래미안 원펜타스 분양가 평면도 서초구 반포동 아파트

래미안 원펜타스 분양가 평면도 서초구 반포동 아파트

오픈하기를 기다리는 분들이 많았습니다. 위치를 보고 있자면 싫어할 이유가 없는 곳이기도 하며, 무엇보다 분양가상한제가 적용되어 있다 보니 주변 시세 대비 분양가도 낮게 책정이 되어 로또아파트로도 주목을 받고 있습니다.

개인적으로는 삼성에서 진행하는 곳으로, 래미안 브랜드가 들어가 있다는 점으로 인해 신뢰감도 가질 수 있다고 생각됩니다. 브랜드가 가지고 있는 이미지가 워낙 고급스러운 곳이기도 하며, 조감도를 보면 외관도 독특한 디자인을 가지고 있기에 래미안 원펜타스 만이 가질 수 있는 특색도 있습니다.

우후죽순으로 들어서는 타 브랜드보다는 확실히 위치와 규모 등 이름이 가지게되는 가치를 더 중요하게 생각하기에 삼성물산이 시공하는 곳은 좋지 않은 곳이 없었고요.

이미지에는 스카이브릿지도 보이고 있는데, 해당 공간은 커뮤니티 시설로 들어가게 됩니다. 단지 내에 들어가게 되는 커뮤니티 목록 중에 스카이커뮤니티라고  있는데, 카페&라운지가 들어가게 됩니다.

래미안 원펜타스 사업내용

현장은 서을시 서초구 반포동 12번지에 들어섭니다. 총 641세대 중에서 일반공급 물량은 292세대만 해당이 되고요. 6개 동으로 공급이 되는데, 지하 4층부터 지상 35층까지입니다.

세대수 구분은 641세대에서 조합이 304개, 보류지가 8개, 임대가 37개이고, 이것들을 제외한 292세대가 이번에 모집공고에 포함되어 있는 일반분양 물량입니다.

공급대상
전용면적	59A, 59B, 59C 84A, 84B, 84C, 84D 107A, 107B 137A, 137B 155, 191

스카이 커뮤니티 외에도 다른 것들로는 골프연습장과 스크린골프가 있고, 연회실에 스터디룸, 독서실 등이 있습니다. 도서관과 피트니스도 있기에 기본적인 시설들은 다 갖추고 있다고 보시면 되겠고요.

이외에도 커뮤니티에서는 수영장도 들어가있어서 차별화되어 있다는 점도 있습니다. 102 동쪽 지하 1층에는 사우나가 있으며, 그 아래로 지하 2층에 수영장이 배치되어 있고요.

래미안 원펜타스 위치에 대해서는 오래전부터 기다리셨던 분들이 많았었기에 이미 다 파악하고 계실 것이라고 생각됩니다. 9호선 신반포역 1번 출구를 나오면 바로 앞에 위치하고 있습니다. 

위치에 대해서는 굳이 많은 설명이 필요하지 않다고 생각됩니다. 평수가 맞고, 금액이 맞으면 안할 이유가 없는 곳이겠고요.

분양가

분양가를 우선 설명드리고, 그 다음을 평면도를 올려드리겠습니다. 래미안 원펜타스 분양가는 기사에서도 이미 20억 로또아파트라는 내용들이 많이 올라와있기 때문에 대략적으로 살펴보는 보셨을 것입니다.

아래의 표는 특별한거없이 입주자 모집공고에 나와있는 그대로 올려드렸습니다.

59타입의 분양가는 16억대에서 17억대까지입니다. 분양평수가 24평형으로 나와있으니, 대략 17억으로 계산을 해보면 평당 7,000만 원 정도가 나옵니다. 발코니 확장비가 1,300에서 1,500 정도가 추가로 들어가는데 포함을 하지 않은 금액표입니다.

84타입은 21억대에서 22억대 후반까지입니다. 33평형인데 이 타입들이 주로 인터넷 기사에 안급되고 있는 것이고요. 실제로 바로 옆 래미안 원베일리 84타입들의 현재 매물이 40억대로 나와있습니다.

107타입은 26억에서 29억까지입니다. A타입은 2층부터 4층까지만 분양가표에 나와있는데, 조합에서 위층을 모두 이미 가지고 갔기때문이고요.

B가 고층이 더 있으며, 아무래도 구조상으로 A와 B의 차이가 많다 보니 조합에서도 선호도가 더 높은 판상형 구조를 많이 가져간듯합니다. 평면은 아래쪽에서 확인을 해보시고요.

137제곱미터부터 191까지는 34억대에서 51억대까지 분포가 되어있습니다.

평면도

래미안 원펜타스 평면도는 타입이 많다보니 보면서도 헷갈릴듯합니다.

평면도는 발코니 확장형으로만 나와있습니다. 침실이나 드레스룸 같은 공간에 시스템가구와 붙박이장이 보이지 않는 것으로 보아 유상옵션일 것 같은데, 모집공고에는 확장비와 시스템 에어컨에 대한 내용만 나와있습니다.

홈페이지에서도 확인해 보니, 옵션에 대해서는 주요 유상옵션 품목이 확장과 에어컨이라고만 나와있는 것으로 보아서는 해당 분양사에 확인을 해보셔야 할 듯하고요.

간혹 유상옵션품목들에 대한 금액이 오픈되어있지 않은 곳들도 있기는 합니다만, 여기는 어떤 식으로 진행이 되는 건지 모르겠습니다.

어찌 되었든, 평면도는 이 정도면 괜찮게 나왔다고 생각됩니다. 오픈발코니도 있어서 괜찮아 보이고요.

현재 오픈발코니의 면적은 잘 모르겠으나, 예상했던 것보다는 크지 않은 듯하여 이점은 조금 아쉬움이 있습니다.

137 타입에서 하부세대 거실상층부라고 표시되어 있는 부분은 거실이 복층형처럼 층고가 높게 되어있는 것으로 보입니다.

E모델하우스라도 준비되어 있으면 확인해보려 했으나, 홈페이지에도 보이지 않고 있고요.

어떤 느낌인지 예상은 되지만, 확실하지가 않아 무어라 설명을 하질 못하겠습니다. 조금도에서도 뒷동이라 잘 보이지 않고요.

래미안 원펜타스 면적들 중에서 큰 평수들은 후면동의 날개 측에 배치되어 있다는 점이 보입니다.

한강이 북쪽에 있어서 그런가 싶기도 하고, 191타입의 동 배치와 평면을 보면, 남측 외에 반대쪽 조망도 최대한 살리려 한 듯한 느낌도 없진 않아 보입니다.

여기까지 래미안 원펜타스 분양가와 평면도에 대한 내용입니다. 무엇보다 개인적으로는 여전히 외형이 마음에 쏙 들어서 나중에 실물을 보면 더 이쁠 것 같다는 생각밖에 안 듭니다.

원베일리도 나쁘지 않았는데, 래미안 원펜타스 조감도는 특색이 있어 보여서 그런지 계속 쳐다보게 되네요.

*해당 글은 아무런 지원을 받지 않은 단순 정보안내 글입니다