여수 금호어울림 오션테라스 무순위 모집공고 분양가 정리

여수 금호어울림 오션테라스 무순위 모집공고 분양가 정리

현재 입주를 앞두고 있는 곳이며, 최초 모집공고는 2021년 8월에 모집을 했던 곳이고요.

이번 무순위에는 1세대만 나왔습니다.

무순위 모집공고일은 2023년 3월 3일이며, 청약 접수는 3월 8일, 당첨자 발표는 3월 13일에 진행이 되고요.

이미 거의 다 지어진 곳이기도 하고, 최초 분양 당시에 인기가 적진 않았던 곳이기도 하기에 여기에 관심을 두고 계신 분들은 어느 정도 내용을 알고 계실 듯합니다.

첫 분양이었던 2021년에는 162세대를 모집하였었는데, 일반모집에서 611개의 청약이 접수되며 1순위 해당지역에서 마감, 최고 경쟁률은 5.43 대 1을 기록하였었고요.

최고 경쟁률이 나왔던 타입은 89 타입이었으며, 이번 무순위에도 해당 타입 1세대가 나온 것입니다.

아파트 위치는 전라남도 여수시 소호동 945번지 일원에 위치하고 있으며, 지하 2층에서 지상 최고 4층 높이의 총 10개 동 구성입니다.

세대수가 162세대로 적지만, 이곳은 세대수 같은 규모보다는 테라스라는 특성을 가지고 있는 곳이며, 바다가 바로 앞에 있어서 여유 있는 생활을 누릴 수 있다는 점 등의 여수 금호어울림 오션테라스 아파트만의 장점으로 인해 분양을 받으신 분들이 많으시겠고요.

입주는 2023년 5월 예정이며, 공급되는 89 타입은 108동 403호입니다.

올려드린 이미지는 입주자 모집공고와 분양사 홈페이지를 출처로 하고 있으며, 이미지 내 글씨가 너무 작게 보이시더라도 웬만한 내용은 글로 작성을 해드리고 있으니, 해당 글만 읽으셔도 충분히 도움이 되실듯합니다.

전용면적 89타입 무순위 1세대
108동 403호	분양가 6억 5,000만 원

청약 자격 조건은 간단합니다. 청약통장이 필요 없고, 모집공고일이었던 3월 3일을 기준으로 국내에 거주하고 있는 만 19세 이상 성년자면 누구나 신청이 가능하고요.

무순위는 아파트가 위치한 소재지 지역에 거주하고 있는 사람들을 대상으로 청약접수가 가능했었는데, 여기는 국내거주로 나와있는 것으로 보아 거주지역은 상관이 없는듯합니다.

아쉬운 점으로는 공급대상이 전면동이 아닌, 후면동인 108동이라는 점에 있습니다.

아파트 부지가 후면 쪽으로 갈수록 경사가 올라가고 있어서 살짝 기대는 했었지만, 경사각이 심하진 않아 뒷동의 경우에는 바다조망이 얼마나 될지 잘 가늠이 되지 않네요.

여수 금호어울림 오션테라스 아파트는 현재 분양권 전매 매물도 나와 있는 상황입니다.

일부 매물은 마이너스로 나와있기도 하며, 무피도 있고, 또 다른 일부는 프리미엄이 1억 이상 붙어서 나와있기도 합니다.

각자 개인의 상황이나 호실의 조망권 등에 따른 프리미엄 금액 차이가 있는 것이겠고요.

여수 금호어울림 아파트의 이번 무순위 공고에 대한 개인적인 생각으로는 평형대가 상관이 없고, 특별히 조 동호수를 고집해야 할 이유가 있는 게 아니라면, 굳이 청약을 넣기보다는 전면동이나 조망이 좀 더 트여있는 동호수의 부동산 전매 매물로 접근을 하는 게 나아 보입니다.

해당 글은 어떠한 지원이 없었으며, 개인적으로 작성된 글입니다.