청주 동일하이빌 파크레인 분양가 평면도

청주 동일하이빌 파크레인 분양가 평면도

청주에 대해서는 잘 모르지만, 분양경쟁률이 그동안 나쁘지 않은 지역이라는 점은 알고 있습니다.

작년 6월에 흥덕구에서 분양한 SK뷰자이 아파트가 최고경쟁률 52 대 1을 기록하며 마감이 되기도 하였었고요.

이번 동일하이빌은 다양한 이벤트를 내세우며 관심을 모으고 있는 듯합니다.

분양일정

2023년 4월 6일에 모집공고를 발표하여, 4월 17일부터 4월 19일까지 청약 접수 기간이 진행되고요.

현재 같은 일정으로 진행되는 곳이 있는데, 4월 7일에 공고를 발표한 흥덕구에 들어서는 청주 테크노폴리스 a9 블록이 그러하고요.

위 두 아파트는 청약 접수일정은 동일하지만, 모집공고일과 당첨자발표일이 4월 25일과 4월 26일로 다르기에 양쪽 다 청약이 가능한 상황입니다.

위치 및 사업 개요

현장은 충청북도 청주시 서원구 개신동 70-10번지 일대에 위치하고 있습니다.

그냥 충북대학교와 충북대병원 옆에 들어선다고 생각하시면 위치를 가늠하시기 편하시겠고요. 모델하우스는 현장과 조금 멀리 떨어져 있는데, 모충동에 있는 서원대학교 모충사거리 인근에 오픈하여 있습니다.

요즘에는 전속모델을 잘 안 쓰는데, 동일은 배우 김소연이 모델이라고 하며, 4월 15일에는 모델하우스에서 사인회도 진해잉 된다고 하고요.

오래전에는 웬만한 브랜드에 전속모델을 많이 썼었다 보니 사인회가 자주 있었습니다만, 정말 오랜만에 보네요.

모집 주택형은 전용 84제곱미터와 112제곱미터로, 33평형과 43평형입니다.

중대형평형대가 인기가 있는 지역인지, 회사에서 사업성이 큰 게 더 좋다고 판단을 한 것인지는 모르겠으나, 구 43.93평인 112 타입의 세대수가 생각보다 많습니다.

개인적으로는 대학교와 병원이 바로 옆에 있는 곳이어서 20평대를 넣어 임대목적으로 활용할 수 있도록 설계할 줄알았고요.

아파트는 지하 2층에서 지상 최고 29층 높이로 낮지 않으며, 총 10개 동에 세대수도 800세대로 작지 않은 규모입니다.

43평이 생각보다 많다고 한건, 800세대 중 333세대나 차지하고 있기 때문이고요.

아래의 단지배치도를 보시면, 면적이 큰 112 타입을 최대한 동간거리가 넓거나 단지외를 바라보는쪽으로 배치해놓은 모습입니다.

아파트 왼쪽으로는 2023년 하반기에 분양 예정인 청주 동일하이빌 2단지 예정 부지이고요.

굳이 단지외를 보지 않는 84 타입들도 동간거리가 넓어서 단지내를 바라보는 것도 괜찮을듯합니다.

단지 중앙에는 공원으로 설계해 놓아서 저층 조망도 좋을듯하고요.

평면도

84 타입은 3가지로 나누어져 있는데, 다른 타입이 80세대 정도로 있는 것과 달리 84A는 세대수가 301세대로 가장 많습니다.

3가지 모두 4 베이 구조로 나와 있으며, 방은 3개에 멀티룸이 안방에 별도로 들어가 있고요.

각 타입별로 내부 구조에서는 약간의 차이가 있으며, 타입에 따른 향의 차이가 있습니다.

84A는 생각보다 멀티룸이 크게 나와있어서 단순 드레스룸으로만 활용하기에는 아까운 공간이 될듯하고요.

84B는 안방에 창문이 하나 더 있다는 장점이 있으며, 생각보다 안방 크기가 꽤 큽니다. 대신 멀티룸에는 창문이 없고요.

전체적으로 다용도실은 넓게 잘 나와있으며, 주방 공간도 부족함이 없어 보이고요.

현관이 가장 부러운 공간인데, 크기가 무슨.. 전실 마냥 뭐 저리 크게 나왔는지, 현관이 넓게 빠져서 부러운데 거기에 펜트리까지 별도로 있어서 더 부럽습니다.

청주 동일하이빌 파크레인 아파트의 평면을 보면서 느낀 점 중, 멀티룸이 창문이 상당히 크게 나와있다는 점이 있었습니다만, 이점은 A에만 해당이 되는 것이었네요.

84B는 멀티룸에 창문이 없고, 84C는 작은 창문만 들어가 있습니다.

112 타입은 다른 타입과 달리, 발코니 확장 시 기본제공품목으로 침실 2의 붙박이장이 설치가 됩니다.

주방에서 다른 타입에는 없는 히든주방이라는 옵션이 있습니다만, 한 번도 사용해보지 못한 옵션이어서 그런지 도대체 이게 왜 필요한 건지는 이해가 되지 않습니다.

분양사 홈페이지에 E모델로도 보아도 잘 와닿지가 않고, 오히려 주방이 답답해 보이기만 해서 영상도 찾아보았습니다만, 특별히 설명해 주는 영상은 보이지 않았고요.

분양가 및 발코니 확장비

청주 동일하이빌 파크레인 분양가는 84 타입이 3억 중반부터 3억 후반대까지이며, 112 타입은 4억 후반부터 5억 초반까지로 나와있습니다.

옵션금액은 포함되어 있지 않은 금액이며, 발코니 확장비용도 추가를 해야 하는데, 금액이 낮진 않아 보이고요.

84제곱미터 3개 타입 모두 확장비용은 1,800만 원이 추가되며, 112 타입은 2,400만 원이 추가됩니다.

발코니를 확장하면 추가로 제공되는 품목들도 있기는 하지만, 그 품목들이 녹아있는 금액이라 하더라도 비싸게 느껴지는 건 어쩔 수 없네요.

자금 일정은 계약금 10%를 계약 시 1천만 원 납부 후 1개월 이내에 나머지 금액을 납부하는 조건으로 진행되며, 중도금은 60%가 이자후불제로 진행됩니다.

잔금은 입주시기인 2026년 1월에 30%와 이자를 납부하는 조건이고요.

분양권 전매제한은 없기 때문에 계약금 10%가 완납되고난 후 전매를 바로 할 수 있는 곳입니다.

해당 글은 어떠한 지원 없이 단순 정보공유를 위해 작성된 글임을 알려드립니다.