힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스 의정부 현대건설 1억대 신규아파트

힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스 의정부 현대건설 1억대 신규아파트

경기도 의정부시 금오동 65-3번지에 2025년 12월 입주를 목표로 현대건설에서 시공하고 있는 힐스테이트 금오 더퍼스트 신규아파트 정보를 안내해 드립니다. 분양가액이 1억대부터 있으며, 도급순위 2위에 있는 1군 건설사에서 시공을 하고 있는 곳이기에 고급스러운 주거단지가 조성된다고 보시면 되겠습니다.

의정부 신행정타운 내에 총 832세대가 32층까지 건설이 되게 되며, 11개 동으로 규모가 큰 단지입니다. 전용면적에 있어서는 최근 트렌드에 맞도록 소형부터 중형까지 두루두루 분포가 되어 있고요.

힐스테이트 금오 더퍼스트 공급되는 면적은 전용을 기준으로 36제곱미터 타입과 59 타입, 75와 84까지 분양평수로 14평형부터 33평형까지 준비가 되어있어서 어떠한 크기를 찾으시든 필요로 하는 면적이 맞으실 수 있도록 하였습니다.

실거주로 보시는 분들도 많지만, 최근에는 신축에 대한 공급이 많지 않다 보니 향후를 위해 투자로 보시는 분들도 많이 계십니다.

어떠한 목적으로 힐스테이트 금오 더퍼스트 공급에 대해 관심을 가지시든 미래에 대한 매력도가 있어야 접근이 가능하실 텐데, 의정부에 들어선다는 점과 현대건설이 건축한다는 점, 낮은 분양가 등 여러 가지 조건들을 검토해 보시면 답을 보실 수 있을 것이라 생각됩니다.

지역개발

의정부는 지역적으로 수도권 외곽지역이라는 이미지에 머물기만 하던 과거와는 달리, 경기북부의 광역행정타운으로 변화해가고 있습니다.

도청에서는 의정부를 경기도청 북부청사를 중심으로 광역행정의 중심지로 육성하고 있으며, 그동안 해당지역의 개발에 걸림돌이 되어왔었던 미군부지 또한 순차적으로 반환받아 발전을 시키고 있습니다.

힐스테이트 금오 더퍼스트 인근에 위치하고 있는 금오동 미국반환 부지는 나리벡시티라는 이름으로 미래직업 체험관과 과학관, 호텔 등이 들어설 계획이며, 사업비만 3,100억 원이 추정되는 대규모 사업이 계획되어 있습니다.

금오동은 미국에서 반환하는 부지 총 8개 중 3개나 모여있는 동이다 보니, 지역발전에 박차를 가하고 있으며, 그중 한 개의 부지는 경기북부광역 행정타운 2구역으로 조성이 완료되기도 하였고요. 이외에도 을지대병원 부속대학과 교육청, 공원들도 계획되어 있습니다.

이렇듯 과거에는 개발에 제한이 될 수밖에 없던 조건에 있었으나, 위치별로 하나씩 바뀌어가고 있기 때문에 지역적으로 변모해 가는 모습을 기대할 수 있겠고요.

주변환경

이러한 개발의 축은 의정부 경전철 북부청사역을 기준으로 흐름을 보이고 있으며, 힐스테이트 금오 더퍼스트 인근에는 효자역이 있어 이에 대한 흐름 속에 자리를 잡는 아파트라고 보시면 되겠습니다.

효자역이 있는 의정부 경전철은 현재 1호선 경원선과도 연결이 되어있고, 향후에는 GTX C노선과도 환승이 가능해질 예정이며, 서울지하철인 7호선과도 환승도 가능해지겠습니다.

7호선 의정부연장선은 현재 마지막 정거장인 장암 이전에 도봉산역이 있으며, 여기에서부터 연장이 되어 민락과 옥정을 지나, 포천까지 연결이 되는 계획으로 2026년 개통을 목표로 하고 있습니다.

GTX C는 수원부터 과천과 삼성, 청량리 등을 지나, 의정부로 연결이 되며, 덕정을 종점으로 계획되어 있고요. 위 두 노선이 개통되고 나면 의정부에서 강남까지 7호선을 이용 시에는 50분대로 이동이 가능해지며, GTX를 탑승하면 20분대로도 이동할 수 있게 됩니다.

이렇게 힐스테이트 금오 더퍼스트는 의정부에서 신축아파트로써 지역 내 대장아파트가 될 것으로 기대가 되며, 인근에는 1군 브랜드가 많지 않기 때문에 브랜드 평판에서 1위에 자리 잡고 있는 현대건설로 인하여 1군 아파트로써도 대장 역할을 할 수 있을 것으로 보이고 있습니다.

효자역까지 아파트에서는 약 300M대로 도보 5분 내외가 소요될 것으로 가늠해 볼 수 있으며, 생활권은 쇼핑을 위한 홈플러스와 롯데마트가 있고, 가톨릭대학교 의정부성모병원이나 백병원, 을지대학병원 등도 있기에 대부분의 생활여건은 갖추어져 있는 상황입니다.

가족구성원에 학생이 있는 가구에서는 힐스테이트 금오 더퍼스트 학군에 대해서도 신경을 쓰실 텐데, 걸어서 이동할 수 있는 거리 내에는 금오초등학교와 효자중, 고등학교 등이 위치하고 있어서 신경 쓰실만한 부분은 없겠습니다.

내 집 마련을 할 때에 고려하는 요인중 최근에는 친환경적인 요소도 빼놓을 수 없습니다. 트렌드가 도심 속에 있으면서도 공원이나 산 같은 자연을 느낄 수 있는 곳들을 많이 찾고 있기 때문이 고요.

힐스테이트 금오 더퍼스트 북쪽으로는 천보산이 자리하고 있고, 등산로가 형성되어 있는 곳이어서 아파트에서 코스길을 따라 등산이 가능합니다. 상록근린공원과 천보공원 그리고 부용천 수변에 있는 산책로 등을 통하여 자연과 함께할 수 있는 다양한 곳들도 준비가 되어 있고요.

현대건설이 1억대로 의정부에 신규아파트를 공급하는 것이다 보니, 분양가에 대해서도 많이 물어보시는데, 힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가는 면적과 층에 따라 1억 원대부터 3억 원대, 4억에서 5억 원대 등 다양하게 나뉘어져 있어, 문의를 통해 원하시는 평수를 말씀해 주시면 그에 맞게 정확한 안내를 도와드리고 있습니다.

아파트 구성은 11개 동으로 나뉘어지게 되며, 지상에는 차량이 다니지 않고, 도보길로만 설계되어 있습니다. 커뮤니티 광장이나 어린이집, 놀이터, 주민운동시설 등이 지상 1층에 준비되어 있으며, 어르신이 소소하게 모임을 하실 수 있도록 경로당도 설계가 됩니다.

산책로는 단순히 단지내만을 걸으시는 게 아닌, 부지의 바로 옆에 있는 소공원과 연결하여 더 넓은 공간을 이용하실 수 있도록 해드렸고요. 동배치는 평형대별로 섞어놓았으며, 동 간 거리를 넓게 배치하기 위하여 다양한 구조로 넣었습니다.

모델하우스

내부구조는 36타입이 침실 2개로 디어서, 1인과 2인도 거주를 할 수 있도록 하였고, 59타입부터는 침실이 3개에 욕실이 2개까지 설계가 되어있습니다.

59타입이 A와 B, C까지로 3가지가 있는데, A와 C는 흡사한 구조를 보이고 있으며, B는 2베이로 전혀 다른 모습이기에 이에 대해서는 모델하우스에서 자세히 설명드리도록 하고요.

75와 84타입도 비슷한 구조인데, 면적이 커진 만큼 내부에서 각 공간들이 조금씩 더 커진다고 보시면 되겠습니다.

힐스테이트 금오 더퍼스트 구조는 이렇듯 타입에 따라 서로 다른 모습을 보이고 있으며, 분양가 또한 다르기에 자세한 상담을 필요로 합니다. 주택전시관은 그랜드 오픈하여 있고, 담당지정제 운영 중에 있으며, 당일예약도 가능하고요.

가벼운 문의부터 모델하우스 주차장 안내 등 추가적인 설명을 필요로 하신다면 편하게 물어봐주시기 바랍니다. 감사합니다.

#힐스테이트 금오 더퍼스트

#의정부 아파트

#금오 힐스테이트

#의정부 힐스테이트

*고료 지원을 받아 작성된 글임을 알려드립니다.