대전 목동 더샵리슈빌 아파트 민간임대 임대료 및 조건 16평형

대전 목동 더샵리슈빌 아파트 민간임대 임대료 및 조건 16평형

2023년 2월 21일에 모집공고가 발표된 대전 민간임대 아파트입니다.

최초 모집 후 잔여세대를 추가 모집하는 것이라고 하고요.

해당 이미지들은 입주자모집공고 내용 중 일부인데, 글자가 너무 작아서 잘 안보이신다면 필요한 내용들은 글로 작성해 드렸으니, 글만 참고하셔도 되실듯합니다.

내용은 그다지 어렵지 않습니다. 타입은 하나밖에 되지 않으며, 입주 조건 자체도 일반공급만 있어서 간단하고, 전세모집이기에 임대료 계산을 할 필요 없이 전세보증금 대비 대출이 필요한 사람은 대출 자격조건을 잘 확인만 하시면 되실듯합니다.

전세자금 대출을 이용하게 되면 최대 80%가 연 4.38%부터 있다고 하며, 버팀목의 경우에는 2억 한도에 연 1.0%부터 가능하다고 합니다.

버팀목은 청년과 신혼부부, 일반버팀목 등으로 나뉘어 있으니 조건을 잘 확인해 보시고요.

공급대상은 대전광역시 중구 목동 1-95 목동 더샵리슈빌 아파트 내 101동에 위치하고 있습니다.

입주예정일이 2023년 3월 예정으로 나와있는데, 2022년 5월부터 입주가 시작된 곳으로 이미 준공이 되어 있기에 입주예정일이 빠른 것이고요.

지하 2층에서 지상 최고 29층에 총 9개 동으로 구성된 곳이며, 993세대 중 이번 임대 물량은 30세대가 해당됩니다.

전용면적은 39제곱미터이며, 공급면적은 55.4062 제곱미터로, 평형대로 보면 16.76평이 되고요.

세대 내에는 에어컨과 냉장고가 기본 옵션으로 들어가 있다고 합니다.

재개발 아파트이다 보니, 임대인은 목동3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합이 되고요.

조합과 계약을 체결하는 것이며, 청약 신청 및 당첨자는 청약홈에서 진행이 됩니다.

평면도를 보면, 방은 1개에 거실 하나, 주방과 욕실이 각 하나씩 들어가 있는 구조이고요.

현재 이미 준공이 되어 있기에 인터넷 내 전세 매물이 나와있긴 합니다만, 확인해 보니 대부분 이번 공급공고에 나온 금액과 동일한 금액으로 나와있었고요.

계약자와 임차인이 동일인이어야 하며, 사업주체의 동의 없이 양도 및 전대도 불가한 곳이기에 이번 공고와 내용이 같은 물건들이지 않을까 싶습니다.

대전 목동 더샵리슈빌 민간임대 아파트의 임대 조건은 2년 계약에 갱신을 통해 최대 10년까지 거주가 가능하며, 10년 후 분양전환이 되는 조건이고, 년 5% 범위 내에서 임대보증금 및 임대료가 인상될 수 있는 조건입니다.

주택도시보증공사 임대보증금에 대한 보증에 가입을 해야 하며, 보증보험료는 1년에 한 번씩 납부를 하게 되고, 임대인과 임차인이 나누어 납부를 해야 합니다.

임대료는 별도로 없는 전세 조건이고요. 전세 보증금은 층에 따른 차이가 있습니다.

10층부터 12층까지는 1억 9,650만,

16층부터 18층까지는 2억 180만,

19층부터 21층까지는 2억 450만,

22층부터 25층까지는 2억 620만 원으로 나누어져 있습니다.

2억 1천을 넘지 않는 수준으로 모집을 하고 있으며, 부동산 매물 중에는 A타입이 이번 공급 대상이라고 보시면 될듯합니다.

B타입도 있는데, 전세 매물이 1억 8천에 저층 하나밖에 나와있진 않았고요.

목동 더샵리슈빌 민간임대 공급물량 30세대는 모두 일반공급 대상이며, 모집공고일이었던 2023년 2월 21일을 기준으로 만 19세 이상 대한민국 국적인 사람, 무주택 세대구성원이면 신청이 가능합니다.