진천 덕산 우방 아이유쉘 충북 아파트 분양전환 후 잔여세대

진천 덕산 우방 아이유쉘 충북 아파트 분양전환 후 잔여세대

해당 글은 어떠한 고료 지원 없이 단순 정보전달을 위해 작성된 글이라는 점을 안내해 드리며 시작합니다.

충청북도 진천군 덕산읍 덕금로 842, 용몽리 1091에 위치한 아파트로, 이미 2017년에 준공이 되어 있는 곳입니다.

총 498세대이며, 지하 2층에서 최고 20층에 11개 동으로 구성이 되어 있는 곳이고요.

모집공고상에는 406세대로 나와있는데, 정확한 이유는 잘 모르겠지만, 498세대 중 92세대는 47평, 406세대는 33평으로 나누어져 있었던 것을 생각하면, 33평형만 분양전환을 했던 건가 싶기도 하고요.

2017년 당시, 5년 전세 임대로 모집을 했던 임대아파트로, 5년간 전세보증금을 올리지 않는 조건으로 모집했던 것으로 기억합니다.

아파트는 이미 지어진지 5년이 넘은 상황이기에 대부분의 하자보수기간은 만료가 되었겠고요.

이미 내부는 사람이 계속 거주를 하였던 곳으로, 일부 내부, 외부를 보수공사하였다고는 하지만, 계약 전 세대 내부는 꼭 확인을 해보고 진행하셔야겠습니다.

33평형을 406세대 중에서 110세대가 이번 공고에 나온 거면, 나머지 296세대는 분양전환을 받았다는 이야기인데, 생각보다 많이들 전환을 받기도 했고, 생각보다 많이 남기도 했습니다.

진천 덕산 우방 아이유쉘 아파트는 2023년 2월 14일에 입주자모집공고가 발표되었으며, 특별공급은 2월 24일, 1순위는 2월 27일, 2순위는 2월 28일에 접수가 진행됩니다.

당첨자 발표는 3월 7일이며, 계약은 3월 20일부터 3월 22일까지이고요.

위에서 이미 말씀드렸듯이, 공급 대상은 전용 84제곱미터로 33평형만 해당이 됩니다.

110세대 중 일반공급이 35세대이며, 특별공급 물량이 75세대이고요.

개인적으로는 특별공급 청약통장을 여기에 사용하기에는 조금 아깝지 않나 싶긴 한데.. 

옆동네인 충북혁신도시를 보면 고민이 될 거 같기도 한 게, 충북 진천 덕산 우방아이유쉘 아파트보다 평수가 더 작은 집이 매매가 시세는 더 비싸게 나와있습니다.

아파트 현장에 대한 분양홈페이지가 별도로 운영이 되고 있지 않다 보니, 잔여세대에 대해서는 공개가 되어있진 않고요.

101동과 102동은 47평형이니, 잔여세대는 103동부터 111동까지 중에 있다고 생각하시면 되겠고요.

남향배치는 105동, 106동, 107동, 110동, 111동이 남향으로 배치가 되어있는 동입니다.

진천 덕산 우방 아이유쉘 분양전환 후 잔여세대의 분양가는 층별 금액 차이가 있으며, 2층은 1억 9,100만, 3층은 1억 9,300만, 4층 이상은 1억 9,500만 원으로 나와있습니다.

층별 금액 차이가 거의 없다고 보시면 될 정도이고요.

계약금은 10%, 잔금은 계약 후 45일 이내에 나머지 90%를 납부해야 합니다.