순천 한양수자인 디에스티지 무순위 모집공고 계약취소세대 분양가

순천 한양수자인 디에스티지 무순위 모집공고 계약취소세대 분양가

*이 글은 어떠한 지원도 받지 않은 단순 정보제공차 작성된 글입니다.

최초 입주자를 모집했던 건 2020년 3월이며, 이번에는 불법 전매, 공급질서 교란등으로 계약이 취소된 세대를 회사에서 취득하였다가 다시 공급하는 공고가 2023년 2월 24일에 발표되었습니다.

이번 무순위를 보시는 분들은 최초 공고일이 아닌, 23년 2월 24일에 발표한 계약취소주택 공고일을 기준으로 자격 조건을 확인하셔야 하고요.

청약 접수 일정은 특별공급이 3월 2일, 일반공급은 3월 3일에 접수가 진행되며, 당첨자 발표일은 3월 8일, 계약은 3월 15일부터 3월 16일까지입니다.

무순위는 청약통장이 필요없이 거주지역과 주택수만 보면 되는데, 특공 물량이 있는 경우에는 헷갈려하시는 분들이 계시기도 합니다만, 특공도 마찬가지로 청약통장은 필요 없으며, 일부 자격 조건을 충족하면 청약 신청이 가능합니다.

모집공고의 내용과 청약 자격 조건은 아주 간단합니다.

특별공급

특공 물량은 2세대로, 모두 신혼부부 유형으로 나와 있습니다. 통장은 필요없으나, 1회로 제한되어 있는 특공 횟수 제한은 적용이 되고요. 공고일을 기준으로 순천시에 거주하고 있는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원이어야 하며, 소득과 자산에 대한 일정 기준을 충족해야 합니다.

소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득 기준을 기준으로 하며, 배우자가 소득이 없는 경우는 140%, 부부 모두 소득이 있는 경우에는 160%를 기준으로 아래의 표를 참고하시면 되겠습니다.

보유하고 있는 집이 없는 무주택세대구성원이더라도 자산 보유 기준이 있기에 잘 체크를 하셔야 하는데요. 아파트뿐만 아니라, 연립, 다세대, 단독주택 등도 해당이 되며, 무주택이니 해당되는 집이 없더라도, 토지나 건물 등도 체크를 하셔야 합니다.

일반공급

일반은 특공보다 청약자격 조건에서 훨씬 간단해집니다. 순천시에 거주하고 있어야 하는것은 동일하며, 세대주인 무주택세대구성원이면 자격이 되고요. 청약 제한 기간 중에 있지 않다면 청약 신청을 하실 수 있습니다.

총 1,252세대 중 17세대가 나왔는데, 이중에 특공 2세대를 제외한 나머지 15세대가 일반공급 물량이며, 무순위는 통장을 사용하는게 아니기에 가점을 보지 않고, 당첨자는 추첨을 통해 선정이 됩니다.

춘천 한양수자인 디에스티지 아파트는 전라남도 순천시 용당동 산 175번지 일원에 위치하고 있으며, 2023년 3월부터 입주가 시작된 곳으로, 현재 분양권 전매 매물도 이미 계속해서 나오고 있는 곳이기에 청약 경쟁률이 얼마나 나올지, 경쟁이 있기는 할지에 대해서는 확신이 없는 곳이기도 합니다.

현재 분양권 매물의 프리미엄이 높게 형성이 되어 있는 상황이라면 청약을 넣고자 하는 분들에게도 확신이 생길 수 있겠지만, 일부는 마이너스 프리미엄으로 나와 있으며, 일부는 무피, 또 일부는 소액의 플러스 프리미엄으로 매물이 나와있는 상황이니 혼란스러울 수 있겠고요.

아래의 표는 순천 한양수자인 디에스티지 아파트의 무순위 분양가 표입니다. 표에 파란색으로 표시해드린 84A타입 104동 304호와 84C 타입 102동 406호가 이번 신혼부부 특별공급에 해당되는 2세대이고요.

이렇게 공사가 이미 진행이 어느 정도 된 곳이거나, 준고이 전후로 있는 아파트의 경우에, 아시겠지만 기존 계약자가 선택해 놓은 유상옵션 품목을 그대로 승계를 받으셔야 합니다.

분양가 외에 추가되는 옵션들로, 아래의 표를 보시면 각 호실별 이미 선택되어 있는 유상옵션 품목들이 표시되어 있고요. 일부 호실은 아예 하나도 선택을 안 한 호실도 있습니다.