호반써밋 개봉 서울 아파트 줍줍 분양가

호반써밋 개봉 서울 아파트 줍줍 분양가

서울 아파트 중 미계약분을 추가 모집하고 있는 호반써밋 개봉 위치는 서울특별시 구로구 개봉동 68-64번지에 착공하여 골조도 다 올라가 있는 상황입니다. 선시공 후분양으로 최초로 공급이 되었었고, 높은 청약경쟁률을 보이며 마감이 되었었습니다.

이후에 물량을 정리하여 계약전환이 되지 않은 일부 호실들을 현재 선착순으로 공급을 하고 있고요. 공사를 우선 진행한 서울 아파트이다보니 현재는 외형을 거의 갖추고 있는 상태입니다.

조건을 변경하다

개봉동 호반써밋 개봉 위치는 지하철을 중심으로 보았을때에 약 500m 정도 거리에 있는 오류동역 역세권에 있습니다. 지하철역을 걸어서 이용할 수 있으며, 남부순환도로와 오류IC가 근접해 있어서 자가용으로 어느 지역으로 출퇴근을 하시든 이동이 편리한 곳이고요.

현장은 지하 3층부터 24층까지 건축이 되었으며, 총 가구수는 317개로 형성이 되어 있습니다. 공급대상은 소형부터 중형, 중대형까지 다양하게 분포가 되어있는데, 현재는 84타입 일부가 진행이 가능합니다.

최초 공급 때의 조건은 계약금이 10%에 중도금은 이자를 입주 때 납부하는 후불제 조건이었으나, 현재는 계약금에 대한 분양주의 심적 부담을 덜어드리기 위해 5% 정액제로 변경이 되었으며, 중도금 또한 마찬가지로 이자가 나가지 않을 수 있는 미실행 조건으로 진행이 되고 있습니다.

조건이 바뀐 지 얼마 되지 않았기에 최근에 계약을 하시는 분들은 중도금 대출을 실행하지 않기에 이자비용도 아끼실 수 있는 상황이 되었으니, 입주시기에 자금적 부담이 낮아지겠고요.

호반써밋 개봉 잔여세대는 많지 않으며, 청약통장을 사용하지 않아도 되기 때문에 줍줍으로 진행을 하실 수 있습니다. 분양가는 84타입을 기준으로 9억대로 나와있기 때문에 금액적 메리트도 좋은 상황입니다.

시공은 호반건설에서 진행 중에 있습니다. 최근에는 부동산 경기가 회복되고 있다고는 하지만, 아직까지도 건설사의 안정성에 대해서 우려를 하시는 분들이 많습니다. 하지만, 호반건설은 9년 동안 계속해서 주택도시보증공사 AAA등급을 받고 있는 기업이기에 염려는 하지 않으셔도 좋으시겠고요.

시공능력을 평가하는 순위에서는 상위 10위권 내에 있으며, 현재 호반써밋이라는 브랜드 네임 또한 인지도가 높아져있는 상황이기에 브랜드 아파트라고 보셔도 되는 곳입니다.

시공사에서는 개봉5구역 주택재개발 사업을 통해 처음으로 개봉동에 진행하는 것이기에 신경을 많이 쓰고 있으며, 지하 3층에서 시작하여 24층까지 3개 동으로 317세대가 건축되고 있습니다.

잔여세대

2023년 9월에 진행하였던 호반써밋 개봉 일반분양 물량은 전체 317개 중 190세대로 많지 않았습니다. 이번에 선착순 물량은 계약이 진행완료된 호실들까지 제외를 해야 하기에 수량은 더욱 한정되어 있다고 보셔야겠고요.

'그럼, 너무 안 좋은 것만 가능한 거 아닌가요'라고 물어보시는 분들도 계시지만, 당첨자분들의 다양한 개인적 사정으로 인하여 진행이 안된 것들도 있기에 타입과 동, 라인에 따라 다르다고 말씀드릴 수 있습니다. 이것 또한 선착순 모집이니, 문의를 주시는 시기에 따라 달라지게 된다는 점은 유의를 해주셔야겠고요.

84타입은 A와 B, C까지 3가지로 구분이 되며, 49제곱미터와 59제곱미터보다 면적이 크기에 동배치에 있어서 조망이나 일조권이 더 좋을 수 있는 곳으로 설계가 되어있습니다.

호반써밋 개봉 아파트에서 오류동역과 조금이라도 더 가까우면서, 조망이 트여있는 전면동과 전면라인을 위주로 84제곱미터가 배치되어 있습니다. 일부를 제외하면 막는 건물도 없어서 일조량도 풍부하다고 보실 수 있겠고요.

남향 또는 남동향을 위주로 바라보게 되는데, 아파트 부지에서 남동쪽에는 오류IC와 녹지대 공원이 조성되어 있어서 도심 속에 있는 느낌과 함께 자연친화적인 느낌도 동시에 받아보실 수 있습니다.

단지 내에는 브랜드 아파트답게 커뮤니티 공간들도 준비가 되어있습니다. GX룸과 피트니스 외에도 골프연습도 하실 수 있도록 연습장도 준비되어 있으며, 도서관과 독서실도 있어서 자녀분들 학습공간도 멀리서 찾으실 필요가 없습니다.

지상에는 아이들을 위한 놀이터와 어르신들의 노인정 또한 준비되어 있고요. 근린생활시설은 단지 내 상가도 설계되어 있으니, 먼 걸음을 하실 필요 없이 아파트 내 상가를 이용하시면 됩니다.

지하철과 자가용을 이용하시는 분들 외에도 버스탑승을 주로 하시는 분들은 호반써밋 개봉 앞에 위치한 버스정류장을 통하여 여의도와 가산디지털단지역, 관악구청, 강남역, 용산 그리고 경기도 부천과 인천공항까지도 이동이 가능하니, 어느 지역으로 출퇴근을 하시든 접근성이 우수합니다.

1호선 오류동역에서는 한정거장에 있는 온수역에서 7호선으로 환승을 하실 수도 있으며, 신도림역으로 이동시 2호선으로 갈아타실 수도 있고요. 향후에는 GTX B까지 예정되어 있으니, 대중교통은 편안한 지역이라 보셔도 좋습니다.

쇼핑이나 생활편의시설을 이용하시는 경우에는 고척근린시장이 있으며, 오픈한 지 몇 년 되지 않은 아이파크몰과 코스트코 고척점도 가깝게 있고요.

호반써밋 개봉 학군의 경우 또한 400m 거리에 오류초등학교가 있으며, 500m에는 개봉중학교가 있으니, 근거리 내로 통학도 가능합니다. 단지 내에도 도서관이 있지만, 고척 도서관도 있어서 부족함도 없겠습니다.

타입에 따른 구조는 4 베이와 2 베이로 나누어서 구분을 할 수 있습니다. A는 판상형으로 침실 3개와 거실이 나란히 남향을 위주로 하고 있고요. B와 C는 타워형 구조로 작은방과 안방의 이동동선이 서로 간에 분리가 되어 있습니다.

호반써밋 개봉 오픈형 테라스는 주로 침실2와 침실3쪽에 있다고 보시면 되겠고요. 일부세대를 제외하고 대부분 설계가 되어있으며, 층에 따라 테라스가 위치하는 자리의 차이는 있습니다. 어떤 식으로든 활용을 할 수 있는 외부테라스가 내 집안에 생기는 것이니, 이용하는 방식에 따라 활용도는 달라지게 되겠고요.

최상층에는 펜트하우스가 있습니다만, 물량은 없다시피 하기 때문에 빠른 기간 내에 마감이 될 타입으로 예상이 되고 있습니다. 펜트에서만 가질 수 있는 넓은 테라스의 공간들이 84제곱미터의 경우에는 적게 주어지는 곳들이 많은데, 그에 반해 개봉 호반써밋 최상층에는 주택형 대비 많은 테라스 공간들이 주어지고 있어서 이에 대한 메리트를 느끼실 수 있습니다.

서울 아파트 분양가는 지속적으로 오르고 있는 상황인데, 선시공 후분양 계획으로 인해 타 신규분양 아파트 대비 낮은 분양가액을 보이고 있는 곳이니, 내 집 마련을 계획하고 계시다면 이번 기회에 청약통장 없이 선착순 줍줍을 해보시기 바랍니다.

모델하우스와 홍보관을 운영 중에 있으며, 방문예약제이어서 미리 연락을 주시면 이동하시기 편하시도록 주차안내와 주소안내를 도와드리고 있습니다. 분양가와 잔여세대 안내는 대표번호를 통해 문의를 주시기 바랍니다. 감사합니다.

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*위 글은 소정의 고료를 지원받아 작성된 글입니다.