경산 서희스타힐스 분양가 및 평면도 내부 구조 정리

경산 서희스타힐스 분양가 및 평면도 내부 구조 정리

한번 봤던 느낌이 있는 현장이어서 살펴보니, 2020년 7월에 입주자모집공고를 발표하여 청약접수가 진행되었던 곳입니다.

당시 경산 서희스타힐스 아파트는 총 960세대 중 260세대를 일반모집하였었고, 특별공급 111세대 중 58개의 특공청약통장이 접수, 208세대 일반모집에 863개의 청약이 접수되어 모든 타입이 1순위에서 마감되었었고요.

최고 경쟁률을 기록한 전용 84제곱미터 타입의 경쟁률은 18.12 대 1이었습니다.

이번 입주자 모집공고는 2023년 2월 24일이며, 어찌 된 것인지 960세대 중 64세대가 일반모집으로 나왔고요.

전에 마감이 되었던 아파트인데, 다시 모집하는 이유에 대해서는 모집공고에도 설명이 되어 있진 않습니다.

이미 준공을 앞두고 있는 곳이며, 분양권 전매 매물 또한 인터넷 부동산에서 시세를 확인할 수 있는 상황이고요.

현재 경산 서희스타힐스 분양권 전매 매물은 개수가 적지 않으며, 분양권 프리미엄은 마이너스에서 무피, 일부는 플러스 프리미엄으로 나와있는 상황이기에 이번 모집은 쉽지 않을 듯합니다.

공급대상으로 나와있는 주택형은 전용 59제곱미터부터 73A와 B타입, 84제곱미터까지 총 4가지 타입이 나와있기에 모든 타입이 다 나왔다고 보시면 되겠고요.

64세대 중 24평형인 59 타입은 17세대, 29평인 73A는 4세대, 73B는 22세대, 33평형인 84 타입이 21세대가 나왔습니다.

2020년 모집 때에도 84 타입은 31세대밖에 나오지 않았었는데, 지금은 21세대이니 꽤 많은 물량이 나왔다고 보면 되겠고요.

아파트의 골조는 이미 다 올라가 있기에 일조권과 조망권은 쉽게 예상할 수 있겠고요.

경산역까지는 약 950M 거리, 대구 2호선 임당역가지도 950M 정도이며, 정평역까지는 약 730M 정도의 거리에 있습니다.

역이 멀리 있진 않지만, 도보로 걸을 경우에는 약 15분 정도는 예상을 하셔야겠고요.

 

위 동호수배치도에서 각 타입별 색이 진하게 칠해져 있는 호실이 이번 모집공고의 공급 대상 호실들입니다.

경산 서희스타힐스 평면도는 나쁘지 않게 나와 있습니다. 수납공간도 넉넉하게 들어가 있고, 24평형에도 거실 팬트리와 안방 드레스룸을 넣어놓았고요.

29평인 73 타입 또한 A는 2 베이 복도식, B는 4 베이 맞통풍 구조로 잘 나와있습니다.

구조에 대해서는 특별히 안 좋게 볼만한 점은 없어 보이고요.

64세대 중에서 26세대는 이전 계약자가 선택해 놓은 유상옵션 품목이 이미 설치되어 있는 것은 그대로 공급을 받아야 하며, 추가 옵션 비용도 부담을 해야 합니다.

우선은 분양가 표이며, 아래쪽에서 호실별 선택되어 있는 옵션 내용을 확인하실 수 있습니다.

경산 서희스타힐스 분양가 2023년 2월 모집공고 기준

59 타입

105동 3억 4,700만 ~ 3억 5,700만

104동, 109동, 3억 3,100만 ~ 3억 4,800만

73A 타입, 4억 2,500만

73B 타입, 4억 1,200만 ~ 4억 3,300만

84 타입, 4억 4,300만 ~ 4억 7,300만

발코니 확장비는 무상이며, 기본으로 시공이 됩니다.

아래의 표가 위에서 언급되었던 26세대에 대한 기존 계약자가 선택해 놓은 유상옵션 품목 표입니다.

23번째에 있는 107동 2202호 84 타입은 거의 대부분의 유상옵션이 설치되어 있습니다.

빌트인 냉장고부터 친환경도료, 방충망, 단열필름, 엔지니어드스톤, 나노케어, 욕조파티션 등 선택 안 한 것보다 선택한 게 훨씬 많네요.

이 정도면 직접 거주를 목적으로 계약했었을 텐데, 왜 취소하였는지는 잘 모르겠네요.

아래의 표는 유상옵션 품목별 각 금액표입니다.

해당 글은 어떠한 지원없이 단순히 정보 전달차 작성된 글입니다.