강릉 더리브 퍼스티지 아파트 분양가 평면도 모집공고 정리

강릉 더리브 퍼스티지 아파트 분양가 평면도 모집공고 정리입니다.

2022년 9월 16일에 입주자 모집공고가 발표된 곳이며, 최근까지 강원도에 공급되어온 아파트들의 청약 경쟁률이 나쁘지는 않았으나, 갈수록 경제 분위기가 심상치 않아지고 있다 보니 이번에는 어떠한 결과가 나올지 지켜보아야겠습니다. 

특별공급은 9월 26일, 1순위는 9월 27일, 2순위는 9월 28일에 접수가 진행됩니다.

당첨자 발표는 10월 5일이며, 계약은 10월 17일부터 10월 19일까지이고요.

비투기과열지구 및 비청약과열지역에 들어서는 곳이며, 분양가상한제가 적용되지 않습니다.

청약은 주민등록 상 강원도와 강릉시에 거주하고 있는 사람이면 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 발생되면 강릉시 6개월 이상 거주자에게 우선 공급되고요.

청약 접수는 청약홈 홈페이지에서 인터넷 신청으로 진행됩니다.

위치는 강원도 강릉시 지변동 673 일원에 들어서는 곳으로, 지하 2층에서 지상 최고 25층 높이의 총 2개 동이 지어지게 됩니다.

고급형 주거단지의 컨셉을 가지고 있는 곳으로, 평형대가 중소형이 없이 대형 평형 위주로만 구성이 되어 있습니다.

가장 작은 평형대는 42평형인 전용 112 제곱미터 타입부터 있으며, 130 타입은 48평형, 148 타입은 55평형, 180 타입과 195 타입은 각 68평형, 73평형으로 펜트하우스 타입입니다.

고급화 전략으로 나온 곳인듯 하며, 홈페이지에서도 하이엔드 라이프라는 단어를 언급하고 있습니다.

컨셉을 정하여 확실하게 밀고 있다는 점은 그만큼 사업성에 대한 자신감이 있다는 의미일 텐데, 평형대 구성에서부터 확고한 느낌이 있긴 합니다.

20층 이상에 2개 동이면, 중소형 평형대로 구성하였을 경우, 현재의 세대수보다 약 2배 가량을 더 넣을 수 있었는데 현재는 176세대만 구성되어 있고요.

건물 외관이나 내부 인테리어에서도 좀 더 깔끔하고 고급스러운 느낌이 들기는 합니다.

주차공간은 세대당 2대가 넘습니다. 176세대가 거주하는데 주차장은 374대가 들어가고요.넉넉한 느낌보다는 평형대가 큰곳만 있는 만큼, 세대당 차량이 2대 이상 있을 것이라고 생각은 되기에 주차 때문에 크게 스트레스는 받진 않을 것 같다는 느낌입니다.

강릉 더리브 퍼스티지 평면도는 잘 나와 있습니다.

확실히 평형대가 커질수록 다양한 평면이 가능해지기땜누에 특별히 평면에 대한 코멘트를 할 필요가 없어집니다.

어떤 타입을 선택하시든, 기본형으로는 거주할 분들은 없을 것이기에 유상 옵션에 대해 간단하게 정리를 해드리자면, 발코니 확장비는 타입별로 펜트하우스를 제외한 최소 3,520만 원부터 최대 4,620만 원까지 분양가에 별도로 추가가 됩니다.

시스템 에어컨은 최대 개수인 6대를 기준으로, 타입별 825만부터 946만원이 들어가고요.

펜트하우스는 발코니가 5,500만부터 5,940만, 에어컨은 7대 1,199만, 9대 1,408만 원을 추가해야 합니다.

이외에도 각 평면도에 표시되어 있는 곳들은 모두 유상으로 추가를 하셔야하는 곳들입니다.

중문과 주방 특화, 다용도실, 드레스룸, 펜트리 등 모두 옵션 품목들이고요.

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148 타입은 넓은 발코니 공간이 설치됩니다.

자금력은 있으나, 펜트까지는 부담감이 있으신 분에게는 이러한 구조도 괜찮을 수 있겠고요.

대신, 발코니 공간이 일반 아파트의 안방 앞 발코니처럼 샤시가 설치되는 공간으로, 펜트의 발코니와는 개방감에서 차이가 있습니다. 

강릉 더리브 퍼스티지 아파트 분양가 표입니다.

112A 타입은 101동과 202동의 분양가를 구분해놓은 모습인데, 이 차이는 조망에 대한 차이이지 않을까 싶습니다.

102동 4호 라인은 101동 1호라인의 간섭이 있을 수 있겠지만, 101동 6호 라인은 단지 밖을 바라고 있습니다.그래서인지, 층은 4호라 15층까지로 더 높음에도 15층의 분양가가 6호의 8층의 분양가와 동일한 수준입니다.

112B 타입도 A타입처럼 라인에 따른 금액이 구분되어 있습니다만, 구분을 해 놓은 이유는 분양가의 차이가 아닌, 최고층이 차이 때문입니다.

각 층별 분양가는 동일하지만, 101동 3호 라인의 최고층이 더 높아서 1개의 구간이 더 구분되어 있습니다.

130 타입, 얘는 공급되는 세대수가 가장 많은 주력 평형대인데, 분양가를 너무 세분화해놓았습니다.

동도 2개밖에 안되는데 뭐 이리 구분을 해놓았는지 모르겠네요.

일단, 라인별로 보았을 때에는 회사 측에서 101동 4호와 5호 라인, 102동 3호 라인을 가장 좋게 평가하고 있는 듯합니다.

148 타입은 1층에만 들어가며, 라인별 6억 5,960만 원부터 6억 8,730만 원까지입니다. 이 타입도 130과 마찬가지로 101동 4, 5호, 102동 3호 라인이 높게 나와있고요.

180 타입은 11억대에서 12억대, 195 타입은 12억대입니다.