광양 더샵레이크센텀 모델하우스 아파트 분양가 소개

광양 더샵레이크센텀 모델하우스 아파트 분양가 소개

아파트 중에서도 명품 브랜드인 더샵에서 전라남도 광양에 레이크센텀 아파트를 선착순으로 공급하고 있습니다. 모델하우스 내에서 내부구조를 확인해 보실 수 있고, 잔여세대 또한 실시간으로 체크를 해보실 수 있는 상황입니다.

직접 거주를 하고자 내 집 마련을 계획하시는 분들에게 있어서는 미래에 대한 가치하락의 염려를 많이 하고 계실 수 있는 시기입니다.

이러한 분들에게 있어서 광양 더샵레이크센텀 아파트는 시세 대비 부담스럽지 않은 분양가액으로 입주자를 모집하고 있기에 불안감을 가지지 않으셔도 되겠으며, 그렇다 하더라도 부담스러우신 분들에게 있어서는 갈수록 신축에 대한 선호도가 높아지고 있는 부동산의 흐름으로 보았을 때, 구축을 매수하기보다는 신축을 위주로 보시는 게 좋다고 말씀드릴 수 있겠습니다.

광양 더샵

노후된 아파트의 경우에는 당장의 최종적인 비용이 적게 들어간다고 생각하시 수 있겠으나, 최근 부동산 시장에서는 관심을 받지 못하고 있기에 불경기 때에는 시세방어가 어려우며, 호황기 때에는 신축보다 반등이 적은 폭으로 제한되는 등의 결과를 보이고 있습니다.

반대로 신축의 경우를 보았을때에는 시장상황이 좋지 않은 시기에 하락에 대한 영향이 적으며, 호시기에는 상당한 시세차익을 보이고 있기에 갈수록 소비자가 새로운 아파트를 선호하는 추세에 있고요.

광양 더샵 레이크센텀 사업은 2027년 1월에 입주를 진행하게 될 고급브랜드 새 아파트이며, 최고높이가 29층까지 올라가게 되는데, 지하로는 3층까지 설계되어 주차장이 1,388대까지 확보가 되어 있습니다.

9개 동에 세대수는 925가구로 대단지이며, 더샵의 브랜드를 입혀 더욱 고급스러운 주거단지를 만들어드릴 계획입니다.

사업지 위치는 전라남도 광양시 마동 348-4번지에 있으며, 1만 3천여 평의 대지에 건축이 진행되고, 타입이 84제곱미터 단일면적으로만 조성된다는 특징이 있습니다.

광양 더샵레이크센텀 게획에는 소형평수를 넣지 않은 33평형 단일평수이기 때문에 분양시기에는 내부크기로 인한 고민을 하지 않으셔도 되겠고, 입주 이후에는 평에 대한 차별을 느끼지 않으셔도 되는 곳이기도 합니다.

면적은 하나이지만, 타입이 A부터 D까지 구분 지어져 있으며, 주택형에 따라 공급되는 세대수와 구조에 대한 차별화가 되어있어 먼저 보시는 분들일수록 선택할 수 있는 폭이 넓어지게 됩니다.

더샵 광양레이크센텀 동이나 층 같은 경우에 있어서는 추첨방식으로 지정되는 것이 아니라, 선착순이기 때문에 먼저 고르는 사람에게 우선권이 주어진다고 보시면 되겠습니다. 말 그대로 시간싸움으로 정해진다고 생각하시면 이해가 편하실 듯하고요.

입지적으로 호수공원을 앞에 두고 있으며, 가야산을 뒤에 등지고 있는 배산임수형의 자리라는 평을 받고 있습니다.

동과 동의 사이거리는 일반적인 타 주택보다도 넓게 설계가 되어 있는데, 단지 내를 조망하더라도 동에 따라서 200M 이상이라는 장거리가 확보되어 있는 곳도 있으며, 일반적인 거리를 두고 있다 하더라도 그 사이를 공원으로 채워놓아 입주민이 답답하지 않을 수 있도록 해드렸습니다.

내부평면

광양 더샵레이크센텀 면적에 대한 평면을 보면, 4가지 타입 중 하나만 복도식이며, 다른 3가지는 4베이 구조를 보이고 있습니다.

30평대의 집에서 일조권이 최적화되어 있는 4베이는 분양할 때에만 선호도가 높은 것이 아니라, 전세를 맞추는 등 임대시장에서도 자주 찾는 구조이며, 주택을 매도할 때에도 마찬가지인 보편화되어 있는 평면입니다.

창문은 서로 마주 보고 있어서 통풍이 좋으며, 방 3개와 별개로 알파룸까지 있으니, 다양한 방향으로 집을 꾸미실수도 있습니다.

아이가 3명인 가정에서는 이러한 알파룸이 침실 대용으로 사용되기도 하며, 아이가 초등학생이라면 별개로 놀이방 또는 공부방으로 활용하기도 하고, 부모님이 별도의 공간을 필요로 하는 가정에서는 서재로 꾸미기도 합니다.

일부에서는 아예 확장을 하여, 더욱 쾌적한 거실과 주방으로 만들기도 하십니다. 이렇게 알파룸이 있다는 점은 단순히 방이 하나 더 있는 것이 아니라, 우리 가정의 인원수 또는 생활패턴 등에 따라 달리 사용할 수 있기에 광양 더샵레이크센텀 입주가 진행되고 나면, 각 집마다 서로 다른 모습을 보이는 곳이 조성되겠습니다.

현재 혜택을 볼 수 있는 조건들 중에는 초기비용을 낮춰드린 계약금 5%에 대한 내용이 있으며, 입주 때까지 이자를 내지 않아도 되는 중도금무이자도 있습니다.

추가적으로 글을 처음 시작할 때에 언급하였던 것과 같이, 아직까지도 시장상황에 대해 불안해하시는 분들을 위한 고객안심보장제까지 받으실 수 있습니다.

단순히 말로써 안심하시라는 의미가 아니라, 향후에 계약에 대한 조건이 일부 변경이 되게 되면 기계약자분들에게 동일하게 적용을 해주겠다는 내용을 담고 있습니다.

다시 평면으로 돌아와서, A에는 안방에 파우더룸이 있다면 공용욕실에는 케어룸이 있습니다. 기존에는 화장대가 부모님 침실에만 있었던 것에서 그쳤지만, 광양 더샵 레이크센텀 84제곱미터에는 자녀방 앞에도 화장대 겸용으로 활용을 할 수 있는 케어룸공간을 마련해 드렸고요.

84B는 현관에 창고용 팬트리가 있으며, 침실1에 창문이 하나 더 있다는 차이를 보이고 있습니다. 알파룸은 온전히 침실로 사용해도 될 수 있을 정도의 크기로 설계했고요.

위 두 개 타입에 대해서 차이점이 잘 느껴지지 않으신다면, 광양 더샵레이크센텀 모델하우스 방문을 통하여 눈으로 느껴보시기 바랍니다.

c타입은 또 다른 모습을 보이고 있습니다. 현관문을 끝쪽으로 배치하여 깔끔한 형태를 보이고 있으며, 복도공간을 어떤 식으로 인테리어 하느냐에 따라 같은 구조의 집이더라도 전혀 다른 느낌을 연출해 보실 수 있겠습니다.

더샵 광양레이크센텀 평면 중에서 마지막인 84D를 보면, 유일한 복도식인데 거실에 창문을 기억자로 넣었다는 특징이 있습니다. 답답한 거실이 싫으신 분들은 이러한 구조를 보시는 것도 좋으시겠지만, 기본적으로 공급되는 물량이 가장 적은 타입이었기 때문에 이 또한 선택의 폭은 넓지 않겠습니다.

만약에 조금 더 큰걸 원하신다면 팬트하우스도 있습니다. 광양 더샵레이크센텀 동별로 최상층에 배치되고 있는 주택형이긴 합니다만, 4세대밖에 되지 않기 때문에 물량확인은 시기에 따라 미리 체크를 해드려야 할 듯합니다.

공급금액

분양가에 대해서도 부담을 가지실 필요가 없습니다. 물가가 많이 올랐다 보니, 지방에서도 평당 2,000만 원 이상으로 공급을 해야 한다는 기사도 보셨을 텐데, 광양 더샵레이크센텀 분양가는 33평형이 3억 초중반대로 지역 내에서 3억 후반에서 4억 초반을 보이는 것과 달리 낮은 공급가로 모집을 하고 있습니다.

광양 더샵 분양가
면적	공급가
33평형	3억 2천만 원부터

여기에 더하여 지역적으로 포스코 광양제철소 옆 도호안 부지도 개발이 이어지고 있기에 향후 가치상승에 대한 가능성도 열려있다고 보셔야겠습니다.

입주민이 단지 내에서 누릴 수 있는 편의시설에는 운동을 하실 수 있는 피트니스와 필라테스, 골프연습장이 있으며, 탁구장까지 준비를 해드렸습니다.

운동 이후에는 사우나도 이용을 하실 수 있고, 자녀분들은 단지 내에서 안전하게 공부할 수 있도록 독서실을 넣어드렸으며, 영유아를 위한 키즈플레이 그리고 외부방문객이 오셨을 경우에 편히 머무실 수 있도록 파티하우스 겸 게스트하우스도 있기에 때에 따라 활용을 하시면 되겠습니다.

지상에는 당연히 차가 다니지 않으며, 공원과 놀이터로만 채워드렸고요. 광양 더샵 레이크센텀 모델하우스는 현재 오픈하여 있으며, 예약제 방식으로 운영이 되고 있어서 미리 전화안내를 통해 주차장 및 예약을 해주시기 바랍니다.

바로 보실 수 있도록 당일예약 안내도 해드리고 있으며, 주차가 필요하신 분 외에도 추가적으로 설명을 받아보고자 하신다면 편하게 질문을 주시면 되겠습니다.

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위 글은 고료를 일부 지원받았으나, 직접 검토한 내용을 담아 작성된 글입니다.