는 사업으로, 개통이 되고 나면 향후 작전역 인근은 인천 계양구의 중심으로 GTX 2개 노선과 인천선 그리고 서울2호선까지 다양한 지역으로 이동을 할 수 있는 대대적인 환승 도시로 발전을 하게 됩니다.

이미 이러한 계획들이 발표된 이상, 많은 분들이 계양에 관심을 가지게 될 수밖에 없겠고요.

두산위브더제니스 계양 내부구조를 살펴보면, 49제곱미터는 발코니 확장을 통해 넓은 거실을 사용할 수 있으며, 주방이 별도로 있고, 안방에는 드레스룸까지 별도로 설계가 되어 있기에 부족함이 없어 보이는 평면입니다.

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여기에 더하여 작은방도 따로 있고, 내부에는 붙박이장을 넣을 수 있는 공간까지 마련이 되어 있으니, 3인까지도 살 수 있을 정도로 충분한 구성을 갖추고 있고요.

49보다 큰 면적으로는 59제곱미터가 있는데, 방이 3개까지 나오는 구성으로, 최대 4인까지도 생활을 하실 수 있습니다.

3베이에 남향을 위주로 하고 있는 설계로 일조량이 확보되어 있으며, 4인이 거주함에 있어서 동선을 고려하여 욕실도 2개를 넣어드렸고요.

59B도 있는데, 차이는 2베이 복도식이라는 점이 있으며, 작은방 2개가 모두 안방과 거리가 있어 서로 간의 사생활이 보호될 수 있다는 구조적 차이를 보이고 있습니다.

취향에 맞게 선택을 하시면 좋으시겠지만, 시기적으로 현재는 어떤 구조이든 상관없이 계약확률을 높이시는 쪽이 좋으실 듯하고요

두산위브더제니스 계양 분양가
49m2	390,100,000원부터
59A	497,300,000원부터
59B	504,700,000원부터
59T	470,500,000원부터
74B	597,900,000원부터

74타입은 전체 물량 중에서 일반분양 신청자가 접근할 수 있는 가장 큰 면적이기는 합니다만, 물량이 13세대로 한정되어 있기에 사실상 의미가 없는 타입이라고 할 수 있겠습니다.

59B와 비슷한 구조를 갖추고 있으며, 각각의 공간들이 조금씩 더 넓어졌다는 차이를 보이고 있고요.

건물 외벽은 외부에서 바라볼 때에도 고급스럽게 느껴질 수 있도록 일부 커튼월룩 시공이 들어갔으며, 창문에 설치되는 철제난간 대신 유리난간도 들어가게 되니, 외부에서 바라보는 두산위브더제니스 계양 느낌은 고급주택으로써 비춰질 수 있겠습니다.

계양 두산위브더제니스 단지 내에 들어가게 될 커뮤니티 시설에 대해서도 궁금해하시는 분들이 계시는데, 단지 규모가 큰 곳인 만큼 다양한 공간들이 마련될 예정입니다.

아이들이 지상 놀이터 외에도 엄마와 함께 지낼 수 있는 플레이룸과 라이브러리가 있으며, 피트니스와 GX룸 그리고 골프연습장까지도 대단지에 갖추어야 할 시설들이 모두 들어서 있습니다.

이외에도 어린이집과 경로당도 단지 내에 있기 때문에 앞으로는 가깝고 안전하게 아파트 내부에서 이용을 하시면 되겠고요. 학생이 있는 가정에서는 두산위브더제니스 계양 아파트 내의 독서실과 도서관도 사용을 하실 수 있습니다.

멀리 외부 도서관까지 이동할 필요 없이 안전하게 보완시설이 갖추어져 있는 아파트에서 공부를 하게 되는 것이니, 부모님 입장에서도 마음이 편안하실 수 있겠고요.

입주는 2027년 5월 예정에 있으며, 약 3년이라는 여유시간 또한 있기에 현재의 시점에서 분양가에 대해 부담을 가지실 필요가 없습니다.

계약금이 우선 들어가게 되며, 입주하기 이전까지 대금은 중도금대출로 진행이 되고, 나머지는 입주할 때 잔금으로 보시면 되겠고요.

구체적인 내용과 자세한 선착순 진행과정 등에 대해서는 유선문의를 통해 안내를 도와드리고 있으니, 편하게 물어보시면 되겠습니다.

해당 글은 보고 느낀 점을 직접 작성한 글입니다.

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