경산 진량 우림필유 아파트 미분양 매입임대주택 매각 공고

경상북도 경산시 봉황길 53에 위치한 경산 진량 우림필유 아파트의 미분양 매입임대주택 일반 매각 공고가 나왔습니다.

청약 일정은 모집공고일 2022년 9월 13일을 시작으로, 접수는 9월 26일부터 9월 28일까지 진행되고요.

당첨자 발표는 9월 29일, 당첨자의 주택 개방은 10월 1일, 서류접수기간 10월 5일부터 10월 6일까지 진행 후 10월 18일부터 19일까지는 계약기간이 진행됩니다.

LH에서 미분양 아파트를 매입하여 공공임대로 10년간 임대를 주었던 곳이고요.

임대 후 분양전환을 하였는데, 이 중에서 입주자가 전환을 받지 않고 퇴거한 공가주택을 이번에 매각하는 것입니다.

아무래도 10년간 세입자가 거주하였던 곳이다 보니, 계약 전 내부 상태를 확인할 수 있도록 하기 위해 당첨자 발표 후 주택 개방을 하는 것이고요.

세입자 퇴거 후 별도의 보수 공사없이 있는 그대로를 인계받는 것이며, 하자 보수에 대한 요구도 할 수 없는 곳이기에 계약 전, 꼭 내부 확인을 하셔야 하는 곳입니다.

청약 신청 자격 조건은 입주자 모집공고일을 기준으로 경상북도 경산시에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대 구성원이어야 합니다.

주소지는 주민등록을 기준으로 하며, 청약은 청약통장을 사용하는 것이 아니기에 주택청약종합저축 가입과는 상관이 없습니다.

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경산 진량 우림필유 아파트는 2007년에 준공된 곳으로, 6개 동에 총 436세대로 구성되어 있습니다.

이중에서 이번 공고에는 34세대가 나온 것이고요.

공급되는 면적은 전용 84 제곱미터 단일 면적이며, 평수로는 33.78평이 되겠습니다.

분양가는 최소 1억 7,700만 원부터 최대 1억 9,450만 원까지 나와있고요.

층이 높아질수록 분양가도 높아집니다.

계약금은 10%로 계약 시 납부하게 되며, 잔금 90%는 계약일로부터 60일 이내에 일시납으로 납부를 해야 합니다.

대출에 대해서는 정해진 금융기관이 별도로 없으며, 당첨자가 개별적으로 확인 및 신청을 하셔야 하고요.

청약통장이 필요 없는 무순위로 공급되는 곳이기에 당첨자는 무작위 추첨으로 결정이 됩니다.

신청은 LH 청약센터 홈페이지에서 정해진 날짜에 신청을 하셔야 하고요.

경산 진량 우림필유 아파트 매각에 대한 청약 접수는 인터넷 신청만 가능하며, 방문 신청은 불가한 곳입니다.

현재 매매 시세를 보았을 때에는 33평형의 매물은 그리 많지 않으며, 매매가는 2억 1천대에서 2억 4천대 사이로 매물이 나와있습니다.

2022년 실거래가는 2억 2천대에서 2억 4천대로 거래가 된 기록이 있고요.

전세가는 1억 5천대에서 1억 8천대로 신고가 되어 있는 곳이며, 현재 매물은 나와있지 않습니다.