복대자이 더 스카이 청주 아파트 분양가 및 평면도

복대자이 더 스카이 청주 아파트 분양가 및 평면도

분양 일정 및 사업개요

모집공고일은 2023년 2월 3일입니다.

이 날을 기준으로 모든 청약 자격 조건이 정해지고요.

청약 접수는 해당 지역과 기타 지역으로 구분이 되며, 특별공급일은 2월 13일부터 2월 14일까지, 1순위는 2월 15일, 2순위는 2월 16일에 진행됩니다.

당첨자 발표일은 2월 22일, 계약은 3월 5일부터 3월 7일까지이고요.

아파트는 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원에 위치하게 됩니다.

청주에서는 꽤 오랜만에 분양을 하는듯한 느낌이고요.

청주시 흥덕구 내에서는 올해는 처음으로 분양을 하며, 지난해에는 칸타빌과 sk뷰를 분양했던 지역입니다.

청주 흥덕 칸타빌 더뉴 아파트는 2022년 7월에 분양을 하였었고, 일반순위에서 84세대 모집에 788개의 청약이 몰리면서 마감되었었고요.

청주 sk뷰 자이 아파트의 경우에는 2022년 6월에 모집했었으며, 1,097세대 중 특공을 제외한 일반순위 543세대 모집에 청약통장 1만여 개가 접수되며 마감이 되었었습니다.

과거 분양했던 곳들과 이번 청주 복대자이 더 스카이 아파트의 경우에는 시기적인 차이가 있고, 시장 분위기도 많이 달라진 상황이기에 어떠한 결과가 나올지는 지켜보아야겠고요.

지하 3층에서 지상 최고 49층 높이인 초고층 아파트이며, 총 3개 동에 715세대로 구성이 되어 있습니다.

전용 면적은 84제곱미터와 103제곱미터 구성으로, 총 6개의 타입으로 나누어져 있고요.

평수로 보면 35평형과 44평형으로 보시면 되겠습니다.

아파트 인근의 학교를 보면, 직선거리 약 500M 정도에는 서원 초등학교가 있으며, 600M 정도의 거리에는 복대 초등학교가 있습니다.

모집공고상으로는 학교 배정이 서원초등학교가 통학구역으로 나와있고요.

분양사 홈페이지 내에는 입주민 자녀를 위한 스쿨버스를 지원해준다고 하는데, 구체적인 내용은 직접 확인을 해보셔야겠습니다.

단지의 구성은 3개 동 밖에 되지 않기때문에 간단합니다.

단지 내 커뮤니티 시설로 스크린 골프장과 실내 골프연습장, GX룸, 피트니스센터, 도서관, 어린이집 등이 들어가 있고요.

자이가 커뮤니티 시설은 잘 만들던 것으로 기억하는데, 이곳은 도서관과 카페테리아에 신경을 쓴듯합니다.

평면도 및 분양가

복대자이 더 스카이 평면도는 전체적으로 네모 반듯한 모습입니다.

84 타입은 35평형으로 방이 총 3개인 구조이고요.

다른 곳과 좀 다른 점은 안방 침실은 공간이 많이 작아 보이는 대신, 수납에 신경을 쓴듯한 평면입니다.

A는 4베이 판상형 구조로 가장 보편화되어 있는 구조이고요.

드레스룸과 현관 창고가 있으며, 주방 펜트리까지 있어서 수납은 넉넉하겠습니다.

이미지에 나와있는 평면도는 발코니 확장형에 유상옵션이 표시되어 있는 평면이고요.

84B는 주상복합에서 볼 수 있는 구조로, 주방과 거실이 한쪽으로 모여있으며, 침실은 3개가 나란히 있습니다.

A와 마찬가지로 드레스룸이 상당히 넓어보이고요.

가족 욕실이 안방과 너무 가까이 위치하고 있다는 게 조금 아쉬워보입니다.

84C는 흔히 알고 있는 2 베이 타워형 구조입니다.

다른 곳과는 다르게 거실 창문이 이면창으로 되어 있어서 개방감이 좋겠고요.

작은방 복도에도 창문이 하나 더 들어가 있어서 어두운 느낌은 확실히 덜할듯합니다.

84D는 C와 비슷한 구조를 가지고 있고요.

복대자이 더 스카이 103 제곱미터 타입은 44평형으로, 103A는 B와 달리 알파룸이 하나 더 들어가 있습니다.

알파룸은 유상옵션으로 드레스룸을 일부 넓힐 수도 있으며, 주방 팬트리 공간으로 바꿀 수도 있습니다.

복대자이 더 스카이 분양가 표입니다.

발코니 확장비 및 유상옵션 비용은 포함되어 있지 않은 금액이고요.

입주자 모집공고에서도 확인을 하실 수 있는 동일한 금액 표입니다.

84A와 84B의 분양가는 3층 3억 5,900만 원부터 39층 4억 810만 원까지는 동일하며, 40층 이상만 금액의 차이가 있습니다.

84C 타입은 동일면적 타입들 중에서 분양가가 가장 낮게 나와있고요.

84D는 가장 높게 나와있는데, 최고층을 기준으로 84B보다 10만 원이 높습니다.

10 차이밖에 나지 않아서 가장 높다고 표현하는 것도 좀 그렇지만, 어찌 되었던 그러하고요.

103 타입에서는 A타입이 B 타입보다 분양가가 더 높습니다.

아무래도 향에 대해서는 양쪽 다 남향 위주의 배치이어서 큰 차이는 없다 보니 내부 구조에 대한 차이로 인해 그러한 듯하고요.

여기에 기본적으로 추가된다고 보아야 하는 발코니 확장비용은 타입별로 아래의 표처럼 금액의 차이가 있습니다.

84A, 84B	1,850만
84C, 84D	1,950만
103A, 103B	2,400만

* 해당 글은 어떠한 지원 없이 개인적으로 정보제공차 작성한 글입니다.