반응형 세금 정책 공부5 다가구 다세대 차이점 눈으로는 잘 구분이 안돼요 주택의 종류에는 다양한 것들이 있습니다. 가장 기본적인 아파트부터 빌라, 단독주택, 연립과 이번글에서 다루게 될 다가구주택, 다세대주택까지가 한번 이상 들어보았을 대표적인 것들이라 할 수 있겠으며, 각각의 의미하는 바가 동일한 것도 있고, 가지고 있는 특색이 비슷하면서도 다릅니다. 구분 여러 가지 차이점 중에서 기본적으로는 구분에서 달라지게 되는데, 다가구는 단독주택에 포함되며, 다세대는 공동주택으로 포함이 됩니다. 단독주택 공동주택 단독주택 다중주택 다가구주택 아파트 연립주택 다세대주택 이러한 구조적 차이로 인해 세금에 대해서도 달라지게 되며, 보유 또는 거주함에 있어서도 관리에 대한 방식 또한 달라지게 됩니다. 건물의 외관상으로는 거의 구분이 되지 않는 경우가 많습니다. 비슷한 외형으로 건축이 되다 .. 2024. 2. 21. 경북 안동 상주 문경 영상산업 클러스트 조성된다 경상북도는 오래전부터 드라마 또는 영화 촬영 세트장으로 많이 애용되는 지역입니다. 웬만한 사극 또한 경북 문경과 같은 곳에서 촬영이 되어왔던 것으로 알고 있고요. 최근에는 고려거란전쟁이 문경에서 진행되고 있으며, 이외에도 악귀와 무안도의 디바와 같은 드라마가 경북에서 진행되었었습니다. 경북을 촬영 핫플로 만들겠다 갈수록 산업의 성장 속도가 무섭게 올라가고 있는 OTT시장에 힘입어 최근 경상북도청은 단순 촬영지로써 그치지 않고 편집과 기업유치 등 관련 산업을 키워가려는 모습입니다. OTT시장이 이렇게 성정하기 이전에 미리 준비를 하였더라면 더 좋았겠지만, 이제라도 한다고 하니 그나마 다행이긴 하겠고요. 우려할 수 있는 부분으로는 해당 시장의 성장이 언제까지 지속되느냐에 따라 이번 조성계획의 장기적 지속가능.. 2024. 2. 20. 신혼부부 주택구입대출 정리 디딤돌 자격 조건 신혼부부 주택구입대출 정리 디딤돌 자격 조건 신혼부부와 출산 가정을 위한 여러 정책들이 나오고 있습니다. 전세자금 외에도 주택을 매매할 때 필요한 자금을 융통할 수 있는 상품도 있으며, 아이를 출산하였을 경우에는 갈아탈 수 있는 상품들도 나오고 있기에 과거보다 선택의 폭이 넓어지고 있는 상황입니다. 이번 내용은 신혼부부 주택구입대출 관련 글이며, 주요 내용들은 주택도시기금에서 확인을 할 수 있는 것들입니다. 여러 요건이 있는데, 크게 두가지로 나누어볼 수 있습니다. 사려고 하는 사람의 자격조건과 사고자하는 주택의 조건으로 나누어서 볼 수 있겠고요. 기본적으로 상속 또는 증여 등으로 취득하는 경우에는 대상이 되지 않습니다. 이미 많은 정보들이 인터넷상에 돌아다니고 있으며, 대부분 주택도시기금을 참고하였기에.. 2024. 2. 8. 분양권 주택수 포함 취득세와 양도세 종합부동산세 경우에 따른 정리 아파트 분양권을 가지고 계시는 분들이 많이 물어보시는 내용 중 하나입니다. 기본적으로 한 개만 보유 중에 있는 분들은 큰 관심을 가지지 않는 질문들이지만, 기존 주택이 있으면서 분양권 하나가 추가로 더 있거나, 또는 이러한 상황에 무언가 주택 하나를 더 매수하려는 분 등 애매한 상황에 있는 분들이 주로 확인하시는 것들입니다. 목차 1. 청약때 분양권이 주택수로 포함되는지 2. 대출시에는? 3. 취득세에 중과가 되는지 4. 종합부동산세에 합산? 5. 양도세에도 포함되나? 경우에 따라 달라지게 되는데, 결론부터 말씀드리자면 분양권이 오피스텔이라면 크게 관계가 없지만, 아파트인 경우에는 대부분이 포함되고 있습니다. 청약 시 우선, 청약을 할 때에는 분양권이 아파트로 포함이 됩니다. 2018년 12월 11일 이.. 2023. 11. 7. 부동산 인지세(전자수입인지) 납부방법과 알아두어야 할 것들 부동산을 샀을 때와 보유하고 있는 동안 그리고 팔았을 때 등 다양한 세금들을 납부하게 되는데, 상황에 따라 그 종류가 달라지게 됩니다. 이번 글은 부동산 분양계약 시 인지세 납부에 관한 것들을 주제로 하고 있으며, 추가로 이와 관련하여 과표기준과 납입기한 외에 알아두면 좋을 주요 질문 및 사례들을 같이 올려드리는 글이 되겠습니다. 목차 1. 인지세의 과세 기준과 기한 2. 납부방법 과 보관 3. 주요 질문에 대한 답변들 부동산은 취득시 가장 먼저 내는 세금을 취득세라고 알고 계시는 분들이 있습니다. 취등록세라고도 하는데, 주택수에 따라 세율이 달라지게 되며, 기본세율은 1%대에서 조성대상과 비조정대상지역에 따른 다주택자는 8% 또는 12%까지이며, 아파트 공급가 또는 매매가에 적용이 되기에 몇백만 원대에.. 2023. 10. 15. 이전 1 다음 반응형
