더샵리오몬트 엄궁 부산 아파트 모델하우스 분양가

엄궁 더샵리오몬트 부산 아파트는 최근 조건을 변경하여 추가로 입주자를 모집하고 있습니다. 청약이 끝난 상황이니 선착순으로 공급이 된다고 보시면 되겠고요. 단어가 의미하는 그대로 기존에는 층을 고를 수 없었던 반면, 현재는 직접 내가 살고싶은 동과 층을 고를수가 있는 상황입니다.

시공사는 포스코 건설입니다. 1군 기업이면서 주택브랜드 또한 명품으로 인정을 받고 있기도 하고요. 부산에서는 명지에 퍼스트월드와 연산에는 파크시티, 센텀시티에는 스타와 파크, 누리까지 3개의 단지를 공급하였었으며, 해운대에는 엘시티와 수영에는 포레, 마란시티에는 아델리스가 있습니다.

이번 사업은 사상구 엄궁동에 진행하는 것으로, 이름은 리이몬입니다. 스페인어로 강과 산을 나타내는 리오와 몬트의 합성어라고 생각하시면 되겠고요. 더샵리이몬트 엄궁 아파트는 배산임수로써 낙동강 그리고 승학산을 같이 품고있는 위치에 있기에 이러한 주택명이 붙여진 것입니다.

입지설명 및 개발계획

더샵리오몬트 입지를 보면, 실제로 아파트 인근에 강이 흐르고 있는 모습을 보실수가 있으며, 산 또한 승학산과 구덕산, 엄광산 등을 품고있는 것을 확인하실 수 있습니다.

친환경적인 우수한 입지 외에도 향후를 내다볼 수 있는 개발에 대한 수혜도 기대해볼 수 있는 곳입니다. 걸어서 5분거리 내에는 사상-하단선이 계획되어 있는데, 엄궁역이 2026년에 개통될 예정에 있어서 추후에는 역세권 아파트가 되겠으며, 사상역과 하단역에서 환승을 하여 부산시 내 각지로 이동을 편하게 하실 수 있게 됩니다.

사상하단선은 지상철이 아닌, 전구간이 지하로 진행되기 때문에 지상에서 소음이 발생되거나 상권이 단절되는 등의 우려는 하지 않으셔도 되겠으며, 이번 사업에 이어서 2단계와 3단계, 4단계를 거쳐 가덕도 신공항까지 연결이 되게됩니다.

더샵리오몬트 엄궁 아파트 인근으로 제2청사인 서부산 행정복합타운도 건립이 됩니다. 최고 31층에 2개 동으로 규모가 상당한 행정시설이며, 부산시의 균형적인 발전과 행정력을 높이기 위한 사업이고요.

부산시의 건설본부와 데이터센터, 균형발전실 그리고 시설공단, 관공강사, 신용보증재단 등 다양한 기관들이 입주할 수 있도록 제2청사를 2027년에 준공하겠다는 계획입니다.

동시에 사상 드림스마트시티도 진행이 됩니다. 도시재생사업으로 일자리를 창출하여 서부권을 본격적으로 발전시키겠다는 것이고요. 규모가 크며, 노후화된 시설들을 재정비하는 것이기 때문에 준공후에는 지역적으로 많이 달라진 환경을 보여줄것으로 예상이 됩니다.

부산 사상 더샵리오몬트 옆 부지중에는 자율형 공립고와 기숙형 중학교도 설립될 예정에 있습니다. 2027년에 개교하고나면 엄궁동의 교육환경이 더욱 개선되겠으며, 우수한 교육을 받을 수 있는 기회도 제공이 되겠습니다.

이외에도 주민들의 복지를 위해 복합문화체육센터도 진행이 되고 있습니다. 시설내에는 수영장과 도서관, 체육관 등이 설치되기에 지역내 주민분들의 거주만족도를 높여주기에는 충분해 보이고요.

더욱 기대가 되는 사업중에는 고속도로 사업이 있습니다. 김해공항에서 부산 사상구와 해운대까지 연결이 되며, 남해 그리고 동해고속도로와도 연결이 되어 타지역으로의 이동도 편해집니다.

급행열차의 부산 버전이라 할 수 있는 BuTx도 기해볼만 하겠습니다. 이미 부산지역은 KTX가 운행되고 있긴 합니다만, 노선이 수도권을 향하고 있기 때문에 부산광역시 내에서 움직이시는 분들은 이용을 할 필요가 없었습니다.

하지만, 이번 BuTX는 가덕도 신공항과 해당 아파트 인근에 위치하게될 하단역을 지나, 센텀시티 그리고 오시리아까지 총 7개의 정거장이 연결되는 노선이기에 보다 빠르게 각 각 지역내 도시들과 공항을 이용할 수 있게 됩니다.

부산 더샵 리오몬트 사업내용

청약일정이 종료되어 현재 더샵리오몬트 모델하우스는 선착순으로 잔여세대를 공급하고 있으며, 내부는 예약제를 통하여 관람을 하실수가 있습니다.

부산광역시 사상구 엄궁동 132번지에 입주할 예정에 있으며, 준공은 2027년 6월로 계획이 되어 있습니다. 브랜드 주택인만큼 입주예정일은 차질없이 진행이 되겠고요.

최상층 29층에 총 11개 동이며, 대단지인 1,305세대로 구성되어 있습니다. 이중에서 일반분양 대상은 866개이었고요. 이 물량을 청약으로 모집하고난 이후에 현재 선착순을 하고 있는 것입니다.

면적인 59㎡(24평), 72㎡(30평), 84㎡(34평)로 어떠한 면적을 찾으시던 접근을 하실 수 있도록 하였습니다. 분양가는 지역내에서 평균적으로 평당 2,000만 원대로 신축이 공급되었던 것과 차별화될 수 있도록 1,700만 원대로 접근이 가능합니다.

중도금은 무이자이고, 여기에 최근에는 계약금을 낮추어 5%만으로 진행이 가능하도록 조건을 변경하였으니, 그동안 더샵리오몬트 엄궁 아파트에 관심을 두고 있었으나, 방문을 못하고 계셨던 상황이시라면 이번 기회를 통하여 내부를 둘러보시면 되겠습니다.

내구 구조도 잘나왔습니다. 침실은 면적에 따라 전체적으로 3개로 갖추어져 있으며, 평형대가 커질수록 수납공간이나 각 실의 실면적이 더 넓어진다고 생각하시면 되겠고요.

이 차이점은 거주계획에 있는 구성원에 따라 선택이 달라질수도 있겠으니, 면적별로 모델하우스 내에 건립해놓은 보여주닌 집을 통하여 직접 오셔서 보시면서 판단을 하셔도 되겠습니다.

더샵 리오몬트에서도 브랜드에 거주하는것이 어떠한 차이가 있는지를 느끼실수가 있습니다. 어린이 놀이터는 단순한 시설에서 그치지 않고, 아이들의 호기심을 자극할 수 있도록 테마를 입혔으며, 물놀이터까지 배치하여 아파트내에서 여름을 아전하고 시원하게 즐길 수 있도록 하였고요.

지하에는 입주민 커뮤니티 시설로 피트니스와 골프연습장 외에 냉온탕, 건식사우나까지 설치가 되어 있습니다. 추가로 인근에서는 보기 힘든 단지내 코인세탁실이나, 탁구장, 스크린골프, 북카페 등도 있고요.

주변에 새롭게 중, 고등학교가 신설된다고도 말씀드렸었는데, 더샵 리오몬트 입주민의 자녀에게는 종로엠스쿨 학습을 무상으로 받을 수 있도록 교육특화까지 해드렸습니다. 단지내에서 전무가를 통해 내신을 탄탄하게 준비할 수 있게되며, 2년간 무상으로 서비스를 해드리기 때문에 자녀분들에게 있어서 높은 수준의 사교육을 체험할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

만약, 부산 미분양 아파트를 알아보시면서 분양가에 대한 부담감이 있으셨거나, 브랜드와 규모가 마음에 안드는 등 만족스럽지 못하였던 부분들이 있으셨다면, 개발호재와 포스코의 명품 브랜드, 1천세대 대단지, 교육환경까지 마련되어 있는 더샵리오몬트 부산 사상 엄궁 아파트를 확인해 보시기 바랍니다.

*위 글은 소정의 고료를 지원받아서 작성된 글입니다