울산 빌리브 리버런트 분양가 평면도 위치 정리입니다

울산 빌리브 리버런트 분양가 평면도 위치 정리입니다.

울산광역시 남구 신정동 22-4번지 일원에 들어서는 곳으로, 태화강과 가깝게 위치하고 있다는 특징을 가지고 있습니다.

입주자 모집공고일은 2022년 12월 16일이며, 특별공급 접수일은 12월 26일, 1순위는 12월 27일, 2순위는 12월 28일에 진행이 되고요.

당첨자 발표는 2023년 1월 3일, 계약은 1월 26일부터 1월 18일까지입니다.

지하 3층에서 지상 최고 29층 높이에 총 4개 동으로 들어서는 곳으로, 층이 높다는 점도 하나의 장점이 될 수 있겠고요.

세대수는 총 311세대로 대단지 규모는 아니라는 점이 아쉬울 수 있겠으며, 평형대는 30평형과 32평형 두 가지로만 구성이 되어 있습니다.

울산 빌리브 리버런트 아파트의 주력 평형은 32평형으로, 총 311세대 중 30평형인 78 타입이 101세대, 32평형인 84 타입이 A와 B로 구성되어 있어서 2개의 타입에 총 210세대가 공급되고요.

빌리브라는 브랜드 네임을 생소하게 느낄 수 있는 분들도 계시겠지만, 이 브랜드명을 사용하고 있는 건설사가 신세계 건설입니다. 빌리브는 모르더라도 신세계 건설은 다들 알고 계실듯하고요.

위 지도에서도 보이시듯 태화강과 매우 가까우며, 도보권 내에 문화공원과 울산병원, 월봉초등학교, 울산강남고등학교 등 대부분 가깝게 이용을 하실 수 있는 곳이고요.

지도에 단지배치도를 넣어보면 아래의 지도처럼 대략 이런 모습이 예상됩니다.

아파트의 아래쪽이 남쪽이며, 남쪽에 위치한 남경 노블랜드 아파트는 최고층이 15층 높이인 아파트입니다.

동호수 배치의 모습을 보시면 아시겠지만, T자 형태로 인근에 위치하고 있는 아파트로부터 조망이 가려지는 것을 최소화해놓은 배치이고요.

평면도 및 분양가

울산 빌리브 리버런트 아파트의 타입별 평면도를 보면, 78 타입은 안방과 작은방 2개로 총 3개의 룸으로 구성되어 있으며, 드레스룸과 주방의 창문이 거실과 안방을 마주 보고 있는 맞통풍 평면입니다.

태화강을 바라보면 좋겠지만, 강이 아파트에서 북쪽에 위치하고 있기때문에 고층의 경우에는 주방 쪽에서 강이 보일듯하고요.

유상 옵션이 적용된 평면이라는 안내 문구가 있는데, 옵션 품목들로는 바닥재와 현관 중문, 조명, 안방 붙박이장, 작은방 붙박이장, 주방 장식장, 시스템 에어컨 등이 선택 가능합니다.

아래의 평면에서 보이는 안방의 붙박이장처럼 보이는 것들이 다 유상 옵션인 것들이고요.

84A는 주방쪽에도 창문이 상당히 크게 들어가 있다는 점이 있습니다.

아무래도 양쪽으로 큰 창문이 서로 마주 보고 있기 때문에 환기나 개방감에서 더 좋을 수 있겠고요.

다른 아파트와의 차이점에는 안방앞쪽에 발코니가 없다는 점도 있습니다.

최근 대부분 안방과 주방쪽으로 발코니 공간을 남겨놓고 세탁실과 창고, 실외기실 개념으로 사용을 많이 하고 있는데, 울산 빌리브 리버런트는 안방 앞에 공간이 모두 확장이 되어 있습니다.

단지 내 상가는 101동과 102동의 1층에 들어가 있으며, 2층에는 경로당과 어린이집이 들어가고요.

103동과 104동의 1층에는 관리사무실과 골프존, 피트니스센터가 들어가며, 2층은 카페라운지와 북라운지가 설계되어 있습니다.

세대수가 적어서 단지내 커뮤니티 시설이 없을 주 알았는데, 다행히 다양한 시설들이 들어가 있었고요.

78 타입의 분양가는 3층 5억 5,500부터 10층 6억까지는 모든 동이 동일하게 올라가지만, 11층부터는 101동과 102동, 103동과 104동으로 나뉘어져 다른 분양가로 나와 있습니다.

아무래도 회사측에서는 103동과 104동을 더 높게 평가하고 있는 듯하고요.

78 타입의 103동과 104 동이면 후면 동쪽인데 왜 이걸 더 높은 금액으로 책정했을까요?

북쪽으로 뻥 뚫려있어서? 잘 모르겠습니다.

84 타입에서는 B는 동일하지만, A는 78 타입처럼 10층까지 동일하다가 11층부터는 동에 따른 분양가 차이를 보이고 있습니다.

여기에서도 101동과 102 동보다 103동과 104동의 분양 금액이 더 높게 나와있고요.

왜 그런거죠?

*해당 글은 어떠한 지원 없이 개인적인 생각으로 작성된 글입니다.