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상도 푸르지오 클라베뉴 분양가와 정보를 정리해봅니다 상도 푸르지오 클라베뉴 위치는 서울시 동작구 상도동 산 65-74번지 일원에 있으며, 2024년 3월에 준공이 되어 입주가 시작되고 있는 곳입니다. 지하철 7호선 장승배기역은 약 600M대의 거리에 있으며, 신대방삼거리역과 상도역은 약 800에서 900M 정도에 있습니다. 기본설명 10개 동에 771세대로 건축이 되었으며, 면적에 있어서는 소형평수인 20평대부터 국민평수라 할 수 있는 30평대까지로 구성되어 있습니다. 조금 더 세부적으로 살펴보면, 59A가 226세대이며, 59B는 35세대로 많지 않고, 30평인 74A가 152개, 84A부터 C까지는 188개, 152개, 18개로 각각 나누어져 있습니다. 애초에 처음부터 비율이 높지 않았던 59B와 84C는 큰 의미를 두지 않으셔도 되겠습니다. 현재 여.. 2024. 3. 26.
송내역 푸르지오 센트비엔 부천 아파트 모델하우스 분양가 안내입니다 송내역 푸르지오 센트비엔아파트 위치에 대해서는 기존에 청약접수가 진행되었던 곳이기에 알고 계실 것이라고 생각이 듭니다만, 간단하게 설명을 하자면, 부천에 위치한 곳이면서 지하철역에서 가깝게 있는 역세권이라고 말씀드릴 수 있겠습니다. 무엇보다 역을 하나만 이용할 수 있는 게 아니라, 송내역과 함께 중동역으로도 도보 이동이 가능하다는 점으로, 양쪽 지하철역을 걸어서 3분으로 이용하실 수 있다는 점이 있습니다. 1군 신축 아파트 브랜드에 대해서는 잘 알고 계실 겁니다. 부동산에 대해 관심이 없는 사람들도 푸르지오에 대해서는 알고 있으며, 1군 건설사이고 믿을 수 있는 평판이 좋은 회사입니다. 인지도와 신뢰가 오랜기간동안 깨지지 않고 있는 기업이기에 국내 여러 지역의 주택사업자에게 있어서도 선호도가 높을 수밖에.. 2024. 3. 24.
과천 힐스테이트 디센트로 분양가 정보와 모델하우스 할인 내용입니다 과천 힐스테이트 디센트로 최근 소식에 대해 안내를 해드립니다. 대대적인 조건변경을 통해 기존 분양가에서 할인을 해드리며, 중도금은 무이자에 계약금이 정액제, 내부에는 풀옵션을 무상제공 해드리는 등 여러 가지 면에서 분양주의 눈높이를 맞추어 드리고 있는 상황입니다. 과천에서 초역세권이라 할 수 있는 곳에 위치하고 있는데, 2026년 개통이 예정되어 있는 정보타운역에서 도보거리를 계산해볼 필요 없을 정도로 가깝게 들어서 있습니다. 기본 설명 사업부지는 1차와 2차로 나누어져 있으며, 두곳 모두 동일하게 힐스테이트 브랜드가 적용되어 있고, 위치적으로도 서로 마주 보고 있는 상황이기에 큰 차이가 없다고 보셔도 되겠습니다. 미래형 자족도시로써 발전할것으로 전망이 좋은 해당 지역은 지식정보타운으로 개발 중에 있으며.. 2024. 3. 22.
오창 더샵 프레스티지 아파트 모델하우스 회사보유분 분양가 충청북도 청주시 청원구 오창읍에 공사 중에 있는 더샵 프레스티지 아파트는 2027년 8월에 입주 예정으로 진행이 되고 있습니다. 세계적인 기업으로 자리를 잡고 있는 포스코 건설에서 시공을 하고 있는 곳으로, 1군 브랜드 네임을 가지고 있는 곳이기도 합니다. 기본설명 주상복합부지에 건축이 되며, 오창 더샵 프레스티지 부지 내에는 아파트와 오피스텔이 같이 있는 단지라고 보시면 되겠고, 아파트 644세대에 오피스텔이 별도로 225실이 있어서 총 869세대가 거주할 예정입니다. 청약일정은 23년 9월에 진행이 되었었는데, 그 당시에 청약통장이 특별공급을 제외하고 일반순위에서만 7,120개가 접수되었었으며, 대부분의 타입이 1순위 내에서 마감이 되었었고요. 회사보유분 현재는 일부세대로 한정되어있는 회사보유분 분양.. 2024. 3. 17.
부평 이편한세상 그랑힐스 산곡역 아파트 민간임대 전세 조건 7호선 산곡역 인근에 위치하고 있는 부평 이편한세상 그랑힐스 내에 민감임대로 나와있는 세대에 대한 안내를 해드리는 글입니다. 해당 지역 내에 전세를 알아보시는 분들에게 있어서는 유용한 정보가 되실 수 있을 것이라 생각됩니다. 현재 국내의 아파트 임대시장은 전세사기로부터 아직까지도 불안해하시는 분들이 많습니다. 그럴 수밖에 없는 게 실제로 끝이난줄로만 알았던 해당 논란은 아직까지도 진행형에 있기 때문이고요. 불과 얼마전까지도 매스컴에 다시 재등장하는 모습이 보였기에 임차인들 입장에서는 계속해서 불안감을 가질 수밖에 없겠습니다. 낮아지던 전세가는 최근부터 다시 회복세를 보이고 있으며, 지역에 따라 회복하고 있는 속도가 빠른 지역은 이미 높은 전세 시세를 보이고 있습니다. 단순히 집주인에 대한 불안 요소만으로.. 2024. 2. 23.
조정대상지역 해제 및 지정 지역별 시기 정리 조정대상지역 해제 및 지정되었던 날짜에 대해 지역별로 시기를 정리해 놓았습니다. 이러한 일자를 일반적인 경우에는 정확히 알 필요가 없지만, 보유하고 있던 주택을 매매할 때에 비조정지역이었을 때 매수하였었으냐 조정지역이었을 때 매수를 하였던 것이냐 등에 따라 세금적인 차이가 있기 때문에 매도계획에 있으시다면 알고 계셔서 나쁠 것 없겠습니다. 조정대상지역 현재 지정되어 있는 지역들은 이 글을 작성하는 2024년 2월 22일을 기준으로 서울시에서 서초구와 강남구, 송파구 그리고 용산구까지 총 4개의 구만 포함이 되어 있습니다. 나머지 지역들은 모두 해제가 되었는데, 그 시기가 각각 다르다보니, 그 날짜들을 정리하는 글이라고 생각하시면 되겠고요. 굳이 알 필요가 있겠나 싶으실수도 있겠으나, 위어서 말씀드렸던 것.. 2024. 2. 22.
다가구 다세대 차이점 눈으로는 잘 구분이 안돼요 주택의 종류에는 다양한 것들이 있습니다. 가장 기본적인 아파트부터 빌라, 단독주택, 연립과 이번글에서 다루게 될 다가구주택, 다세대주택까지가 한번 이상 들어보았을 대표적인 것들이라 할 수 있겠으며, 각각의 의미하는 바가 동일한 것도 있고, 가지고 있는 특색이 비슷하면서도 다릅니다. 구분 여러 가지 차이점 중에서 기본적으로는 구분에서 달라지게 되는데, 다가구는 단독주택에 포함되며, 다세대는 공동주택으로 포함이 됩니다. 단독주택 공동주택 단독주택 다중주택 다가구주택 아파트 연립주택 다세대주택 이러한 구조적 차이로 인해 세금에 대해서도 달라지게 되며, 보유 또는 거주함에 있어서도 관리에 대한 방식 또한 달라지게 됩니다. 건물의 외관상으로는 거의 구분이 되지 않는 경우가 많습니다. 비슷한 외형으로 건축이 되다 .. 2024. 2. 21.
경북 안동 상주 문경 영상산업 클러스트 조성된다 경상북도는 오래전부터 드라마 또는 영화 촬영 세트장으로 많이 애용되는 지역입니다. 웬만한 사극 또한 경북 문경과 같은 곳에서 촬영이 되어왔던 것으로 알고 있고요. 최근에는 고려거란전쟁이 문경에서 진행되고 있으며, 이외에도 악귀와 무안도의 디바와 같은 드라마가 경북에서 진행되었었습니다. 경북을 촬영 핫플로 만들겠다 갈수록 산업의 성장 속도가 무섭게 올라가고 있는 OTT시장에 힘입어 최근 경상북도청은 단순 촬영지로써 그치지 않고 편집과 기업유치 등 관련 산업을 키워가려는 모습입니다. OTT시장이 이렇게 성정하기 이전에 미리 준비를 하였더라면 더 좋았겠지만, 이제라도 한다고 하니 그나마 다행이긴 하겠고요. 우려할 수 있는 부분으로는 해당 시장의 성장이 언제까지 지속되느냐에 따라 이번 조성계획의 장기적 지속가능.. 2024. 2. 20.
용적률과 건폐율 차이에 대해 쉽게 이해하기 용적률과 건폐율 차이에 대해 쉽게 이해하기 이 두 가지를 두고 헷갈려하는 경우에 있으신 분들이 많습니다. 전혀 우려울것 없는 두 용어는 비슷한 듯 다르기도 하며, 해당 단어를 자주 사용하는 직업군이 아닌 이상, 실생활 상에서는 쓰지 않는 단어들이기도 하고, 항상 같이 언급이 되기 때문에 더 헷갈리는 것이겠고요. 어떠한 직업을 가지고 있느냐와 상관없이 일반인도 알고 나면 전혀 어려울 것이 없습니다만, 자주 사용을 하지 않으면 결국에는 또다시 헷갈려하게 되는 단어들입니다. 용적률과 건폐율 사용은 주로 건축과 관련되어 있으며, 이외에도 부동산에 있어서 토지를 볼 때에도 중요 요인중 하나로 꼽히고 있습니다. 어떻게 적용이 되어 있느냐에 따라 같은 면적의 땅이더라도 건축할 수 있는 면적과 설계가 달라지기 때문에 .. 2024. 2. 14.
부천 래미안 어반비스타 중동 아파트 특별분양 부천 래미안 어반비스타 중동 아파트 특별 분양 국내에서 건설사 도급순위 중 10년 이상 1위를 차지하고 있는 건설사가 있습니다. 해당 건설사는 삼성물산으로, 아주 오래전 아파트의 이름에 있어서 건설회사의 이름이 아닌, 별도의 브랜드를 적용하기 시작하였던 첫 번째 회사가 삼성이었었고요. 래미안은 처음 시작부터 최근까지도 1위를 놓치지 않고 있는 고급화 전략의 대표적인 브랜드 아파트로써 이미지를 굳히고 있는 곳입니다. 부천 래미안 어반비스타 현장 또한, 삼성에서 시공을 하여 800세대가 넘는 대단지를 형성하고 있으며, 2021년 하반기에 입주를 한 신축으로써 깔끔한 조경과 내부 시설을 자랑하고 있습니다. 서울과 가깝게 인접해있는 지역이다 보니, 오래전부터 아파트의 공급에 있어서 많은 주목을 받아오기도 했었으.. 2024. 2. 13.
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