담양센트럴파크남양휴튼아파트 분양가 평면도 입주자모집공고

다양센트럴파크남양휴튼아파트 분양가 평면도 입주자모집공고

2023년 2월 24일에 입주자모집공고가 발표되었습니다.

청약 접수는 2023년 3월 6일에 특별공급부터 시작하여 3월 7일에는 1순위, 3월 8일은 2순위 접수가 진행되고요.

우선, 해당 글은 고료 등의 아무런 지원이 없으며, 개인적인 정보 안내 및 공부차원에서 작성되는 글입니다.

당첨자발표는 3월 14일, 계약은 3월 27일부터 3월 29일까지입니다.

23년이 시작된지 며칠밖에 되지 않은 느낌인데 무슨, 벌써 3월이 언급되고 있습니다.

아파트는 전라남도 담양군 담양읍 백동리 248-3번지에 위치하고 있으며, 지하 1층에서 지상 11층 ~ 15층 높이의 5개 동으로 지어지게 됩니다.

세대수는 224세대로 그리 많은 수준은 아니지만, 여기에서 조합원 물량을 제외한 72세대만 일반공급이 되기에 공급량은 더욱 적고요.

공급되는 면적은 전용면적 84제곱미터와 107제곱미터 두 가지로만 구분이 되어 있으며, 분양평수로는 84 타입이 구) 32.88평, 107 타입이 구) 41.45평이 됩니다.

단지배치도를 보면, 느낌이 뭔가 아주 오래전에 보았던 아파트의 느낌이 있으며, 컨셉에 충실한 점으로는 단지 내 상가인 근린생활시설도 동일한 느낌으로 만들어놓았습니다.

향은 정남향은 없으며, 모두 동일하게 남동향으로 배치가 되었고요.

5개 동 중 101동에는 107타입이 모여있으며, 나머지 4개 동에 84 타입이 있습니다.

아래의 동호수배치도를 보시면 회색빛으로 표시되어 있는 호실들이 모두 조합원 물량이라고 생각하시면 되겠고요.

일반공급으로 나온 72세대에는 색이 표시되어 있으며, 중간층 정도되는 7층 이상으로는 20여 세대 정도가 나와있으며, 나머지는 절반 이상은 6층 이하로 대부분 저층으로 나와있습니다.

담양센트럴파크남양휴튼아파트의 평면도를 보면, 구조는 괜찮아 보입니다.

84타입 33평형은 방 3개에 욕실 2개, 4베이 구조로 맞통풍 타입이며, 안방에는 드레스룸과 화장대가 들어가 있고, 드레스룸과 안방 베란다의 창문이 마주 보고 있고요.

거실과 주방 또한 창문이 마주 보고 있으며, 넓은 거실 팬트리 수납공간이 들어가 있고, 신발장도 양쪽으로 넓게 들어가 있는 모습입니다.

거실 팬트리를 알파룸으로 작은 방 하나를 더 만들 수 있었을 거 같은데, 답답해 보일 수 있다 보니 아예 수납공간으로 통일한듯합니다. 개인적으로도 수납으로 넣는 게 느낌이 더 나을듯하네요.

107 타입 또한 4베이 구조이며, 전면과 후면의 창문이 마주 보고 있는 맞통풍 구조입니다.

방은 알파룸까지 총 4개가 들어가 있는데, 모집공고를 살펴보아도 알파룸에 대한 옵션이 없는 것으로 보아 저상태 그대로에서 별다른 변형은 없는듯합니다.

담양센트럴파크남양휴튼 아파트의 분양가 표는 평형대가 두 가지밖에 되지 않고, 방향도 모두 동일하다 보니 보기 아주 편하고 간단하게 나와 있습니다.

84 타입은 1층이 4억 110만부터 11층 이상 4억 2,082만 원까지 나와있으며, 107 타입은 1층이 5억 8,640만부터 11층이상이 6억 1,310만 원까지이고요.

발코니 확장비용이나 유상옵션 비용은 포함이 되어 있지 않은 금액인데, 지방지역이라 좀 더 낮게 나와있을 주 알았는데, 담양 아파트 분양가도 수도권과 큰 차이가 없네요.

계약금은 10%에 중도금 60%, 잔금 30% 일정으로 진행되며, 중도금 대출은 60% 범위 내에서 가능, 이자는 후불제로 잔금과 함께 입주 때 납부를 하게 됩니다.

입주는 2025년 3월 예정으로 되어 있으며, 분양권 전매 제한 기간이 없기 때문에 중간에 분양권 상태에서 매도하셔도 되고요.

위 분양가에 발코니 확장비용이 84는 1,800만, 107 타입은 2,000만 원이 추가되어야 하며, 시스템 에어컨이나 중문, 인덕션, 냉장고 등은 선택에 따라 금액이 추가됩니다.