계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 모델하우스 평면도 정보

계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 모델하우스 평면도 정보

인천 계양구 효성동에 공급되고 있는 계양 롯데캐슬 파크시티 규모는 3천 세대를 넘어서다 보니 동일지역 내에서 최대규모의 단지를 선보이는 곳입니다.

사업의 설명

2개의 블록으로 나누어서 진행이 되고 있으며, 3블록이 20개 동에 1,900여 세대, 4블록은 10개 동에 1,000여 세대로 구성되어 있습니다. 이번에 우선적으로 공급되고 있는 블록이 4블록이며, 주택형 84형으로만 구성이 되어 있다는 특징을 가지고 있습니다.

입주자 모집공고는 4월 19일에 발표가 되었으며, 계양 롯데캐슬 파크시티 조건은 해당 날짜를 기준으로 청약을 신청할 수 있는 자격에 대한 충족이 되어야 합니다. 청약접수는 4월 29일부터 특별공급 신청일로 시작되며, 1순위는 4월 30일 그리고 2순위가 5월 2일이 접수일이고요.

당첨자 발표는 5월 9일에 진행이 되고, 5월 14일부터 서류접수 및 검토 이후, 5월 21일부터 정당계약 일정이 시작됩니다. 특공에는 다자녀와 노부모 부양, 생애최초, 신혼부부 그리고 기관추천으로 나누어져 있습니다. 전체 약 1,090세대가량 중에서 대략 절반 정도나 되는 533세대가 특공물량으로 정해져 있으며, 최하층 우선배정이 45개이고, 나머지는 1순위와 2순위에 해당이 됩니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 일반순위자에게 배정되어 있는 것은 556세대이며, 타입에 따라 공급량은 제한이 되어있지만, 1순위보다 우선 접수하는 특공의 상황에 따라 일반순위자에게 물량이 조금 더 배정될 수 있습니다.

계양 롯데캐슬 청약자격조건은 간단하게 생각하시면 됩니다. 공고일인 19일을 기준으로 인천시와 서울시 또는 경기도에 거주하는 사람이면 가능하며, 1순위는 통장가입 기간이 12개월을 경과하여야 하고, 예치금이 준비되어 있어야 합니다.

2순위는 조건이 더욱 편안하게 진행이 가능한데, 통장은 있으나, 12개월이 되지 않는 분들이 해당되며, 예치금에 대해서도 관계가 없는 순위입니다.

신청을 하실 때에 지역에 대해 구분이 되어 있는데, 이에 대해서는 인천시에 거주하고 계신 분들이라면 해당지역으로 접수를 하셔야 하고, 서울이나 경기도 등 인천 외 수도권 거주자라면 기타지역으로 접수하시면 됩니다.

만약, 헷갈리는 부분이 있거나 모델하우스 안내 그리고 추가적인 설명을 필요로 하신다면 관심고객 등록 또는 대표번호를 통해 문의를 주시면 답변을 드리고 있으니 참고하시면 되겠습니다.

https://forms.gle/x6eULRb5GRBpctK37

계양 롯데캐슬 파크시티 관심고객 등록

계양 롯데캐슬 파크시티 전매에 대해서도 물어보시는 분들이 계시는데, 1년으로 제한기간은 짧기에 입주이전에 여유 있는 기간 동안 전매를 하실 수 있습니다.

당첨자 발표일이었던 5월 9일로부터 1년간 적용이 되어 있는 것이기에 2025년 5월에 매도를 하실 수 있는 것이고, 입주를 하게 되는 시기가 2027년 11월로 예정되어 있으니, 약 2년 반 정도의 매도 여유기간이 확보되어 있어서 직접 잔금을 치르지 못하는 상황이 발생될 경우에는 부담감을 낮추실 수 있습니다.

이번에 공고된 공 4블럭을 기준으로 아파트 건축은 지하 2층에서 시작하여, 지상은 최고 25층까지 올라설 예정입니다. 동의 개수는 10개로 세대수가 천세대가 넘다 보니 준공시기에는 웅장한 모습을 보일 것으로 예상이 됩니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 2단지 공4블럭은 정확하게 1,089세대이고, 전용면적이 84제곱미터로만 이루어져 있다는 점이 있습니다. 평수로 보면, 34평에 해당되는 면적들이기에 30평대를 찾는 분들은 타입만 선택을 하시면 되어, 고민하는 시간이 조금 더 짧아질 수 있겠고요.

A부터 F까지 6개의 타입으로 나누어져 있으며, 각각이 가지고 있는 구조와 동에 따라 특징의 차이가 있기에 계양 롯데캐슬 파크시티 평면도 도면을 참고하시면서 선택을 하시면 될듯합니다.

물론, 단순히 구조가 마음에 들더라도 각 주택형에 따라 공급량의 차이가 있기에 청약이든 선착순이든 우선적으로 마감이 될 수 있는 타입도 있다는 점은 고려를 하셔야겠고요. 이러한 점들은 문의를 통해 참고하실 수 있도록 수시로 안내해 드리고 있습니다.

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평면도 소개

84A부터 살펴보자면, 4베이라는 점이 한눈에 들어오실 것입니다. 침실이 안방과 작은방까지 총 3개로 되어 있는데, 드레스룸이 넓으며, 팬트리가 있다는 점으로 인하여 수납력을 높여드리고 있습니다.

현관에는 신발장과 마주 보고 있는 수납공간이 별도로 있으니, 다양한 크기의 물건들을 수납할 수 있도록 준비가 되어 있고요. 안방 앞쪽으로는 발코니가 별도로 없어서 넓은 창문을 통하여 풍부한 일조권을 받으며 한눈에 담을 수 있는 조망을 앞으로는 안방에서도 직접 바라볼 수 있게 되겠습니다.

실외기실은 침실과는 상관이 없는 위치에 설계되어 있으니, 에어컨 소음도 들이실 필요가 없겠고요. 주방의 형태를 보면 디귿자로 되어있어서 동선에 대한 편리성도 챙기실 수 있는 구조입니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 84B는 A와 흡사한 모습인데, 창문이 일직선으로 반듯한 모습이어서 안정적인 형태이며, 한층 더 넓어진 다용도실이 있다는 차이가 있습니다.

C는 복도식입니다. 작은방과 욕실 1이 현관문 쪽으로 있으며, 욕실2와 안방은 거실 쪽으로 배치하여 서로 간에 분리가 되어 있는 느낌을 받으실 수 있기에 사생활에 있어서는 보다 침해를 덜 받으실 수 있습니다.

계양 롯데캐슬 84D는 C와 비슷한듯해 보이면서도 수납과 주방에 있어서는 전혀 다른 평면도입니다. 집 내부의 폭이 더 넓어진 만큼 주방에 아일랜드 식탁도 있으며, 바로 옆으로는 동선에 맞도록 팬트리가 있고, 안방에는 드레스룸 면적이 업그레이드되어 있습니다.

E는 주방의 양쪽으로 발코니 공간들이 있어서 또 다른 이동동선을 보이고 있으며, 신발장과 옷수납이 상당히 많다는 특징이 있습니다. 여기까지 5개의 타입에 대한 평면도를 본 것인데, 마지막 F타입은 위에서 보았던 것들과는 또 다른 구조를 보여주고 있습니다.

이렇듯 각 주택형마다 가지고 있는 특징의 차이가 있기 때문에 헷갈리거나, 설명이 필요하신 분은 편하게 물어봐주시면 되겠고요.

분양가 안내

계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 내용입니다. 공고문에서도 확인을 하실 수 있으며, 층에 따른 차이가 있습니다. A와 E의 경우에는 6억 초반부터이며, 나머지 타입들은 5억 후반부터라고 보시면 되겠습니다.

약식	분양가
A	603,480,000원 ~
B	588,200,000원 ~
84C, D	589,050,000원 ~
84E	604,240,000원 ~
84F	587,240,000원 ~

최근 신축에 대한 분양가액이 물가상승이나, 자재값의 영향으로 인하여 상당히 높아지고 있는 상황입니다. 하지만, 계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 액수에 대해서는 고객분들이 사전에 상당히 높게 나올것이라고 예상하고 있던 것과 대비하여 낮게 나왔다보니 현재는 합리적이라는 시선을 많이 받고 있는 상황입니다.

여기에서 추가를 하지 않을 수 없는 기본 중에 기본인 발코니 확장에 대해서도 820만 원에서 840만 원 정도밖에 되지 않기 때문에 부담이 낮아지겠고요.

무엇보다 입주하기까지 시기적으로 3년 이상의 시간이 주어지고 있다는 점으로 인하여 자금조달에 대한 여유를 가지실 수 있다는 심리적 안정감을 받으실 수 있습니다.

오래전에는 공사기간이 너무 길다는 것에 대해 아파트마다 소비자의 선시공 요청이 많았었습니다. 그렇다 보니 최근에는 후분양을 고려하는 기업들도 있긴 하고요.

하지만, 분양권 전매와 계약자의 자금여력 상황 등에 따라 공사가 어느 정도 진행되고 난 이후에 모집하여 입주기간이 짧아진 후분양인 곳은 선뜻 선택을 못하는 경우가 발생되기도 한다는 점으로 인하여, 소비층은 다시 기간이 긴 선분양으로 시선을 돌리고 있는 흐름을 보이고 있습니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 입주시기는 위에서 이미 한번 언급하였던 것처럼 27년 하반기로 계획되어 있으니, 마음 편히 검토를 해보시기 바랍니다.

내부 인테리어에 대해서는 모델하우스에서 직접 확인이 가능하며, 지역적 개발 가능성도 GTX와 3기 신도시 등 뚜렷하게 드러나 있는 지역이기에 설명을 드려야 할 부분들이 많습니다만, 글이 너무 길어지면 읽는 분들에게 지루함이 느껴질 수도 있을듯하여 추가적인 내용들은 유선으로 문의를 주시기 바랍니다. 감사합니다.

#계양 롯데캐슬 파크시티

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해당 글은 소정의 지원을 받았으며, 직접 검토를 하여 개인적인 의견도 포함이 되어 있음을 알려드립니다.