남천 자이 분양가 평면도 남천2구역 재건축 아파트

남천 자이 분양가 평면도 남천2구역 재건축 아파트

2022년 12월 16일에 입주자 모집공고가 발표되었으며, 특별공급은 크리스마스 바로 다음날인 12월 26일에 진행됩니다.

12월 27일은 1순위 해당 지역과 기타 지역의 접수일이며, 2순위는 12월 28일이고요.

당첨자 발표일은 2023년 1월 3일, 계약기간은 1월 16일부터 1월 18일까지입니다.

부산광역시 수영구 남천동 148-28번지 일원에 들어서는 곳으로, 분양부터 입주까지 기간이 빠르게 진행 가능한 곳입니다.

아파트의 준공이 2023년 1월에 예정에 있기 때문에 계약 후 잔금을 빠르게 납부하시면 그만큼 입주가 바로 가능하겠고요.

남천 자이 아파트의 입주 지정 기간은 2023년 1월 26일부터 2023년 6월 26일까지 약 5개월간의 시간적 여유도 있습니다.

5개월이면 너무 촉박한거 아닌가 싶으실 수도 있겠지만, 준공을 앞두고 있는 곳이기에 이 정도면 다른 곳보다는 많이 주지 않았나 싶고요.

지하 3층에서 지상 최저 16층, 최고 36층 높이의 총 7개 동 구성입니다.

세대수는 총 913세대로 작지 않은 곳이지만, 이번 모집공고에는 116세대만 모집대상이고요.

홈페이지에서 확인해보니 드론영상이 있던데, 바다와 가까워서 조망권이 상당할듯합니다.

101동과 103동, 106동쪽이 광안대교와 남천항 등 바다 쪽과 가까운 동이고요.

모집하는 세대가 116세대인데, 각 타입별로 공급세대수를 보면 더 적게 느껴집니다.

그나마 84C 타입이 58세대 모집으로 가장 물량이 많은 타입이고요.

84C는 101동 5호와 104동 5호 라인으로, 조망권이 단지내를 바라보고 있는 곳입니다.

남천 헤리치자이 불렸었는데, 현재는 남천 자이로 이름이 짧아졌고요. 이유는 잘 모르겠습니다.

남천 자이 아파트의 평면도입니다.

59A1 타입은 1세대밖에 없기때문에 평면을 보는 게 의미가 있을지 모르겠습니다.

평수로는 24평형인데, 그래도 4베이로 잘 나와있고요.

59A2 타입도 3세대밖에 되지 않지만, 내부에 드레스룸도 있고, 화장대와 다용도실도 있는 등 평형대 대비 구조는 잘 나와있습니다.

59B 타입은 2세대만 공급됩니다. 구조는 이전에 보았던 A와는 다르게 타워형 구조이고요.

A처럼 판상형이 아니다 보니 구조가 낯설 수 있겠지만, 그래도 이 정도면 드레스룸도 넓고, 괜찮아 보입니다.

이게 25평형인데도 드레스룸 크기가 작지 않은 걸 보면, 안방의 사이즈가 왠지 생각보다 작을 수도 있겠다는 기분이 드는데, E모델하우스도 59 타입은 준비가 되어 있지 않아서 직접 확인을 해보셔야겠고요.

74 타입과 84 타입은 E모델이 준비되어 있어서 홈페이지에서 확인을 해볼 수 있습니다.

74는 알파룸이 있는 C타입으로 준비되어 있었고, 84는 드레스룸이 꺾여있는 것으로 보아 84C2 타입이 E모델로 준비가 되어 있는 듯합니다.

알파룸의 크기가 생각보다 사이즈가 크게 느껴져서 방을 4개로도 충분히 활용이 가능하지 않을까 싶습니다.

다른 아파트에서는 알파룸이 단순히 서재용 또는 펜트리용으로 밖에 이용을 할 수 없는 크기로 나오는 경우가 많았는데, 남천 자이는 크기가 꽤 커 보입니다.

현재 아파트는 거의 다 지어진 상황이기 때문에 모든 타입이 발코니 확장형으로 시공이 되어 있고요.

모델하우스는 별도로 운영을 하고 있지 않아서 내부를 확인하려면 홈페이지에 올려놓은 E모델하우스나 현장에 직접 방문하여 샘플하우스를 보셔야 하는 곳입니다.

일반인에게 개방은 2022년 12월 19일부터 12월 21일까지 이었는데, 이미 끝난 상황이고요.

발코니 확장비와 시스템 에어컨 등 이미 시공이 되어 있는 품목은 무상으로 제공이 됩니다.

에어컨은 각 방마다 설치가 되어 있으니 별도로 추가 시공을 할 필요는 없겠고요.

입주자 모집공고에는 광파 오븐 등 빌트인 포함이라고 나와있는데, 정확한 무상제공 품목은 분양사에 확인을 해보셔야겠습니다.

남천 자이 분양가 표입니다. 24평형은 6억대에서 7억대로 나와있고요.

74 타입은 B와 C의 금액적 차이가 있다고 느끼실 수 있겠지만, 84B가 고층밖에 나와있지 않아서 분양가표에는 8억대만 나와 있는 것이고요.

84 타입들은 A와 B가 C와 D보다 높은 분양가로 나와 있습니다.

아무래도 단지배치도에서도 보셨듯이 조망권이 달라지기 때문에 금액적 차이를 두고 있는 듯하고요.

다른 것보다 84A로 나와있는 9층 1세대가 조망이 어떨지 가장 궁금하네요.

*아무 지원 없이 작성된 단순 정보공유 글입니다.