익산 부송 데시앙 분양가, 평면도 부송4지구 공공분양 내용 정리입니다

익산 부송 데시앙 분양가, 평면도 부송4지구 공공분양 내용 정리입니다.

분양 일정 및 사업 개요

입주자 모집공고일은 2023년 1월 6일입니다.

2023년이 시작되고 전라도에서는 처음으로 모집공고가 나온 곳이 되겠고요.

공공분양으로, 전북개발공사가 시행사이며, 태영건설이 시공사로 진행되는 곳입니다.

특별공급 청약일은 2023년 1월 16일, 1순위는 1월 17일, 2순위는 1월 18일에 진행이 되고요.

당첨자 발표일은 1월 26일, 정당계약은 3월 13일부터 3월 17일까지입니다.

당첨자 발표일로부터 정당계약까지는 상당한 시간이 소요되는데, 아무래도 공공분양이기 때문에 서류 접수 후 검토기간이 좀 긴듯하고요.

아파트는 전라북도 익산시 부송4 도시개발사업지구 내 B블록에 위치합니다.

부송4지구를 보면 상업용지와 단독주택용지를 제외하고 공동주택 용지는 A, B, C 블록이 있고요.

이 중에서 가장 대지 면적이 넓은 곳이 익산 부송 데시앙이 위치하는 B 블록입니다.

지하 2층에서 지상 최고 20층 높이로 지어지며, 총 8개 동에 745세대로 세대수도 적지는 않고요.

기존부터 주거단지가 형성되어 있는 지역이기때문에 생활권은 이미 갖추어져 있기도 합니다.

학교 배정에 관해서는 모집공고에서는 정확하게 안내를 하지는 못하고 있고, 교육청에 문의하라는 내용이 나와 있고요.

공공분양이라는 점은 익산 부송 데시앙 아파트에게는 확실히 장점이긴 합니다.

분양가 책정에서도 좀 더 신뢰를 받을 수 있겠고, 진행 과정이나 입주 후 하자 관련해서도 마찬가지이겠고요.

정확하게는 민간건설사인 태영건설에서 시공을 하기에 민간참여형 공공분양 아파트이긴 합니다.

전매 제한

3년

전매 제한은 3년이지만, 3년 이전에 소유권 이전 등기가 된다면, 소유권 이전 등기일까지 제한이 됩니다.

공급 물량은 공공분양인 만큼, 대부분 특별공급으로 배정이 되어 있습니다.

타입	공급유형	세대수
84A	특별공급	401
	일반공급	100
84B	특별공급	121
	일반공급	30
84C	특별공급	74
	일반공급	19

전북 익산의 부동산 분위기는 어떠한지 모르겠지만, 전국적으로 워낙 좋지 않은 시기이다 보니 특공물량이 특공청약만으로 소화가 다 될지는 모르겠네요.

단지 구성은 괜찮다고 생각합니다. 중앙에 공원을 넣어놓아서 동간거리도 짧지 않아 보이고, 단지 내 커뮤니티 시설도 실내 체육관과 골프연습장, 피트니스센터도 들어가 있고요.

단지 내에 어린이집도 있어서 어린 자녀가 있어도 편하게 보육이 가능하겠습니다.

평면도 및 분양가

전체적으로 평면도 내에 숫자가 기입되어 있는 것들은 유상옵션으로 선택이 가능한 품목들입니다.

기본적으로 제공되는 것들 중에는 일단, 발코니 확장이 무상으로 제공된다는 점이 있고요.

확장을 함으로써 확장 시 제공되는 현관창고 시스템 가구와 안방 파우더룸, 드레스룸 가구, 작은방 붙박이장, 펜트리 가구, 하이브리드 쿡탑, 오븐, 주방TV, 음식물 탈수기, 빨래건조대도 제공이 됩니다.

공공인데 발코니 확장비를 안 받는 건 처음 보네요.

확장 시 제공되는 품목들 외에도 기본적으로 제공이 되는 것 중에는 현관 중문과 공용 욕실 & 부부욕실에 설치되는 비데도 있습니다.

거의 대부분의 품목들이 기존으로 제공이 되는듯합니다.

84C 타입의 평면도에서는 A와 B와 달리 히든주방이라는 공간이 있다는 점이 다릅니다.

옵션을 어떻게 선택하냐에 따라 주방의 모습이 완전 달라지게 되는데, 히든주방특화 옵션을 선택하지 않고 기본형으로 선택하면, 위 평면과는 완전히 다른, 아래의 구조가 되는듯합니다. 이곤 조금 고민이 되겠네요.

전북 익산 부송 데시앙 아파트의 분양가는 분양가상한제가 적용되어 있습니다..

최고가를 기준으로 보면, 84B가 3억 3,700으로 가장 낮게 나와 있으며, 그다음으로는 84C가 3억 5,400만, A가 3억 5,510만으로 가장 높습니다.

계약금은 10%를 1차 1천만 원, 2차 1천을 제외한 나머지 금액, 중도금은 60%로 이자는 입주 시 일시납 하는 이자후불제 조건입니다.

청약 신청 조건으로는 입주자 모집공고일을 기준으로, 익산시 및 전라북도에 거주하는 무주택세대구성원이면서 1순위는 가입기간 6개월 이상, 납입금 6회 이상을 납입한 사람, 2순위는 청약통장은 가입하였으나 1순위에 해당되지 않는 사람이 대상입니다.

*해당 글은 지원 없이 개인적으로 작성한 단순 정보전달용 글입니다.