동인천역 파크 푸르지오 아파트 임대료 및 조건 정리 송림동

동인천역 파크 푸르지오 아파트 임대료 및 조건 정리입니다.

공공지원 민간임대 아파트로, 인천광역시 동구 송림동 185번지 일원에 들어서는 곳입니다.

지하 4층에서 최고층은 48층 높이로 들어서 있으며, 총 12개 동에 2,562세대라는 대단지 아파트이고요.

민간임대로는 2,005세대가 이번에 선착순으로 공급이 시작되었습니다.

최근인 2022년 10월에 입주가 시작되었기에 즉시 입주도 가능하며, 평형대도 전용면적을 기준으로 방이 하나인 21 제곱미터부터 방 2개인 36과 41 제곱미터, 방 3개부터 있는 59 타입과 70, 가장 넓은 84 제곱미터까지로 구성이 되어 있고요.

평형대로 보면 10평형부터 20평형, 25평형, 29, 34평형까지인데, 이 중에서 선착순 임대 물량은 25평형부터 34평형까지가 대상입니다.

송림동 푸르지오 아파트의 대지 면적은 6만 2,431 제곱미터이며, 1만 8,885평 정도의 면적에 지어진 것이고요.

동인천역에서 초역세권 단지로, 도보거리 약 2분 내외가 걸릴 것으로 보이는 곳이기에 거주하면서 대중교통 이용은 상당히 편리할 수 있겠습니다.

일반적인 공공임대 아파트보다는 내적으로나 외적으로 푸르지오라는 국내 1군 브랜드가 적용되어 있고, 공사를 대우건설에서 진행한 곳이기에 민간아파트와 다를 바 없는 곳입니다.

단지 내 공원도 어린이 놀이터, 물놀이터, 캠핑존, 잔디광장, 커뮤니티 플라자 등이 꾸며져 있으며, 입주민이 편리하게 이용할 수 있는 시설로는 골프 연습장과 GX 룸, 피트니스 클럽, 탁구장 등의 실내 운동시설도 있고요.

어린 자녀들을 위한 어린이집과 키즈카페, 엄마들을 위한 맘스카페, 조용하게 집중할 수 있는 도서관과 독서실도 운영됩니다.

입주민의 손님이 방문하셨을때에는 편하게 지낼 수 있도록 방문객 전용 숙소인 게스트룸도 준비가 되어 있고요.

동인천역 파크 푸르지오 아파트의 이러한 내부 시설만 보더라도 공공임대와는 비교가 되지 않는 수준의 시설들이 들어서 있다는 것을 느끼실 수 있을듯합니다.

임대료는 타입에 따라 달라지며, 표준형부터 선택형 1과 선택형 2에 따라 보증금과 월세 임대료 금액이 달라지게 됩니다.

59 타입은 보증금 1억 6,000부터 8,500까지 선택이 가능하며, 월세는 42부터 65까지 보증금에 따라 달라지게 됩니다.

70은 1억 8천에 45부터 1억 1,000에 66까지이며, 1억 4,000에는 68, 2억에는 50, 1억 6,000에는 62로 나누어져 있고요.

임대료 조건은 위 세가지 중 자유롭게 선택이 가능하며, 계약기간은 2년에 계속 거주를 원하시는 경우에는 최대 8년까지도 거주가 가능합니다.

임차인 자격 조건으로는 현재는 선착순 중에 있기 때문에 기존주택 보유와는 상관이 없이 무주택자부터 다주택자도 입주가 가능하며, 현재 인천에 거주하고 있지 않더라도 거주지역 제한 조건이 없기 때문에 신경 쓸 필요도 없고요.

만 19세 이상 대한민국 국적인 사람이라면 누구나 신청이 가능합니다.

동인천역 파크 푸르지오 아파트는 당장 분양을 받는 것이 아니기 때문에 거주하는 동안 주택수에 포함이 되지 않으며, 취득세와 재산세 등 세금적인 부담도 없습니다.

세금뿐만 아니라, 대단지 아파트이면서 태양관 발전시스템이나 물재생, 초절수 양변기 설치 등이 들어가 있어서 관리비도 절감될 수 있겠고요.

개인 매물의 경우에는 임대 시세의 변동에 따른 세입자와 집주인간의 전세가, 월세 변동의 스트레스가 있는 반면, 공공지원 민간임대주택은 5% 제한선이 있기 때문에 재계약 시 목돈이 들어갈 염려도 없고요.

평형대에 따라 보증금이 8,500에서 2억까지의 금액이 나누어져 있는데, 부담이 된다면 최대 80%까지도 대출이 가능하여 상황에 따라 자금도 유동적으로 이용을 하실 수 있습니다.

개인 매물보다 안정적인 공공지원 민간임대주택에 거주하면서 내 집 마련의 계획도 가져보실 수 있습니다.

시간적 여유를 가지고 부동산 시장을 지켜볼 수 있으며, 퇴거시에는 3개월 전에 예약을 하면 되는 등 시기를 정하기에도 편리하고요.

아파트 현장은 위에서도 말씀드렸듯이 준공이 되어 있는 상황이지만, 세대 내부 구조를 보고자 하신다면 인천 동구 아파트 현장이 아닌, 모델하우스로 방문을 하셔야 하고요.

동인천역 파크 푸르지오 아파트의 모델하우스는 인천 서구 가정동에 위치하여 있으며, 방문 시 내부 구조 및 보증금 융자에 대한 자세한 상담도 한 번에 받아보실 수 있습니다.

전용 59 제곱미터의 평면도는 두가지 타입으로 구분이 되어 있습니다.

59A는 판상형 구조로 맞통풍이 가능한 3-Bay 구조이면서 방은 총 3개, 욕실 2개의 구조를 가지고 있고요.

59B 타입은 2베이 타워형 구조에 A처럼 방은 3개이면서 거실에서 주방이 잘 보이지 않게 안쪽으로 들어가 있어서 깔끔한 느낌을 받으실 수 있으며, 안방과 자녀방의 위치가 구분되어 있어서 서로 간의 프라이버시가 강화되어 있는 모습입니다.

70 타입은 29평형에 무난한 구조, 84A는 알파룸까지 방을 4개까지 활용이 가능하며, 84B는 조망권을 다양하게 가질 수 있습니다.

어린 자녀가 있는 세대에서는 자녀의 통학도 도보로 가능합니다.

송림초등학교가 동인천역 파크 푸르지오 아파트 바로 옆에 붙어 있어서 길을 건널 필요 없이 아파트 정문에서 나와 학교 정문으로 바로 들어갈 수 있고요.

초등학교 외에도 병설유치원도 가까이 있으며, 동명초, 창영초, 영화초, 국제관광고등학교, 정보과학고, 인일여자고등학교 등 다양한 학군이 분포되어 있습니다.

아파트 옆쪽에는 송현근린공원도 있어서 공원 내 산책로를 편하게 이용하실 수도 있겠고요.

코로나 확산 방지를 위해 모델하우스 내방은 예약제로 운영되고 있다는 점을 감안하셔서 방문 전 또는 출발 전 필히 대표번호를 통해 예약을 해주시기 바랍니다.